Дело №2-372/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2017 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Балакиной А.В.,

при секретаре Жуковой А.Н.,

с участием ответчиков- ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Лобановского сельского поселения к ФИО1 ФИО6, ФИО2 ФИО7 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Лобановского сельского поселения, обратилась в суд с иском к ФИО1 ФИО8, ФИО2 ФИО9 ФИО10 о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

В обоснование исковых требований указали, что между администрацией Лобановского сельского поселения (наймодатель) и ФИО2 (нанимателем) заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ социального найма жилого помещения, по условиям которого нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование предоставлено находящееся в муниципальной собственности Лобановского сельского поселения жилое помещение 

<

данные изъяты> кв.м., по 

<

адрес>38 

<

адрес>. Согласно п.4 ч.2 указанного договора социального найма, ответчик обязан оплачивать коммунальные платежи, однако данную обязанность не исполняет, что привело к образованию задолженности в размере 

<

данные изъяты>, согласно расчету задолженности муниципального жилищного фонда Лобановского сельского поселения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (по исполнительному листу ФС №). Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№ с администрации Лобановского сельского поселения как с собственника указанного жилого помещения взыскана указанная денежная сумма, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оплачена платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 

<

данные изъяты>. Просят взыскать с ФИО2 денежные средства в размере 

<

данные изъяты>, в регрессном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ судом в качестве третьего лица привлечено - ООО ДЕЗ

ДД.ММ.ГГГГ судом в качестве третьего лица привлечено третье лицо – ОСП 

<

адрес> УФССП по ПК.

ДД.ММ.ГГГГ судом в качестве соответчика к участию в деле привлечена ФИО1

Администрация Лобановского сельского поселения в судебное заседание представителя не направили, просили рассмотреть дело без их участия, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Ответчик – ФИО2 в судебном заседании требования не признал, представил в судебное заседание справку об отсутствии задолженности. Ранее в судебном заседании пояснил, что задолженность им вся погашена, через отдел судебных приставов с заработной платы его супруги, т.к. он официально в это время не работал.

Ответчик- ФИО1 в судебном заседании требования не признала, просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица ООО ДЕЗ в судебное заседание не явился, извещался в установленном законом порядке. 

Представитель третьего лица ОСП 

<

адрес> УФССП по ПК - в судебное заседание не явился, направили заявление о рассмотрении дела без их участия.

Суд, заслушав ответчиков и изучив материалы гражданского дела, установил следующие обстоятельства.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

На основании статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией МО «Лобановское сельское поселение» и ФИО2 заключен договор социального найма № по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из одной комнаты общей площадью – 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг (л.д.3,4).

п.4 п.п.З. раздела II договора социального найма предусмотрена обязанность нанимателя своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилье и коммунальные услуги.

Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№ с Муниципального образования «Лобановское сельское поселение» в пользу ООО «Дирекция единого заказчика» взыскана задолженность в сумме 

<

данные изъяты> (л.д.8-11).

Согласно ч. 3 ст. 61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Указанным решением суда установлено: «Муниципальное образование «Лобановское сельское поселение» является собственником жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам: 

<

адрес>

Управление указанными многоквартирными домами осуществляет истец на основании договора № управление домами ТСЖ «Лобановское» от ДД.ММ.ГГГГ. 

Осуществляя управление указанными домами, истец в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ предоставлял коммунальные услуги и производил содержание и текущий ремонт.

Оплата за указанный период за коммунальные услуги и услуги по содержанию общедомового имущества ответчиком не вносилась, задолженность за спорный период составила 

<

данные изъяты>».

Из решения суда следует, что задолженность образовалась, в том, числе и по 

<

адрес>.

Таким образом, факт наличия задолженности по оплате коммунальных услуг вышеуказанной квартиры является установленным

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ истцом произведена оплата задолженности по коммунальным услугам, взысканное на основании решения Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№ (л.д.7)

По расчету истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за принадлежащую ответчику квартиру по адресу: 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты>. Доказательств наличия задолженности в меньшем размере ответчиком не представлено (л.д.6).

В силу ст.56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать то обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком в судебное заседание представлена справка ООО «ДЕЗ» от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что за квартиросъемщиком ФИО2 (лицевой счет 4/20861) проживающим по адресу: 

<

адрес> задолженности по оплате коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ нет. 

Из постановления от ДД.ММ.ГГГГ ОСП по 

<

адрес> УФССП по ПК следует, что возбужденно исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, на основании исполнительного документа судебный приказ №, выданного мировым судье судебного участка №

<

адрес> о взыскании задолженности по коммунальным платежам солидарно со ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «ДЕЗ», и исполнительный лист направлен для осуществления взыскания задолженности направлен по месту работы ФИО1 (л.д.21).

Из постановления от ДД.ММ.ГГГГ ОСП по 

<

адрес> УФССП по ПК следует, что возбужденно исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, на основании исполнительного документа: судебный приказ №, выданного мировым судье судебного участка № Пермского судебного района о взыскании задолженности по коммунальным платежам солидарно со ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «ДЕЗ», и исполнительный лист направлен для осуществления взыскания задолженности направлен по месту работы ФИО1 (л.д.25,26) 

Вместе с тем, ответчиками в судебное заседание представлены заявки на выплату средств удержанных из заработной платы по исполнительному производству №-ИП: № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>.

Кроме того, в материалы дела представленные платежные поручения о перечислении задолженности по коммунальным платежам из ОСП 

<

адрес>: № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>. 

Таким образом, задолженность ответчиком погашена в полном объеме, а взыскание не может быть произведено дважды согласно ст.10 ГК РФ.

При таких обстоятельствах администрации Лобановского сельского поселения в удовлетворении требований подлежит отказать. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Лобановского сельского поселения к ФИО2 ФИО11, ФИО1 ФИО12 о взыскании денежных средств по коммунальным платежам в регрессном порядке удовлетворению не подлежат. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 03.04.2017г.

Судья А.В.Балакина