РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2020 года пгт. Таксимо 

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Будаевой В.М., при секретаре Вандановой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-241/2020 по иску ООО «Тепловодокоммуникации-С» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, по встречному исковому заявлению ФИО1 к ООО «Тепловодокоммуникации-С» об уменьшении размера задолженности ввиду предоставления коммунальных услуг не в полном объеме,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Тепловодокоммуникации-С» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, который мотивирован тем, что ответчик проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>., является потребителем коммунальных услуг. За период с 1 июля 2017 г. по 1 марта 2019 г. у ответчика образовалась задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги в размере 76802, 29 руб. Претензий о предоставлении услуг ненадлежащего качества в спорный период в адрес ООО «Тепловодокоммуникации-С» не поступало. Общедомовой прибор учета тепловой энергии по адресу: 

<

адрес> не установлен. Просит взыскать с ответчика задолженность по потребленные коммунальные услуги (отопление и холодное водоснабжение) в размере 76802,29 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2504,07 рублей. 

Определением суда от 28 августа 2020 г. принято встречное исковое заявление ФИО1 к ООО «Тепловодокоммуникации-С» об уменьшении размера задолженности ввиду предоставления коммунальных услуг не в полном объеме, в котором истец просит уменьшить сумму задолженности на основании отчетов о суточных параметрах теплоснабжения за период с 1 июля 2017 г. по 1 марта 2019 г. до 20294,47 рублей. Требования мотивированы тем, что в жилом помещении установлен прибор учета, которым зафиксировано нарушение качества коммунальной услуги по отоплению, а именно несоблюдение значений параметров качества теплоснабжения и параметров, отражающих допустимые перерывы в теплоснабжении, определяемых в точке поставки на границе раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. 

Определением суда от 25 сентября 2020 г. в качестве соответчика по иску ООО «Тепловодокоммуникации-С» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов привлечен сособственник жилого помещения ФИО2. 

В ходе судебного разбирательства представителем истца ООО «Тепловодокоммуникации-С» ФИО3 неоднократно уточнялись исковые требования. 

В судебном заседании представитель истца - «Тепловодокоммуникации-С» ФИО3, действующая на основании доверенности, вновь уточнила исковые требования, суду пояснила, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения по ? доли в праве общей собственности. За период с 01.07.2017 г. по 01.03.2019 г. у ответчиков образовалась задолженность за отопление в размере 65281,34 руб. Кроме того, образовалась задолженность за холодное водоснабжение в размере 4469,68 руб. Размер платы за отопление установлен исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, поскольку прибор учета тепловой энергии ФИО1 в эксплуатацию не введён, его работоспособность не проверена, общедомовой прибор учета не установлен. Просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате за отопление за период с 1 июля 2017 г. по 1 марта 2019 г. в размере 32640,67 рублей, задолженность по оплате за холодное водоснабжение в размере 2234,84 рублей, с ответчика ФИО2 задолженность по оплате за отопление за период с 1 июля 2017 г. по 1 марта 2019 г. в размере 32640,67 рублей, задолженность по оплате за холодное водоснабжение в размере 2006,94 рублей, а также взыскать с ответчиков уплаченную государственную пошлину. 

Встречные исковые требования ФИО1 представитель истца - «Тепловодокоммуникации-С» ФИО3 не признала, суду пояснила, что установленный в жилом помещении прибор учета в эксплуатацию не вводился, общедомовой прибор учета не установлен, потребитель при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги аварийно-диспетчерскую службу не уведомлял, начисления за отопление производятся по нормативу, исходя из площади жилого помещения, в период с 4 ноября 2017 г. по 22 января 2018 г. средства измерения не были поверены. Кроме того, в предоставленном ответчиком расчете указаны нулевые показатели по приборам учета в октябре и ноябре 2017 г., что не может соответствовать действительности, т.к. в данный период услуги не могли не предоставляться.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, суду пояснил, что является собственником ? доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. С 17 декабря 2018 г. проживает по 

