Дело № 2-107/2025 47RS0007-01-2024-003103-42

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

30 января 2025 года г. Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Башковой О.В., 

при секретаре Турицыной А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании 

при участи ответчика ФИО1, 

гражданское дело по иску Акционерного общества «Ленинградская областная тепло-энергетическая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Ленинградская областная тепло-энергетическая компания» (далее АО «ЛОТЭК») 29 октября 2024 года обратилось в Кингисеппский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение за период с 01 сентября 2020 года по 31 октября 2021 года в размере 57 727 руб. 03 коп., пени за период с 01 января 2021 года по 31 марта 2022 года, с 02 октября 2022 года по 25 сентября 2024 года в размере 42 735 руб. за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 01 сентября 2020 года по 31 октября 2021 года, и далее с 26 сентября 2024 года по день фактического исполнения решения суда; почтовые расходы в размере 86 руб. 40 коп.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 016 рублей. 

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, в период с 01 сентября 202 года по 31 октября 2021 года она не выполнила обязательства по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность в размере 57 7127 рублей 01 копейки. 

Мировым судьей судебного участка № 79 Кингисеппского района Ленинградской области вынесен судебный приказ по делу № 2-2028/2022-79 от 31 октября 2022 года о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу ООО «ЛОТЭК» задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения в размере 57 727 руб. 03 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 966 руб., а всего 58 693 руб. 03 коп. Определением мирового судьи судебного участка № 79 Кингисеппского района Ленинградской области от 15 ноября 2022 года судебный приказ отменен. 

Со ссылкой на положения ст. ст. 210, 249, 309, 329, 330 539 ГК РФ, ст. ст. 153, 155, 158 ЖК РФ просит защиты нарушенного права избранным способом (л.д. 3-6). 

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 52, 61).

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, заявила о пропуске истцом срока исковой давности, просила о применении норм ст. 333 ГК РФ к требованиям о взыскании пени (л.д.60).

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно части 1 и пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9).

За период с 01 сентября 2020 года по 31 октября 2021 года за оказанные истцом услуги отопления и горячего водоснабжения образовалась задолженность в размере 57 727 руб. 03 коп. (л.д.10), на указанную сумму задолженности начислены пени в размере 42 735 руб. 03 коп. (л.д.8). 

Представленный истцом расчет основного долга и пени ответчиком не оспаривается, контррасчет ответчиком не предоставлялся, доказательства, подтверждающие погашение долга, в материалы дела не представлены.

Суд считает представленный истцом расчет задолженности арифметически правильным и обоснованным, в связи с чем исковые требования суд считает обоснованными по праву.

Вместе с тем, ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, а также о снижении размера неустойки на основании ст. 333 ГК РФ (л.д. 110).

Разрешая вопрос о применении срока исковой давности к заявленным требованиям, суд исходит из следующего.

Установлено, что началом периода образования спорной задолженности по коммунальным платежам является 01 сентября 2020 года, сумма задолженности определена истцом в размере 57 727 руб. 03 коп., при этом задолженность, начисленная за каждый текущий месяц, подлежит оплате в соответствии с требованиями ЖК РФ не позднее 10 числа следующего месяца. 

Из материалов дела следует, что истец 25 октября 2022 года обратился к мировому судье судебного участка № 79 Кингисеппского района Ленинградской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании данной задолженности (материалы дела N 2-2028/2022, л.д.1). 

31 октября 2022 года мировым судьей судебного участка № 79 Кингисеппского района Ленинградской области вынесен судебный приказ № 2-2028/2022-79 от 31 октября 2022 года о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу ООО «ЛОТЭК» задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения в размере 57 727 руб. 03 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 966 руб., а всего 58 693 руб. 03 коп. (л.д.18 гражданского дела № 2-2028/2022-79). 

Определением мирового судьи судебного участка № 79 Кингисеппского района Ленинградской области от 15 ноября 2022 года судебный приказ отменен по заявлению ФИО1 (л.д.20,22 гражданского дела № 2-2028/2022-79). 

С настоящим иском истец обратился в суд 29 октября 2024 года (л.д. 3).

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности три года.

