№ 2-909/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«30» мая 2019 г. г.Тамбов

Советский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Макарова А.В.,

с участием прокурора Обыденновой А.С.,

при секретаре Артамонова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 Грек В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 и Грек В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в иском заявлении, что по договору купли - продажи от 07.12.2018 года было приобретено в собственность жилое помещение, расположенное по адресу у ФИО3 В договоре купли - продажи жилого помещения (п.10) указано, что на момент подписания настоящего договора в отчуждаемом жилом доме, никто не зарегистрирован и не проживает. Кроме бывшего собственника ФИО3 в жилом помещении, расположенном на , были зарегистрированы члены ее семьи, в том числе ее сын Грек В.Ю., года рождения. На момент сделки купли - продажи жилого помещения, расположенного по адресу: бывший собственник ФИО3 и члены ее семьи были сняты с регистрационного учета, за исключением ее старшего сына Грек В.Ю.. Никаких личных вещей и принадлежащих ему имущество, в приобретенном истцами жилом доме, не обнаружено, он выселился добровольно. На основании изложенного просят признать утратившим право пользование жилым помещением Грек В.Ю., расположенного по адресу: (с учетом уточненного иска от 16.05.2019г.).

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании свои исковые требования поддержали по основаниям изложенным в иске и просили их удовлетворить, при этом не возражали против рассмотрения настоящего гражданского дела в порядке заочного производства и пояснили, что ответчик Грек В.Ю. к ним в дом, расположенный по адресу: никогда не приезжал, они никогда его не видели, вещи в доме ответчика ФИО4 отсутствуют.

Ответчики ФИО3 и Грек В.Ю. в судебное заседание не явились, о месте и времени разбирательства дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду неизвестно. Возражений на иск суду не предоставили. 

В связи с чем суд, с учетом согласия истцов и прокурора, в силуст. 233ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истцов ФИО1 и ФИО2, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора полагавшей необходимым при данных обстоятельствах исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО3 являлась собственником жилого помещения (квартиры) площадью 91,6 кв.м. и земельного участка площадью 386+/- 4 кв.м. расположенных по адресу: ,

Указанное жилое помещение (квартиру) и земельный участок ФИО3 продала по договору купли - продажи от 23.11.2018г. по 1/2 доли в праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, согласно договора купли - продажи от 23.11.2018г. и выписок ЕГРП от 07.12.2018г.

Судом установлено, что на момент рассмотрения спора в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 и сын прежнего собственника - Грек В.Ю., который в данном жилом помещении не проживает, вещи его в данном жилом помещении отсутствуют.

Оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что в связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение к истцам право пользования данным жилым помещением у ответчика Грек В.Ю. в силу положений ст. 292 ГК РФ прекратилось, в связи с чем он подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: . 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО4 ( года рождения), утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу . 

Снять ФИО4 ( года рождения), с регистрационного учета по адресу: . 

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, через Советский районный суд города Тамбова.

Судья: А.В. Макаров