<

адрес>. С 2017 г. оплачивал коммунальные услуги по прибору учета. Счётчик опломбирован, поверен, принят в эксплуатацию ресурсоснабжающей организацией, однако документов не имеет. Общедомовой прибор не установлен, так как жилье признано аварийным и подлежащим сносу. Социальную выплату на приобретение жилья получили, спорное жилое помещение в муниципальную собственность не передали. Кроме того, отопление в период образовавшейся задолженности не предоставлено в полном объеме. Однако, аварийно-диспетчерскую службу ресурсоснабжающей организации по факту нарушения качества коммунальной услуги не уведомлял и не обращался. 

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, неоднократно просил суд отложить судебное заседание, в связи с нахождением в командировке. 

Учитывая сроки рассмотрения дела, а также то, что ответчик (истец по встречному иску) ФИО1 надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, однако в судебное заседание не явился, не направил своего представителя, суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в его отсутствие.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу положений ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Порядок оплаты коммунальных услуг предусмотрен ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации впорядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренныеч. 4 ст. 154Жилищного кодекса РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации впорядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязансоразмерносо своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как указано в п. п. 27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249ГК РФ). 

В силу положений п. 1 ст. 539 и ст. 540 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, при этом, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно требованиям ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные ст.ст. 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правилами о договоре энергоснабжения (ст. 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчики ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по 1/2 доли каждый в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>., общей площадью 66,7 кв.м. 

Право долевой собственности зарегистрировано за ФИО1, ФИО2 3 февраля 2015 г.

Ответчики значатся зарегистрированными в указанном жилом помещении.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> со 2 февраля 2019 г. по 10 декабря 2019 г.

ООО «Тепловодокоммуникации-С» является ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, поставку холодной воды, отопление.

Жилое помещение ответчиков фактически подключено к присоединенной сети, коммунальный ресурс используется им в полном объеме, следовательно, договорные отношения с ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организацией складываются в соответствии с договором энергоснабжения ст. ст. 426, 539 - 548 ГК РФ.

Приказом Республиканской службы по тарифам Республики Бурятия от 29.11.2016 года установлены тарифы на тепловую энергию, холодное водоснабжение и водоотведение, горячую воду для потребителей ООО «Тепловодокоммуникации-С». 

Согласно расчетам, оснований не доверять которым у суда не имеется и не оспаривается ответчиками, задолженность за период с 01.07.2017 г. по 01.03.2019 г. по оплате коммунальных услуг (отопление) составила 65281,34 руб., холодное водоснабжение 4469,68 руб. 

Ответчики ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по 1/2 доли каждый в праве собственности на жилое помещение, соответственно с каждого подлежит взысканию задолженность в размере 32640, 67 руб. (в пределах исковых требований).

Доводы ответчиков о том, что плата за отопление должна начисляться согласно показаниям индивидуального прибора учета тепловой энергии необоснованны, поскольку общедомовой прибор учета тепловой энергии не установлен, индивидуальный прибор учета потребления тепловой энергии в эксплуатацию не принят. Доказательств обратного, суду не представлено. Таким образом, при отсутствии приборов учета, размер платы за отопление рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг в соответствии со ст. 157 ЖК РФ.

Требования о взыскании задолженности за холодное водоснабжение также подлежат удовлетворению, ответчиками не оспаривается ни размер задолженности, ни период начислений. Кроме того, начисления произведены согласно тарифам, без учета повышающего коэффициента. Таким образом, подлежит взысканию заложенность за холодное водоснабжение с ФИО1 за период с 1 июля 2017 г. по 1 марта 2019 г. в размере 2234,84 руб., с ФИО2 за период с 1июля 2017 г. по 1 января 2019 г. в размере 2006,94 руб. 

Относительно встречных исковых требований ФИО1 к ООО «Тепловодокоммуникации-С» об уменьшении размера задолженности в виду предоставления коммунальных услуг суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 157 Жилищного кодекса РФ при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством РФ. 

