Дело № 2-2175/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 октября 2025 года г. Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи: Казацкого В.В.

при секретаре: Рябчевской Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Севастополе гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО1 А.ичу, ФИО5, ПАО Коммерческий Банк «Приват Банк», ОСП по 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес> и г. Севастополю, третье лицо: нотариус города Севастополя ФИО6 об освобождении имущества от ареста, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в Балаклавский районный суд города Севастополя с исковым заявлением к ответчикам об освобождении имущества из-под ареста. Свои требования истцы мотивирует тем, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, в том числе 1/5 доля указанного имущества принадлежит ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО4 нотариусом города Севастополя открыто наследственное дело, при этом истцам стало известно о том, что в отношении указанного имущества имеются запреты и ограничения регистрационных действий, на основании постановлений государственных исполнителей ОГИС Балаклавского РУЮ в г. Севастополе. Так как доля наследственного имущества находится под арестом, данное обстоятельство препятствует истцам осуществить переход права собственности на жилой дом. Кроме того, также имеется арест судебного пристава-исполнителя, наложенный на имущество ответчика ФИО1 в связи с наличием долга перед банком ПАО Коммерческий Банк «Приват Банк», который в настоящее время отсутствует. На основании изложенного, за защитой своих прав истцы обратились в суд.

Истцы в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивают по указанным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал. 

Третье лицо нотариус города Севастополя ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, при рассмотрении требований полагалась на усмотрение суда. 

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили.

Исследовав материалы дела, и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 55 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ст. 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Как усматривается из копий паспортов истцов:

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, документирован паспортом гражданина Российской Федерации, серия 09 14 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Федеральной миграционной службой, место регистрации: г. Севастополь, 

<

адрес>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, документирована паспортом гражданки Российской Федерации, серия 0918 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по г. Севастополю, место регистрации: г. Севастополь, ТСН СТ Родничок-2, 

<

адрес>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, документирован паспортом гражданина Российской Федерации, серия 0914 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отдел УФМС России по г. Севастополю в 

<

адрес>, место регистрации: г. Севастополь, ТСН СНТ СКИФ, 

<

адрес>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, документирована паспортом гражданки Российской Федерации, серия 0918 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ УМВД россии по г. Севастополю, место регистрации: г. Севастополь, 

<

адрес>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из реестрового дела в отношении жилого дома, расположенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> право собственности возникло на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и согласно регистрационной надписи на правоустанавливающем документе, зарегистрировано право общей долевой собственности за гражданами: ФИО4 – 1/5 доля, ФИО1 – 1/5 доля, ФИО3 - 1/5 доля, ФИО1 – 1/5 доля, ФИО1 ичем - 1/5 доля.

Как усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2025-155223119 от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, площадью 101,4 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ. 

В отношении жилого дома, расположенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> кадастровым номером № правообладателями общей долевой собственности зарегистрированы: 1/25 доля за ФИО1 ичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/5 доля за ФИО1 ичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 6/25 долей за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/25 доля за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 3/25 долей за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 3/25 долей за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно сведениям информационных ресурсов от ДД.ММ.ГГГГ, имеющихся в распоряжении Управления по вопросам миграции УМВД России по г. Севастополю, ФИО1 ич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец города Севастополь, документирован паспортом гражданина Российской Федерации, серии 0914 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФМС России (900-002), значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Согласно свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом записи актов гражданского состояния 

<

адрес> города Севастополя Управления ЗАГС города Севастополя, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из наследственного дела № открытого ДД.ММ.ГГГГ нотариусом города Севастополя ФИО6 в отношении имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество состоит из 1/5 доли жилого дома, находящегося по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчик ФИО1 ич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются единственными наследниками, заявившими о принятии наследства после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, судом установлено, что материалы реестрового дела, предоставленные Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя, содержат информацию, представленную ГУП города Севастополя «Бюро технической инвентаризации». По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в материалах инвентаризационного дела, по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> имеется:

