51RS0020-01-2024-000027-42

Дело №2-191/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2024 года г. Снежногорск

Полярный районный суд Мурманской области в составе:

Председательствующего судьи Соколовой Н.М.,

при помощнике судьи Давидовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию, судебных расходов,

установил:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее по тексту АО «МЭС») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию, судебных расходов, в обоснование исковых требований истец указал на следующие обстоятельства.

Ответчик является собственником 1/3 (одной третьей) доли нежилого помещения, площадью 131,6 кв.м в многоквартирном доме 

<

адрес> в г. Снежногорске Мурманской области, и в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации несет бремя содержания помещения, находящегося в собственности.

Истец АО «МЭС» является исполнителем коммерческих услуг на снабжение тепловой энергии в горячей воде в отношении многоквартирного дома. Отпустив тепловую энергию в период с апреля 2022 года по июнь 2023 года истец выставил ответчику к оплате счета на сумму 57 913,94 рублей, которые до настоящего времени не оплачены. 07.08.2023 г. АО «МЭС» направило претензию №... в адрес должника с требованием оплатить имеющуюся задолженность, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

12.09.2023 г. АО «МЭС» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ФИО1 о взыскании в пользу АО «МЭС» задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и подогрев воды по нежилому помещению. Судебным приказом №2-3925/2023 от 27.09.2023 г. с должника указанная задолженность была взыскана. Определением мирового судьи от 24.10.2023 г. судебный приказ был отменен в связи с поступившими от должника возражениями относительно его исполнения.

При подаче искового заявления в суд истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины, а также понесены расходы, связанные с направлением заявления о выдаче судебного приказа.

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» просило суд:

- взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность за тепловую энергию за период с апреля 2022 года по июнь 2023 года в сумме 57 913,94 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1937 рублей, судебные расходы, связанные с направлением заявления о выдаче судебного приказа в сумме 198 рублей.

В настоящее судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, дело рассмотрено без его участия в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Из представленных суду возражений следует, что ответчик ФИО1 не согласна с расчетом задолженности и применяемыми тарифами, полагает незаконным включение в расчет подогрева лестничных клеток многоквартирного дома, у истца отсутствуют полномочия требовать плату за отопление, настоящее гражданское дело подсудно Арбитражному суду Мурманской области

Суд, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1 ст. 30)

Статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В пунктах 14, 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" также разъяснено, Под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг.

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1.2 статьи 161 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" устанавливает правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, созданием, функционированием и развитием таких систем, а также определяет полномочия органов государственной власти, органов местного самоуправления по регулированию и контролю в сфере теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций.

Под понятием теплоснабжение законодатель указывает - обеспечение потребителей тепловой энергии тепловой энергией, теплоносителем, в том числе поддержание мощности; потребителем тепловой энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления; объекты теплоснабжения - источники тепловой энергии, тепловые сети или их совокупность (п.8, 9, 14 статьи 2 Федерального закона "О теплоснабжении").

Многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из п. 6 ч. 2 ст. 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения, и предназначенную для проживания и деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов, по общему правилу, не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (п. п. 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170).

Обеспечение сохранности многоквартирного дома как сложного единого объекта, а также содержание его в состоянии, исключающем разрушение его составных элементов вследствие промерзания или отсыревания, предполагает в первую очередь соблюдение в отдельных жилых и нежилых помещениях такого дома и в расположенных в нем помещениях общего пользования нормативно установленных требований к температуре и влажности, необходимых для использования соответствующих помещений по целевому назначению. Это достигается за счет предоставления собственникам и пользователям указанных помещений коммунальной услуги по отоплению в виде подачи по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии (пп. "е" п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и п. 15 приложения N 1 к данным Правилам; пп. "в" п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; п. п. 3.1.2 и 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда).