Правилами также установлен порядок установления факта предоставления услуг ненадлежащего качества.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении N 1 к настоящим Правилам, а для случаев, предусмотренных пунктом 148 (53) настоящих Правил, условия и порядок изменения размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителю в жилом помещении за расчетный период в ценовых зонах теплоснабжения ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении N 3.

В случае непредставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (п. 105).

В силу пункта 106 Правил сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. При этом в качестве обязанности потребителя данный пункт предусматривает сообщение потребителем своих данных (фамилии, имени и отчества), а также точного адреса помещения, в котором обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вида такой коммунальной услуги, а в качестве обязанности сотрудника аварийно-диспетчерской службы - сообщение потребителю сведений о лице, принявшем сообщение потребителя (фамилии, имени и отчества), номера, под которым зарегистрировано сообщение потребителя, и времени регистрации сообщения.

Пункты 105 и 106 Правил основаны на приведенных законоположениях и являются основанием для реализации права потребителя на предоставление коммунальных услуг надлежащего качества. Они определяют порядок установления факта неисполнения обязательств или ненадлежащего исполнения обязательств исполнителем, которым в соответствии с пунктом 2 Правил признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

В соответствии с п. 111 Правил датой и временем, начиная с которых считается, что коммунальная услуга предоставляется с нарушениями качества, являются: дата и время обнаружения исполнителем факта нарушения качества коммунальной услуги всем или части потребителей, указанные исполнителем в журнале учета таких фактов (пункты 104, 107 настоящих Правил); дата и время доведения потребителем до сведения аварийно-диспетчерской службы сообщения о факте нарушения качества коммунальной услуги, указанные исполнителем в журнале регистрации сообщений потребителей, если в ходе, проведенной в соответствии с настоящим разделом проверки такой факт будет подтвержден, в том числе по результатам проведенной экспертизы (пункт 108 настоящих Правил); дата и время начала нарушения качества коммунальной услуги, которые были зафиксированы коллективным (общедомовым), общим (квартирным), индивидуальным прибором учета или иным средством измерения, которое предназначено для этих целей и используется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о единстве измерений, если указанные приборы учета и средства измерения способны сохранять зафиксированные сведения.

Факт нарушения качества коммунальной услуги, подтвердившийся в ходе проверки, оформляется актом в соответствии с п. 15, 109 Правил.

Судом установлено, что ФИО1 в аварийно-диспетчерскую службу, либо ресурсоснабжающую организацию по факту нарушения качества коммунальной услуги не обращался, соответствующий акт не составлялся. 

Таким образом, оценивая представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, с учетом их относимости, допустимости и достоверности, и, принимая во внимание, что ответчиком по встречному иску обязательства по предоставлению отопления и холодного водоснабжения в спорный период исполнялись надлежащим образом, ФИО1, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств в подтверждение заявленных встречных требований не представил, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения встречных исковых требований.

Доводы ФИО1 о том, что дата и время начала нарушения качества коммунальной услуги были зафиксированы индивидуальным прибором учета тепловой энергии во внимание не принимаются, поскольку прибор учета в эксплуатацию не принимался, общедомовой прибор учета не установлен.

Кроме того, при подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 2504,07 руб.

Согласно требованиям ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает взыскать с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, то с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма оплаченной при подаче иска госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Тепловодокоммуникации-С» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Тепловодокоммуникации-С» задолженность по оплате за отопление в размере 32640, 67 руб., холодное водоснабжение в размере 2234,84 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Тепловодокоммуникации-С» задолженность по оплате за отопление в размере 32640, 67 руб., холодное водоснабжение в размере 2006,94 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Тепловодокоммуникации-С» судебные расходы в размере 1246,27 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Тепловодокоммуникации-С» судебные расходы в размере 1239,43 руб.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 к ООО «Тепловодокоммуникации-С» об уменьшении размера задолженности ввиду предоставления коммунальных услуг не в полном объеме отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Муйский районный суд Республики Бурятия.

Судья Будаева В.М.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 24 ноября 2020 г.

Судья Будаева В.М.