- запрещение государственного исполнителя ОГИС Балаклавского РУЮ ФИО7 за исх. 4307 от ДД.ММ.ГГГГ, внесен запрет на отчуждение имущества ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- постановление старшего государственного исполнителя ОГИС Балаклавского РУЮ г. Севастополя ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на имущество ФИО4, а именно: 1/5 доля 

<

адрес> в 

<

адрес>;

- постановление старшего государственного исполнителя ОГИС Балаклавского РУЮ г. Севастополя ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на все имущество ФИО1 ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

Как следует из представленных в материалы дела истцами сведений из инвентарного дела требованием старшего государственного исполнителя ОГИС Балаклавского РУЮ в г. Севастополе ФИО10 исх. № от ДД.ММ.ГГГГ внесен запрет на отчуждение имущества ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; требованием старшего государственного исполнителя ОГИС Балаклавского РУЮ в г. Севастополе ФИО10 исх. 3962/2/613/21 от ДД.ММ.ГГГГ внесен запрет на отчуждение имущества ФИО4; требованием старшего государственного исполнителя ОГИС Балаклавского РУЮ в г. Севастополе ФИО10 исх. 1118/2/922/71/10/16 от ДД.ММ.ГГГГ внесен запрет на отчуждение имущества ФИО4. 

При этом, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2025-155223119 от ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого дома, площадью 101,4 кв.м., расположенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> кадастровым номером 91:01:026002:615, аресты, запреты и ограничения государственными исполнителями ОГИС Балаклавского РУЮ в г. Севастополе не подтверждаются.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрена защита прав других лиц при исполнении судебного постановления либо постановления государственного или иного органа. В случае допущения судебным приставом-исполнителем при производстве ареста имущества нарушения федерального закона, которое является основанием для отмены ареста независимо от принадлежности имущества должнику или другим лицам, заявление должника об отмене ареста имущества рассматривается судом в порядке, предусмотренном статьей 441 настоящего Кодекса. Такое заявление может быть подано до реализации арестованного имущества. Заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. 

Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. Суд в случае установления независимо от заявления заинтересованных лиц обстоятельств, указанных в части первой статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обязан отменить арест имущества в целом или исключить часть имущества из описи.

В соответствии с разъяснением, данным в пункте 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов. Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество.

При этом ответчиками не представлено доказательств актуальности наложенных арестов либо наличия непогашенных долговых обязательств у умершего ФИО4 либо ответчика ФИО1

Поскольку в настоящее время основания для сохранения запретов на отчуждение и арестов, наложенных на имущество истцов, отсутствуют, и в ином порядке снять запрет на отчуждение и аресты не представляется возможным, суд приходит к убеждению, что исковые требования об освобождении имущества из-под ареста подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 6, 12, 56, 57, 194-199, 320, 321, 442 ГПК РФ суд - 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Освободить из под запрета на отчуждение имущество, принадлежащее ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внесенного требованием государственного исполнителя ОГИС Балаклавского РУЮ ФИО7 за исх. 4307 от ДД.ММ.ГГГГ

Освободить из под ареста 1/5 долю 

<

адрес> в 

<

адрес>, г. Севастополь, принадлежащую ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наложенного постановлением старшего государственного исполнителя ОГИС Балаклавского РУЮ г. Севастополя ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ.

Освободить из под ареста имущество, принадлежащее ФИО1 А.ичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наложенного постановлением старшего государственного исполнителя ОГИС Балаклавского РУЮ г. Севастополя ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ

Освободить из под запрета на отчуждение имущество, принадлежащее ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внесенного требованием старшего государственного исполнителя ОГИС Балаклавского РУЮ в г. Севастополе ФИО10 исх. № от ДД.ММ.ГГГГ

Освободить из под запрета на отчуждение имущество, принадлежащее ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внесенного требованием старшего государственного исполнителя ОГИС Балаклавского РУЮ в г. Севастополе ФИО10 исх. 3962/2/613/21 от ДД.ММ.ГГГГ

Освободить из под запрета на отчуждение имущество, принадлежащее ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внесенного требованием старшего государственного исполнителя ОГИС Балаклавского РУЮ в г. Севастополе ФИО10 исх. 1118/2/922/71/10/16 от ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 11 ноября 2025 года.

Судья В.В.Казацкий