(марка обезличена) 

Дело № 2-474/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Нижний Новгород (дата) 

Советский районный суд города Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Телковой Е.И., 

при секретаре Бариновой И.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества "Д." к П.Т.Е., П.А.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, руководствуясь ст.ст.31, 69, 153, 155 ЖК РФ, 131-132 ГПК РФ, истец просит суд взыскать солидарно с П.Т.Е., П.А.Ю. в пользу ОАО "Д." сумму задолженности за период (дата) - (дата) в размере 41201 руб. 23 коп., взыскать солидарно с П.Т.Е., П.А.Ю. в пользу ОАО "Д." пени за период (дата) - (дата) в размере 27382 руб. 44 коп., взыскать с П.Т.Е., П.А.Ю. в пользу ОАО "Д." расходы по уплате государственной пошлины по 2257 руб. 51 коп. с каждого. 

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени рассмотрения дела истец извещен, представитель истца просит суд о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. П.Т.Е. просила суд об отложении слушания дела, в удовлетворении заявленного ходатайства ответчика судом отказано. 

В судебном заседании (дата) ответчик П.Т.Е. исковые требования не признала, оспаривала наличие задолженности, просила о применении срока исковой давности.

Представитель третьего лица ООО "Ц." в судебное заседание не явился, третье лицо извещено судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. 

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам при данной явке. 

Исследовав в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд в процессе разбирательства гражданского дела приходит к следующему.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В этой связи, учитывая характер спора, предмет и основания исковых требований, на стороне истца лежала обязанность доказать факт существования обязательств и неисполнение или ненадлежащее их исполнение ответчиком, а на стороне ответчиков - отсутствие факта, с которым закон связывает возникновение обязательств, либо их надлежащее исполнение.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственником, нанимателями и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчетов платежей за период 

В соответствии с ч.4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от (дата) № 271-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

С (дата) частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Статьями 309, 310, 314 Гражданского кодекса РФ предусмотрено обязательное исполнение обязательств и недопустимость одностороннего отказа от обязательства.

Судом установлено, что ответчики П.Т.Е., П.А.Ю. являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., оформлен лицевой счет №...

Между ОАО "Д." и собственниками помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу г.Н.Новгород, ..., (дата) заключен Договор управления многоквартирным домом (далее договор).

В соответствии с предметом данного договора собственник передает, а управляющая организация (ОАО "Д.") принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги также предусмотрена п.п.(дата) договора управления многоквартирным домом.

Ответчикам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

Плату за содержание и ремонт жилого помещения, установленные статьей 154 Жилищного Кодекса РФ и договором, ответчики в установленный срок не производят.

По состоянию на (дата) сумма просроченной задолженности по оплате за жилищные услуги (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома) перед ОАО "Д." за период (дата) - (дата) составляет: основной долг - 41201 руб. 23 коп., пени - 27382 руб. 44 коп., всего - 68583 руб. 67 коп., что подтверждается справкой о задолженности, а также сводным счётом.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и принят в качестве допустимого доказательства по делу, в целом, представленный расчет соответствует представленной в материалы дела истории начислений и оплаты по лицевому счету. 

Ответчиками доказательств, подтверждающих наличие задолженности перед истцом в ином размере, в том числе и свидетельствующих о добровольном погашении задолженности, суду не представлено. Доводы ответчика П.Т.Е. об отсутствии задолженности перед ОАО "Д." в ходе рассмотрения дела подтверждения не нашли.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

На основании статьи 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Срок исковой давности по данной категории спора составляет три года.

В соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Оснований для перерыва течения срока исковой давности судом не установлено. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности с ответчиков за период с февраля 2013 года по октябрь 2013 года истцом пропущен. Доказательств уважительности причин пропуска указанного срока суду не представлено, о восстановлении данного срока истец также не просил.

Размер задолженности ответчиков с учетом срока исковой давности (за период с (дата) по (дата)) составляет 15255 руб. 53 коп., пени 4541 руб. 41 коп. 

В соответствии с п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Поскольку количество потребленных услуг каждым из ответчиков неопределимо, суд полагает, что обязательство по оплате услуг является солидарным в силу неделимости предмета данного обязательства.

На основании изложенного, учитывая положения ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд находит исковые требования о взыскании с ответчиков солидарно в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению частично, в размере 19796 руб. 94 коп., из которых сумма основного долга 15255 руб. 53 коп., пени 4541 руб. 41 коп. 

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при подаче настоящего искам в суд оплачена государственная пошлина в размере 2257 рублей 51 копейка. 

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению частично (28,9 %), то компенсация судебных расходов по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований составляет 652 рубля 42 копейки и подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях по 326 рублей 21 копейка с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования открытого акционерного общества "Д." к П.Т.Е., П.А.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с П.Т.Е., П.А.Ю. в пользу ОАО "Д." задолженность за период с (дата) по (дата) в размере 15255 рублей 53 копейки.

Взыскать солидарно с П.Т.Е., П.А.Ю. в пользу ОАО "Д." пени за период с (дата) по (дата) в размере 4541 рубль 41 копейка.

Взыскать с П.Т.Е. в пользу ОАО "Д." расходы по уплате государственной пошлины в сумме 326 рублей 21 копейка.

Взыскать с П.А.Ю. в пользу ОАО "Д." расходы по уплате государственной пошлины в сумме 326 рублей 21 копейка.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Советский районный суд ... в течение одного месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме. 

Судья Е.И. Телкова

(марка обезличена) 

(марка обезличена)а