Принимая во внимание обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в таком доме (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 и ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации), в основу регулирования отношений по предоставлению собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах коммунальной услуги по отоплению должен быть положен принцип возложения на потребителей данной услуги обязанности по внесению платы за тепловую энергию, фактически потребляемую для обогрева как обособленных жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, так и расположенных в нем помещений общего пользования (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 года N 46-П).

Согласно ГОСТу Р 51929-2014 многоквартирный дом - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил N 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Таким образом, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (ГОСТ Р 56501-2015).

По смыслу п.1 и 2 ст. 539, п.1 ст. 544 и п.1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

Ответчик является собственником 1/3 (одной третьей) доли нежилого помещения, площадью 131,6 кв.м в многоквартирном доме 

<

адрес> в г. Снежногорске Мурманской области.

Сособственниками других долей являются ФИО2 (*** доля) и ФИО2 (*** доля). Спор в отношении указанных лиц не рассматривается в настоящем гражданском деле. При этом судом отклонено ходатайство ответчика ФИО1 о привлечении к участию в настоящем гражданском деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, ФИО2, ФИО2, Государственной жилищной инспекции по Мурманской области, общества с ограниченной ответственностью «Сайда», Комитета по тарифному регулированию Мурманской области.

В соответствии с ч. 1 ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судом первой инстанции судебного постановления по делу, если оно может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству лиц, участвующих в деле, или по инициативе суда. Поскольку наличия таких обстоятельств судом не установлено, оснований для привлечения к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО2, ФИО2, Государственной жилищной инспекции по Мурманской области, общества с ограниченной ответственностью «Сайда», Комитета по тарифному регулированию Мурманской области не имелось.

Ошибочным является довод ответчика об отнесении настоящего спора к подсудности Арбитражного суда Мурманской области.

Основополагающими критериями отнесения гражданских дел к компетенции арбитражных судов являются характер спорных правоотношений и субъектный состав спора, возникший спор должен носить экономический характер, то есть спорное материальное правоотношение должно возникнуть в связи с осуществлением индивидуальными предпринимателями соответствующей предпринимательской или иной экономической деятельности.

Доводы, на которые ссылается ответчик ФИО1, достаточным основанием для отнесения настоящего спора к подсудности арбитражного суда не является, поскольку, в данном случае рассматривается спор не об экономической деятельности индивидуального предпринимателя ФИО2, а об имуществе, которое должен содержать его собственник.

Согласно распоряжению Правительства Мурманской области от 15 июня 2011 г. № 210-РП «О создании объединенной теплоснабжающей компании на территории Мурманской области» на базе ОАО «Мурманэнергосбыт» организована объединенная теплоснабжающая организация, на которую возложена функция теплоснабжения в отношении, в том числе ЗАТО Александровск Мурманской области. Органам местного самоуправления предписано при утверждении схем теплоснабжения рассматривать открытое акционерно общество «Мурманэнергосбыт», после установления для него тарифов, в качестве единой теплоснабжающей организации в соответствии с положениями Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (пункт 6 распоряжения).

С 21 октября 2015 г. открытое акционерное общество «Мурманэнергосбыт» изменило организационно-правовую форму на акционерное общество.

Таким образом, вопреки доводам ответчика, истец АО «МЭС» является надлежащим исполнителем коммерческих услуг на снабжение тепловой энергии в горячей воде в отношении многоквартирного дома. 

Отопление спорного помещения осуществляется от центральной системы отопления. В соответствии с технической документацией спорное нежилое помещение входит в общую площадь отапливаемых помещений в указанном доме, подключено к системе центрального отопления, является отапливаемым.

Договор поставки тепловой энергии в нежилое помещение в письменной форме между сторонами не заключался. Счета на оплату коммунальных услуг выставляются напрямую собственнику помещений. Направленные ответчику счета содержат достаточно информации для проверки правильности и обоснованности начислений платы за оказанные услуги. При этом неполучение ответчиком от ресурсоснабжающей организации счетов не освобождает потребителя от уплаты оказанных ему коммунальных услуг.

