УИД № 11RS0008-01-2024-002804-40 Дело № 2-116/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сосногорск, Республика Коми

16 января 2025 года

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе: 

председательствующего судьи Попковой Е.Н., 

при секретаре Ксендзовой О.Б., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сосногорская тепловая компания» к администрации муниципального образования городского поселения «Войвож» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

ООО «Сосногорская тепловая компания» обратилось в суд с иском, в котором просило взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, пгт. Войвож, 

<

адрес> сумме 112 822,94 руб. за период с 01.10.2020 по 30.09.2024, расходы по оплате государственной пошлины – 4 384,69 руб.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО1, ФИО3, ФИО3

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Администрация МО ГП «Войвож» в судебное заседание представителя не направила, в письменных возражениях выразила согласие с исковыми требованиями, в случае, если отсутствуют наследники умершего, просила о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), суд рассмотрел дело при имеющейся явке. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, ООО «СТК» осуществляет поставку тепловой энергии в жилые дома и помещения, расположенные, в том числе в пгт. Войвож г. Сосногорска Республики Коми, в частности в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, собственником которого с ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО2

Согласно выписке из ЕГРН право собственности ФИО2 на указанное жилое помещение зарегистрировано в Росреестре по настоящее время. 

Сведениями из ТО ЗАГС подтверждается, что ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

В силу положений ст. 1113 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из сведений, представленных нотариусами Сосногорского нотариального округа, а также сведений, размещенных на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты РФ, следует, что наследственных дел к имуществу умершего ФИО2 не имеется.

Сведения о вступлении в наследство, его фактическом принятии третьими лицами ФИО1 (сын умершего), ФИО3 и ФИО3 (братья умершего) в материалах дела отсутствуют и суду не представлено. Иных возможных наследников ФИО4 судом не установлено.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 ст. 1151 ГК РФ установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в виде жилого помещения, которое затем включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства в силу п. 1 ст. 1157 ГК РФ не допускается. На основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п. 49 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9).

В связи с изложенным, вышеуказанное жилое помещение является выморочным имуществом и в силу закона перешло в собственность муниципального образования городское поселение «Войвож».

Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей (п. 49).

Следовательно, муниципальное образование городское поселение «Войвож» как наследник, принявший наследство, а также в силу закона (ст. 209 ГК РФ, ст. ст. 30, 153, 154, 158ЖК РФ) несет бремя содержания такого имущества со дня открытия наследства, в том числе обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 34 Устава МО ГП «Войвож», Администрация поселения является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления поселения, наделенным Уставом поселения полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами Республики Коми. Администрация поселения является юридическим лицом и осуществляет свою деятельность на основании положения об администрации поселения, утвержденного Советом поселения.

Таким образом, надлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям является администрация ГП «Войвож», 

На основании ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно представленному истцом расчету, не оспоренному ответчиком, за период с 01.10.2020 по 30.09.2024 за поставленную тепловую энергию по указанному адресу жилого помещения числится задолженность в размере в сумме 112 822,94 руб., которая образовалась после смерти собственника ФИО2

Представленный истцом расчет суммы задолженности и размеры начисленных ежемесячных платежей за тепловую энергию, поставляемую потребителям в пгт. Войвож г. Сосногорска, признаются судом верным, рассчитан на основании действовавших в спорные периоды нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов. 

Контррасчет задолженности, доказательства оплаты коммунальных услуг стороной ответчика не представлены. При таких обстоятельствах, учитывая позицию ответчика, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, в силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4384,69 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ООО «Сосногорская Тепловая Компания» удовлетворить.

Имущество, принадлежащее ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> пгт. Войвож 

<

адрес>, кадастровый №, признать выморочным имуществом. 

Признать право собственности муниципального образования городского поселения «Войвож» на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> пгт. Войвож 

<

адрес>, кадастровый №.

Взыскать с Администрации городского поселения «Войвож» (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сосногорская Тепловая Компания» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период 01.10.2020 по 30.09.2024 в сумме 112 822,94 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 384,69 руб., всего 117 207,63 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.Н. Попкова 

Решение в окончательной форме изготовлено 16 января 2025 года.

Копия верна Е.Н. Попкова