Дело № 2-1328-2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

10 июля 2018 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Коберской М.В.,

при секретаре Ленович К.Ф.,

с участием прокурора Синельниковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Востокрегионжилье» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с названным иском к ФИО1, которого просил признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивируя требования тем, что данная квартира является служебной, находится на территории закрытого военного городка, в настоящий момент скопилась большая задолженность по коммунальным услугам.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий по доверенности, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещался по имеющемуся в деле адресу, в судебное заседание не явился.

При таких обстоятельствах суд с учетом согласия представителя истца полагает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (ст. 99 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 101 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

В этой связи по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (статья 103 ЖК РФ) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, включено в число служебных жилых помещений.

Согласно карточке регистрации, в настоящее время в данной квартире никто не зарегистрирован.

На ФИО1 оформлен лицевой счет № 

<

***> в отношении спорной квартиры, по состоянию на 17.05.2018 наличествует задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 21 581,63.

Согласно акту фактического проживания граждан в жилом помещении от 27.04.2018, на момент проверки в указанной квартире находились неустановленные лица (квартира сдается). Ответственный наниматель ФИО1 не состоит в трудовых отношениях с МО РФ и не является военнослужащим.

В связи с этим 27.04.2018 ФГКУ «Востокрегионжилье» направило ответчику уведомление о необходимости освобождения специализированного жилого помещения в срок до 07.05.2018. До сих пор уведомление не исполнено. 

Пункт "д" ст. 71 Конституции РФ предусматривает, что федеральная государственная собственность и управление ею находятся в ведении Российской Федерации.

В силу п. п. 1, 4 ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность).

Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

Согласно п. 12 ст. 1 Федерального закона N 61-ФЗ от 31 мая 1996 г. имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Российская Федерация, как субъект гражданских правоотношений, является собственником принадлежащего государству имущества. Защита интересов Российской Федерации включает в себя, в том числе вопросы правомерности владения и распоряжения федеральной собственностью.

Таким образом, судом установлено и не опровергнуто ответчиком, что спорное жилое помещение является служебным, ответчик ФИО1 не состоит в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ, соответственно, никаких оснований для сохранения за ним права пользования специализированным жильем не имеется, более того, ответчиком не оплачиваются коммунальные услуги, в связи с чем у нанимателя сложилась задолженность по их оплате.

В нарушение требования ст. 56 ГПК РФ каких-либо доказательств полагать обратное ответчиком также не представлено.

В этой связи учитывая установленные по делу обстоятельства, в совокупности с приведенными нормами закона, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ст. 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО1 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Коберская М.В.

Мотивированное решение изготовлено 23.08.20128