Дело № 2-970/2018 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

7 ноября 2018 года 

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сибатовой Л.И,

с участием ст.помощника прокурора Лаишевского района РТ Шарафутдинова М.Г, 

при секретаре Султанове Н.Р, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, 

по встречному иску ФИО3, действующей так же в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО1 о сохранении права пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском и после увеличения требований просит прекратить право пользования ФИО8 С.А и ФИО2 жилым помещением по адресу: РТ, 

<

адрес>, выселить из дома ФИО3, ФИО2, сняв их с регистрационного учета (л.д.2-4, 28).

В обоснование требований указано, что истец является собственником дома. В доме зарегистрирована бывшая супруга ФИО3 

ФИО3, так же в защиту интересов несовершеннолетней ФИО2, заявила встречный иск и просила сохранить за ней и ФИО2 право пользования пристроем жилого 

<

адрес> РТ до достижения ФИО2 18-летнего возраста.

Указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 вышла замуж за ФИО1 и стала проживать в 

<

адрес> (на тот момент 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. После расторжения брака ФИО3 проживала в одной из комнат дома, в 2002 году с сыном переехала в пристрой. ФИО2, дочь ФИО8 С.А, проживает в пристрое с момента рождения. По месту жительства посещает МБОУ Столбищенская СОШ с 2011 года, дошкольные и лечебные учреждения, посещает художественную школу, возможности приобрести жилье нет (л.д.37-39).

В судебном заседании истец-ответчик ФИО1 первоначальный иск поддержал, в удовлетворении встречного иска просил отказать.

Ответчик-истец ФИО3, действующая так же в интересах несовершеннолетней ФИО2, встречный иск поддержала по тем же основаниям, в удовлетворении первоначального иска просила отказать. 

Третье лицо ФИО4, отец несовершеннолетней ФИО2, пояснил, что готов вселить ребенка в однокомнатную квартиру, в которой он проживает с женой и ее ребенком. 

Представитель отдела опеки и попечительства исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ ФИО5 просила за несовершеннолетним ребенком сохранить право проживания до окончания им 9 класса. 

Третье лицо – представитель Управления по вопросам миграции МВД России по РТ в суд не явился. Извещены.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, заслушав заключение ст.помощника прокурора, полагавшего первоначальный иск подлежащим отклонению, встречный иск – удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частью 1 статьи 209 и частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым при определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 121,6 кв.м, жилой площадью 76,3 кв.м с надворными постройками, расположенных по адресу: РТ, 

<

адрес>.

Право зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.8, 14). 

ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону зарегистрировано право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2200 кв.м по адресу: РТ, 

<

адрес> (л.д.15, 16). 

Выпиской из похозяйственной книги подтверждается, что в 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО3, ФИО6 (л.д.13). 

Согласно свидетельству о рождении родителями ФИО2 являются ФИО4 и ФИО3 (л.д.27). 

ФИО7 и ФИО2 зарегистрированных прав на недвижимое имущество не имеют, что подтверждается уведомлениями Росреестра (л.д.31, 33).

ДД.ММ.ГГГГ брак ФИО1 и ФИО8 С.А прекращен на основании решения Лаишевского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43). 

ФИО2 посещает учебное учреждение – МБОУ Столбищенская СОШ (л.д.75).

Принимая во внимание, что в настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены, общее хозяйство между истцом и ответчиком не ведется, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1, как собственника спорного жилого помещения, о прекращении права пользования ответчиками пристроем являются правомерными и подлежат удовлетворению.

Исходя из пояснения участников процесса, имеющихся доказательств, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ФИО2 и ФИО8 С.А утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1, и их выселении из спорной квартиры, поскольку ФИО3 в настоящее время членом семьи собственника жилого помещения не является, и несовершеннолетняя ФИО2 в родственных отношениях с ФИО8 И.Ю не состоит, семейные отношения между истцом ФИО8 И.Ю, и ответчиком ФИО8 С.А прекращены, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не имеется.

При этом из материалов дела (л.д.31, 32, 96, 98, 99) следует, что ФИО3 и ФИО2 иного жилого помещения не имеют, так же как и не имеют возможности обеспечить себя иным жилым помещением, учитывая, что в настоящее время ФИО2 учится в 8 классе, руководствуясь частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», считает возможным частично удовлетворить требования встречного иска ФИО8 С.А, сохранив за ней и ее ребенком право пользования спорным жилым помещением (пристроем жилого дома) до ДД.ММ.ГГГГ, предоставив ребенку возможность окончить учебный год в Столбищенской средней школе 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о выселении из жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, а также встречные исковые требования ФИО3, действующей так же в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО1 о сохранении права пользования жилым помещением удовлетворить частично. 

Сохранить за ФИО3, ФИО2 право временного пользования жилым помещением (пристроем) жилого дома, расположенного по адресу: РТ, Лаишевский муниципальный район, 

<

адрес>, сроком на 8 месяцев до ДД.ММ.ГГГГ.

По истечении срока временного пользования с ДД.ММ.ГГГГ прекратить за ФИО3, ФИО2 право пользования жилым помещением (пристроем) жилого дома, расположенного по адресу: РТ, Лаишевский муниципальный район, 

<

адрес>, выселить их из указанного жилого помещения с последующим снятием с регистрационного учета по месту жительства.

В удовлетворении остальной части иска ФИО3 отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба или представление в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья Л.И.Сибатова