Дело № 2-802/2025

УИД 32RS0003-01-2025-000283-84

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Брянск 27 марта 2025 года

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Васиной О.В.,

при секретаре Тулегенове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Брянского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что с 1989 года по настоящее время, является собственником, владеет и пользуется предоставленным ему на основании свидетельства о праве собственности на землю земельным участком № в 

<

адрес>.

В целях регистрации права собственности на земельный участок он обратился в администрацию Брянского района для исправления допущенной при выдаче ему в свидетельстве о праве собственности технической ошибки в части указания отчества собственника земельного участка, а именно вместо «С.», было ошибочно указано «С.». 

Письмом администрация Брянского района № 4-1213 от 12.04.2024, рассмотрев обращение ФИО1 о внесении изменений в свидетельство о праве собственности на землю, указала на то, что в архиве администрации Брянского района имеется свидетельство №, выданное на имя ФИО1, в списках граждан получивших земельные участки в сдт «Импульс», так же значится ФИО1, при этом сообщим, что администрация Брянского района не имеет правовых полномочий для внесения изменений в указанное свидетельство. Одновременно истцу было рекомендовано обратиться для решения указанного вопроса в судебном порядке. 

Ссылаясь на невозможность оформления права собственности на спорный объект недвижимости в административном порядке по причине допущенной в свидетельстве на право собственности на землю ошибки в написании его отчества (вместо «С.», указано «С.»), ФИО1 просил суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО1, представитель ответчика администрации Брянского района, представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Брянской области, иные лица участвующие в деле, не явились, о времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства без участия ответчика. Истец против вынесения заочного решения не возражает.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (в редакции действующей с 01.01.2017 года) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Частью 2 ст. 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации Брянского района № 472 от 13 октября 1992 года было предписано выдать государственные акты на бессрочное (постоянное) пользование землей (земли общего пользования) садтовариществам, перечисленным в приложении № I к данному постановлению. В указанном приложении, среди прочих, поименовано и садоводческое товарищество «Импульс» Брянского района. Этим же постановлением предусмотрена выдача гражданам в срок до 30 декабря 1992 года свидетельств на право собственности бесплатно или пожизненного наследуемого владения на земельные участки для садоводства по спискам, представленным садтовариществами.

Как следует из представленной филиалом ФПК «Роскадастр» по Брянской области выписки из ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости от 13.03.2025 в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для ведения садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Вместе с тем, 28.07.2005 был произведен государственный кадастровый учет вышеназванного земельного участка и присвоен кадастровый №, при этом, границы земельного участка в соответствии с требованиями законодательства не установлены, описание местоположения земельного участка отсутствуют, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные ранее учтенные». 

Как следует из материалов дела, согласно письму администрации Брянского района № 4-1213 от 12.04.2024 на обращение ФИО1 по вопросу внесения изменений в свидетельство о праве собственности на землю, установлено, что в архиве администрации Брянского района имеется свидетельство №, на земельный участок № в садтовариществе 

<

адрес>, на имя ФИО1. Кроме того, в списке граждан, получивших земельные участки для садоводства в садовом товариществе «Импульс» 

<

адрес> так же значится ФИО1. В связи с изложенным ответчиком указанно о невозможности внесении исправлений в отчество собственника указанного выше земельного участка со «С.» на «С.» и рекомендовано обратиться за решением указанного вопроса в судебном порядке.

Установлено, что свидетельство на право собственности на землю № на земельный участок № площадью 600 кв.м в садтовариществе «Импульс» Брянского района было выдано на основании постановления администрации Брянского района № 472 от 13 октября 1992 года на имя ФИО1. 

Вместе с тем, как следует из списка земельных участков, переданных в собственность /бесплатно/ членам садтоварищества «Импульс» с выдачей свидетельств, установлено, что под №, в указанном списке поименован ФИО1, проживающая по адресу 

<

адрес>, которому предоставлен в собственность земельный участок № в садтоварищества «Импульс», площадью 600 кв.м.

Вместе с тем, истцом ФИО1 представлена членская книжка садовода сдт «Импульс» 

<

адрес>, выданная ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, проживающей по адресу: 

<

адрес>. 

Помимо этого, согласно представленному истцом паспорту серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по 

<

адрес>, установлено, что истец ФИО1, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, имеющимися в деле доказательствами подтверждается факт принадлежности ФИО1 зарегистрированному и проживающему по адресу: 

<

адрес>, свидетельства на право собственности на землю №, на земельный участок №, площадью 600 кв.м, в садтовариществе «Импульс» Брянского района, выданного на основании постановления администрации Брянского района № 472 от 13 октября 1992 года.

Указанный земельный участок был предоставлен истцу до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». 

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается.

Статьей 12 ГК РФ установлен перечень основных способов защиты гражданских прав. Согласно указанному перечню защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

При таких обстоятельствах, оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что истцу ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, для ведения садоводства на основании постановления администрации Брянского района № 472 от 13 октября 1992 года. 

Учитывая приведенные требования закона и установленные по делу обстоятельства, суд находит исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для регистрации права собственности.

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий /подпись/ О.В. Васина

Мотивированное решение изготовлено 27 марта 2025 года