Исходя из наличия между сторонами фактических отношений по теплоснабжению, отсутствие договора теплоснабжения в виде документа, подписанного обеими сторонам (теплоснабжающей организацией и потребителем) не свидетельствует об отсутствии договорных отношений и, соответственно, не освобождает ответчика от обязанности оплачивать потребленную тепловую энергию.

Кроме того, фактическое пользование потребителем услуги следует считать в соответствии с п.3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения рассматриваться как договорные.

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Расчет взыскиваемой суммы, представленный истцом, суд полагает обоснованным, математически верным. Оснований для критической оценки предоставленных истцом доказательств, у суда не имеется. 

Многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, в котором расположено нежилое помещение ответчика (1/3 доли), оборудован одним коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, тогда как расположенные в многоквартирном доме жилые/нежилое помещения не оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) прибором учета тепловой энергии, в связи с чем, размер платы за коммунальную услугу по отоплению нежилого помещения общей площадью 131,6 кв.м определен истцом согласно пунктам 42(1) и 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 по формуле 3.

Общедомовой прибор учета фиксирует весь объем поступающей в многоквартирный дом тепловой энергии, а, следовательно, объем потребленной тепловой энергии в отношении спорного нежилого помещения определяется путем пропорционального распределения между всеми жилыми и нежилыми помещениями многоквартирного дома.

Расчет стоимости тепловой энергии, произведен истцом из показаний общедомового прибора учета, с учетом площади спорного помещения и тарифа на тепловую энергию путем пропорционального распределения объема тепловой энергии между всеми жилыми и нежилыми помещениями многоквартирного дома, что не противоречит пунктами 1 и 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Расчет, подготовленный ответчиком, суд во внимание не принимает, поскольку он не соответствует формулам, указанным в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354.

Отпустив тепловую энергию в период с апреля 2022 года по июнь 2023 года, истец выставил ответчику к оплате счета на сумму 57 913,94 рублей (1/3 часть задолженности), которые до настоящего времени не оплачены. 

Тариф, установленный для категории потребителей «население» применению к спорному помещению, используемому для предпринимательских целей, для ответчика ФИО1 не подлежит. АО «Мурманэнергосбыт» обоснованно применены при расчете задолженности установленные для категории потребителей «кроме населения» тарифы согласно постановлениям Комитета по тарифному регулированию Мурманской области.

07.08.2023 г. АО «МЭС» направило претензию №... в адрес должника с требование оплатить имеющуюся задолженность, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Поскольку ответчик не исполнил в добровольном порядке обязанность по уплате задолженности, истец обратился к мировому судье судебного участка №3 Александровского судебного района Мурманской области с заявлением о выдаче судебного приказа, который был вынесен 27.09.2023 г. и затем отменен определением мирового судьи от 24.10.2023 г. в связи с поступившими возражениями должника. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения АО «МЭС» в суд с настоящим исковым заявлением.

Ответчик в суд не явился, доказательств оплаты частично или полностью образовавшейся задолженности в материалах гражданского дела не имеется, правовых оснований правомерного поведения ответчиком не приведено. Доказательств того, что потребитель, подключенный (технологически присоединенный) к системе теплоснабжения, но при этом не потребляют тепловую энергию (мощности) при соблюдении всех требований, установленных законодательством, материалы дела не содержат. 

При таких обстоятельствах требования истца следует признать законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1937 рублей, судебные расходы, связанные с направлением заявления о выдаче судебного приказа в сумме 198 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию, судебных расходов, удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес>, документированной паспортом гражданина РФ серии №..., в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность за тепловую энергию за период с апреля 2022 года по июнь 2023 года в сумме 57 913,94 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1937 рублей, судебные расходы, связанные с направлением заявления о выдаче судебного приказа в сумме 198 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме. С мотивированным решением стороны и их представители могут ознакомиться 13 февраля 2024 года.

Судья Н. М. Соколова