Дело № 2-850/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Булычевой С.Н., 

при секретаре судебного заседания Ефимычевой Т.О.,

с участием истца ФИО12, представителя истца ФИО13, представителя ответчика администрации городского округа Кашира ФИО14, третьих лиц ФИО15, ФИО16,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 

<

данные изъяты> к администрации городского округа Кашира Московской области о включении недвижимого имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО12 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику администрации городского округа Кашира Московской области о включении недвижимого имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои исковые требования тем, что на основании постановления администрации Топкановского сельского Совета Каширского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был предоставлен земельный участок, площадью 0,03 га в 

<

адрес> для садоводства и огородничества. Как ранее учтенный земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №. С момента предоставления земельного участка и до смерти ФИО1 пользовалась земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее из вышеуказанного земельного участка. Наследниками первой очереди после ее смерти являются ФИО12 и ФИО15, которые с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращались, однако истец фактически вступила во владение наследственным имуществом, ДД.ММ.ГГГГ осуществляла посадку овощей и в последующем стала пользоваться спорным земельным участком, к истцу перешли личные вещи мамы. На момент смерти ФИО1 была прописана совместно с ФИО15, но фактически проживала с истцом. Поскольку в тексте постановления администрации вид права, на котором ФИО1 был предоставлен спорный земельный участок, не указан, то истец считает, что в силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", такой земельный участок предоставлен на праве собственности. Согласно плана, составленного кадастровым инженером, площадь спорного земельного участка составляет 329 кв.м. Поскольку фактическая площадь спорного земельного участка превышает указанную в правоустанавливающем документе на величину не более чем десять процентов (29 кв.м.), то истец считает, что в соответствии со ст. 42.8 Закона «О кадастровой деятельности» при уточнении местоположения его площадь должна быть установлена в размере 329 кв.м.

На основании изложенного, истец просит суд включить в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 300 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; установить юридический факт принятия ФИО12 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО12 право собственности на земельный участок площадью 329 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в следующих границах: от 

<

данные изъяты>., со следующими координатами поворотных точек: 

<

данные изъяты>

Истец ФИО12 и ее представитель ФИО13 в судебном заседании уточненные исковые требования и доводы, изложенные в уточненном исковом заявлении, поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Кашира Московской области ФИО14 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, поскольку ФИО1 при жизни не воспользовалась своим правом и не оформила предоставленный ей земельный участок. Кроме того, истцом не представлено доказательств принятия наследства после смерти матери. 

Третье лицо ФИО15 в судебном заседании исковые требования поддержала. При этом пояснила, что приходится истице родной сестрой. У их матери в собственности был только спорный земельный участок в 

<

адрес>. В течение 6 месяцев после смерти матери и по настоящее время земельным участком пользуется истица, обрабатывала его, сажала овощи, плодово-ягодные растения, заменила деревянный забор на забор из металло-профиля. Их мама жила с истицей. Когда последнее время перед смертью мама не вставала с кровати, то истица ухаживала за ней.

Третье лицо ФИО16 в судебном заседании исковые требования ФИО12 поддержала, пояснила, что она проживает с истицей в одном поселке Богатищево. Ее участок граничит с земельным участком, предоставленным матери истицы - ФИО1 После смерти ФИО1 в течение 6 месяцев и до настоящего времени спорным земельным участком пользовалась истица, обрабатывала его, сажала овощи.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, проверив письменные материалы дела, суд находит уточненный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

На основании постановления администрации Топкановского сельского Совета Каширского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был предоставлен земельный участок, площадью 0,03 га в 

<

адрес> для садоводства и огородничества (л.д. 23).

Как ранее учтенный земельный участок был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, и ему присвоен кадастровый №. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 25).

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Поскольку спорный земельный участок был предоставлен ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса РФ и в постановлении администрации Топкановского сельского Совета Каширского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № не указан вид права, на котором участок был предоставлен гражданину, то в силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" данный земельный участок был предоставлен ФИО1 на праве собственности.

Свидетельство о смерти удостоверяет, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20). 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что в наследственную массу после смерти ФИО1 подлежит включению принадлежащий ей на праве собственности земельный участок площадью 300 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из вышеуказанного земельного участка.

Наследником первой очереди к имуществу ФИО1 являются истец ФИО12 (добрачная фамилия ФИО11) Н.М. и третье лицо ФИО15 (л.д. 21-22)

Из пояснений истицы, третьего лица ФИО15, показаний свидетеля ФИО9, справки МБУ «МФЦ» следует, что ФИО1 была зарегистрирована вместе с третьим лицом ФИО15 по адресу: 

<

адрес>, однако фактически проживала с истцом по одному адресу: 

<

адрес> (л.д. 19).

Наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось что подтверждается ответами нотариусов Каширского нотариального округа Московской области ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, врио нотариуса ФИО7 – ФИО8 Таким образом, никто из наследников с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращался.

