Гр. дело № 2-3142/2021

Категория 2.176

УИД 36RS0004-01-2021-003418-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2021 года г. Воронеж

Ленинский районный суд г.Воронежа в составе:

председательствующего судьи Симоновой Ю.И.,

при секретаре Неклюдовой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО11 к администрации городского округа г. Воронеж, Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в Ленинский районный суд города Воронежа с иском к администрации городского округа город Воронеж, Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 После смерти наследодателя открылось наследство которое состояло из следующего имущества: ? доли жилого дома и 2-4 доли земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Истец по отношению к умершему является матерью. Как указывает истец, она является единственным наследником имущества умершего. Иных наследников, а также лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2. Нотариусом было вынесено постановление об отказе в отношении доли жилого дома и земельного участка, поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Основываясь на изложенных обстоятельствах, ФИО4 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, и просит установить факт владения и пользования на праве собственности за ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ? доли жилого дома общей площадью 71,3 кв.м. с кадастровым номером №, и ? доли земельного участка общей площадью 421 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>; включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доли жилого дома общей площадью 71,3 кв.м. с кадастровым номером №, и ? доли земельного участка общей площадью б421 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО4 право собственности на ? доли жилого дома общей площадью 71,3 кв.м. с кадастровым номером №, и ? доли земельного участка общей площадью б421 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Истец ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила суд удовлетворить их.

Представитель ответчика Администрации г.о. 

<

адрес> по доверенности ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица – нотариус нотариальной палаты 

<

адрес> нотариального округа г.о. 

<

адрес> ФИО10, ФИО3, Департамент имущественных и земельных отношений 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом в установленном законом порядке.

Суд, с учетом мнения истца, представителя ответчика, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц. 

Выслушав истца, представителя ответчика, допрошенных в судебном заседании свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные ФИО4 исковые требования подлежат удовлетворению. 

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Кроме того, в соответствии с п. 10 ст. 264 ГПК РФ, суд имеет право устанавливать и другие факты, имеющие юридическое значение.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В судебном заседании установлено, и следует из материалов дела, что на основании договора дарения заключенного между ФИО3, с одной стороны, и ФИО2, с другой стороны, ФИО3 подарила (безвозмездно передала в собственность) внуку ФИО2 ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 71,3 кв.м., кадастровый №; ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, площадью 421 кв.м., кадастровый № (л.д. 23). 

Как следует из выписки ЕГРН, указанный договор дарения не зарегистрирован в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти территориальным специализированным отделом ЗАГС 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-CИ № (л.д. 21).

14.01.2021г. истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, что подтверждается копией наследственного дела №.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО10 истцу было выдано свидетельство о праве на наследство в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 71,3 кв.м., кадастровый №; 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, площадью 421 кв.м., кадастровый № после смерти ФИО2 (л.д. 9-10).

При этом постановлением от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом ФИО10, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 71,3 кв.м., кадастровый №; ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, площадью 421 кв.м., кадастровый № после смерти ФИО2, так как в качестве правоустанавливающих документов наследником представлен договор дарения, удостоверенный ФИО10, нотариусом нотариального округа городского округа 

<

адрес> 30.04.2019г. по реестру за №. Данный договор в соответствии со ст.ст.131,164 ГК РФ не зарегистрирован в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а право собственности наступает с момента государственной регистрации (л.д. 11). 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что ФИО4 приходится ей соседкой. Свидетелю известно, что спорный дом и земельный участок принадлежали бабушке умершего – ФИО3, которая позже подарила их ФИО2 Умерший жил с бабушкой и ухаживал за ней.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что истец приходится ей тетей. Кроме того, свидетелю известно, что ФИО3 подарила дом и земельный участок внуку- ФИО2, который при жизни оплачивал коммунальные услуги и пользовался указанным имуществом. Также пояснила, что в настоящий момент коммунальные услуги оплачивает истец.

С учетом вышеизложенного и принимая во внимание, что договор дарения на спорное имущество оформлен нотариально и содержит все существенные условия договора дарения, которые исполнены сторонами, суд приходит к выводу, что факт владения и пользования ФИО2, умершим 08.08.2020г., на праве собственности спорным имуществом нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, поэтому может быть установлен. 

Установление данного факта имеет для истца юридическое значение, поскольку от этого зависит возникновение права на получение наследственного имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу положений Федерального закона от 21.07.1997 N 122 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРП органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 1 ст. 2, п. 7 ст. 16 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав. Сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия - наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в Единый государственный реестр прав.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании ч. 1 ст. 1153, ст. 1154 ГК РФ - принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

При изложенных обстоятельствах, суд, считает необходимым удовлетворить заявленные требования к администрации городского округа г. Воронеж, поскольку указанное имущество принадлежало наследодателю на день его смерти, а отсутствие факта государственной регистрации прав на наследственное имущество не умаляет права наследника восстановить свои наследственные права на указанное имущество.

При этом в удовлетворении требований к ДИЗО Воронежской области следует отказать, поскольку он является ненадлежащим ответчиком по данному иску.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить частично.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на ? доли жилого дома общей площадью 71,3 кв.м. с кадастровым номером №, и ? доли земельного участка общей площадью 421 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> б.

Включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доли жилого дома общей площадью 71,3 кв.м. с кадастровым номером №, и ? доли земельного участка общей площадью 421 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> б. 

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? доли жилого дома общей площадью 71,3 кв.м. с кадастровым номером №, и ? доли земельного участка общей площадью 421 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> б в порядке наследования.

В удовлетворении иска к ДИЗО 

<

адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья Ю.И. Симонова

Решение в окончательной форме изготовлено 27.07.2021г.

Гр. дело № 2-3142/2021

Категория 2.176

УИД 36RS0004-01-2021-003418-65