Дело № 2-165/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2020 года

Электростальский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Жеребцовой И.В.

При секретаре Сыченко О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующая в том числе в интересах несовершеннолетних 

<

А.>, 

<

Б.>, к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и по оплате коммунальных услуг, взыскании убытков

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая в том числе в интересах несовершеннолетней 

<

А.>. и 

<

Б.>., обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и по оплате коммунальных услуг, взыскании убытков. Свои требования мотивировала тем, что она и ответчик являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Размеры долей составляют: ей- 1/8 доля, ответчику- ? доли, несовершеннолетним 

<

А.>- 1/16 доля, 

<

Б.>- 1/16 доля. Ответчик членом ее семьи не является, совместный бюджет не ведут, свою долю оплаты за жилищно-коммунальные услуги не производит. Просит определить порядок и размер ее и несовершеннолетних детей в расходах по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и по оплате жилищно-коммунальных услуг, исходя из причитающихся на нее и детей общей доли в размере ? доли в размере собственности. Также просит взыскать с ответчика размер уплаченных ею платежей за жилищно-коммунальные услуги от размера приходящейся на него ? доли за период с июня 2018 по 2019 год в размере 30 218,39 руб. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала.

Направленные по месту регистрации ответчика ФИО2 судебные извещения вернулись без вручения за истечением срока хранения. На основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом положений ч. 1 ст. 113, ст. 117 ГПК РФ, п. 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года, ответчик ФИО2 считается извещенным о дне и месте судебного заседания надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «Мособлеирц» в судебном заседании не возражала с удовлетворением требований истца.

Представители третьих лиц ООО « Глобус», ООО «Региональный центр услуг» надлежащим образом уведомлены надлежащим образом, в суд не явились.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ( п. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых помещений несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. ст. 156, 157,158 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления. Собственник обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

Каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности ( п. 3 ст. 30 ЖК РФ).

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником м членами его семьи ( ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Поскольку спорное жилое помещение принадлежит по праву долевой собственности истцу, ее детям, ответчику, они несут солидарную ответственность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в оплате коммунальных услуг. 

Как следует из пояснений истца и материалов дела, между собственниками отсутствует договоренность об уплате жилищно-коммунальных услуг, ответчик свою долю 3/ 4 части не оплачивает, имеется задолженность по оплате.

Принимая во внимание, что соглашение об уплате между сторонами не достигнуто, истец и ответчик фактически членами одной семьи не являются, в соответствии с положениями ч. 4,5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ, требования истца об определении порядка и размера ее и ее детей участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальные услуги в равных долях от общего размера оплаты : за истцом, действующей в интересах двух несовершеннолетних детей- ? доля, за ответчиком- ? доли подлежат удовлетворению.

В силу ст. 309,310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иным предъявляемым требованиям. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Из представленных документов- квитанций, видно, что в период с июня 2018 по сентябрь 2019 года истица самостоятельно оплачивала расходы по оплате жилищно- коммунальных услуг, оплатив сумму 40 291 руб. 20 коп., из которой ? доли приходящейся на ответчика, составляет 30 218 руб. 39 коп., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу ситца.

Также, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 3 806 руб. 55 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> между ФИО1, действующей в том числе, в интересах несовершеннолетних 

<

А.> и 

<

Б.>, и ФИО2, по которому за ФИО1 определить ? долю, за ФИО2 – ? доли от ежемесячных начислениях.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 30 218 руб. 39 коп за период с июня 2018 по сентябрь 2019 года, расходы по оплате госпошлины в размере 3 806 руб. 55 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья И.В. Жеребцова

Полный текст решения изготовлен 25 марта 2020 года

Судья И.В. Жеребцова