Свидетель ФИО9 показала в судебном заседании, что на момент смерти ФИО1 проживала с истицей. В течение шести месяцев после смерти ФИО1, истица обрабатывала спорный земельный участок в 

<

адрес>, окашивала. В настоящее время земельным участком также пользуется истица, участок ухожен. 

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

При этом в силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В ином порядке установить факт принятия наследства, ввиду пропуска установленного законом срока для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, не представляется возможным.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, о чем гласит ст. 1142 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, согласно ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.

Положениями ст. 1153 Гражданского кодекса РФ установлены способы принятия наследства.

В силу п. 1 данного законоположения принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать обработка наследником земельного участка, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. 

Наследодатель ФИО1 не оставила завещания в отношении своего имущества, следовательно, наследование должно осуществляться в соответствии со ст. 1141 ГКРФ.

Как указывалось выше, истец ФИО12, являясь дочерью умершей ФИО1, относится к наследникам первой очереди. 

Суд устанавливает факт принятия наследства ФИО12 после смерти ФИО1, т.к. она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, до дня смерти проживала с наследодателем по одному адресу, кроме того, в течение шести месяцев после смерти наследодателя обрабатывала спорный земельный участок с кадастровым номером №. Как установлено в судебном заседании, второй наследник первой очереди ФИО15 наследство после смерти матери ФИО1 не принимала.

Для установления границ спорного земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства истец обратилась к кадастровому инженеру ООО 

<

данные изъяты> Из плана границ земельного участка следует, что фактическая площадь земельного участка составляет 329 кв.м., участок имеет координаты, указанные в уточненном исковом заявлении и являющиеся предметом спора. Смежными являются участки: от т. 1 до т. 2 – земельный участок с кадастровым номером №, от т. 2 до т. 3 земельный участок с кадастровым номером №, границы указанных земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, от т. 3 до т. 4 земельный участок истицы, от т. 4 до т. 5 – земли неразграниченной государственной собственности, от т. 5 до т. 1 – земельный участок третьего лица ФИО16 (л.д. 14-15).

Согласно заключению кадастрового инженера ООО 

<

данные изъяты> ФИО10, земельный участок с кадастровым № имеет частичное ограждение по периметру (ограждение отсутствует от точки 3 до 4). На участке расположены многолетние насаждения (деревья и кустарники) и садовый дом. Общая площадь земельного участка составила 329 кв.м. В соответствии с градостроительным регламентом земельный участок располагается в зоне застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж-2). Фактически занимаемая площадь земельного участка превышает площадь, зарегистрированную за ним в ЕРГН (300 кв.м) на 9,6% (29 кв.м), что соответствует допустимому увеличению площади при уточнении местоположения границ земельного участка, установленному в соответствии со ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О кадастровой деятельности». При установлении границ земельного участка № запользования земель неразграниченной государственной собственности: проходов, проездов (в том числе относящихся к временным) не выявлено. Пересечений границ земельного участка с ранее установленными кадастровыми границами смежных землепользователей (№ и №) отсутствует. В установленных границах отсутствуют коммуникации (газопровод, канализация, водопровод и т.д.) и линии ЛЭП, которые могли бы быть в пользовании неограниченного круга лиц. Доступ к земельному участку осуществляется через земли общего пользования от точки 5 до точки 4. Местоположение границ уточняемого земельного участка определялось с использованием картографической основы - планшет 

<

данные изъяты> (ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждает владение и пользование земельным участком 15 и более лет (л.д. 13).

В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

В силу ст. 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Частями 8-10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно п. 3 ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» при уточнении местоположения границ земельного участка, определенного в пункте 1 части 1 статьи 42.1 настоящего Федерального закона, его площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" требований, не должна быть:

- больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на величину предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с земельным законодательством;

- больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов, если предельный минимальный размер земельного участка не установлен.

Поскольку судом установлен факт принятия истцом наследства после смерти матери ФИО1, учитывая, что споров по границам спорного земельного участка между смежными землепользователями не имеется, при уточнении местоположения границ земельного участка его площадь не превышает десяти процентов от площади, указанной в ЕГРН, суд приходит к выводу о том, что за истцом надлежит признать право собственности на земельный участок площадью 329 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в указанных в плане границах, в порядке наследования.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Пунктом 5 ч. 2 статьи 14 вышеуказанного Федерального закона установлено, что вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Уточненные исковые требования ФИО12 

<

данные изъяты> к администрации городского округа Кашира Московской области о включении недвижимого имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 300 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>

Установить юридический факт принятия ФИО12 

<

данные изъяты> наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО12 

<

данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 329 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в следующих границах: 

<

данные изъяты>., со следующими координатами поворотных точек: 

<

данные изъяты>

Решение суда является основанием для Управления Росреестра по Московской области для внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении площади земельного участка с кадастровым номером № и его границ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ. 

Федеральный судья С.Н. Булычева