Правила определения момента начала течения исковой давности установлены статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно пункту 1 которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, данными в пункте 24 постановления Пленума от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Поскольку обязанность по оплате коммунальных услуг вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то исковая давность подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда поставщик услуг узнал или должен был узнать о нарушении своего права (статья 155 ЖК РФ).

Таким образом, принимая во внимание, что оплата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, а также учитывая дату обращения истца с заявлением к мировому судье 25 октября 2022 года, руководствуясь положениями ч. 2 ст. 199 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что к мировому судье истец обратился без пропуска срока исковой давности, в связи с чем после обращения в суд с заявлением о вынесении судебного приказа течение срока давности прекратилось и продолжилось после отмены судебного приказа – то есть с 15 ноября 2022 года.

При этом, в данном случае неистекшая часть срока исковой давности на момент отмены судебного приказа составляла более шести месяцев, следовательно, она не удлиняется до шести месяцев, и срок давности продолжает течь в обычном порядке применительно к каждому периодическому платежу.

Срок платежа, начисленного за 01.09.2020 года, наступил для ответчика 10 октября 2020 года, соответственно, срок оплаты следующих платежей также наступал 10 числа следующего месяца.

С исковым заявлением о взыскании задолженности истец обратился в суд 29 октября 2024 года (л.д. 3), следовательно, срок исковой давности для каждого ежемесячного платежа подлежит исчислению в общем порядке, то есть с правом истца обратиться в суд с настоящим иском с 29 октября 2021 года.

Следовательно, истцом пропущен срок исковой давности по периодическим платежам, кроме платежа за октябрь 2021 года. 

В связи с этим с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность за октябрь 2021 года в размере 2 185 руб. 46 коп, и пени в размере 1280 рублей 84 копеек (л.д. 8-оборот – 41.52 + 81.45 + 1157.87).

В остальной части исковых требований о взыскании задолженности в размере 55 541 руб. 57 коп. (57 727,03 – 2 185 руб. 46 коп.) и пени в размере 41 454 рубля 19 копеек (42735.03-1280.84), исчисленных за период с 01.01.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 25.09.2024 года - следует отказать в связи с пропуском срока исковой давности. Оснований для применения нормативных положений к требованиям о взыскании неустойки (ст. 333 ГК РФ) суд не усматривает, поскольку размер неустойки снижен судом до 1280 рублей 84 копеек.

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки на будущее начиная с 26.09.2024 года и по день фактического исполнения решения суда, поскольку судом в пользу истца взыскана задолженность в размере 2185.46 рублей, неустойка подлежит исчислению с указанной суммы.

Размер неустойки за период с 26.09.2024 по 30.01.2025 (день вынесения решения) составит 202 рубля 62 копейки (2185.46 * (9.5 * 1/130) * 127 дней. Всего размер неустойки, подлежащей взысканию, составит 1483.46 рублей (1280.84 + 202.62). 

Далее, с 31 января 2025 года с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка за несвоевременную уплату долга в размере 2185.46 рублей ежедневно по день фактического исполнения обязательства включительно.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пользу истца подлежат взысканию с ответчика расходы по уплате госпошлины пропорционально удовлетворенной части требований.

Истцом уплачена госпошлина при обращении в суд в размере 4 016 рублей (л.д. 7), поскольку иск удовлетворен частично, судебные расходы по уплате госпошлины подлежат взысканию в размере 4 000 рублей (от суммы 2185.46 +1280.84 + 202.62).

В пользу истца подлежат также взысканию с ответчика почтовые расходы в размере 2 рубля 58 копеек 86 руб. 40 коп, пропорционально удовлетворенным судом требованиям (3 % от заявленных требований удовлетворено). 

Всего взысканию с ответчика в пользу истца подлежит: 2185.46 + 1280.84 + 202.62 + 4 000 + 2.58 = 7668 рублей 92 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Акционерного общества «Ленинградская областная тепло-энергетическая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 

<

данные изъяты> в пользу Акционерного общества «Ленинградская областная тепло-энергетическая компания» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения, начисленных за октябрь 2021 года в размере 2185 рублей 46 копеек, пени в размере 1280 рублей 84 копеек, начисленных за период с 11.11.2021 по 25.09.2024 года, в размере 202 рубля 62 копеек- за период с 26. 09.2024 года по 30 января 2025 года включительно, судебные расходы в виде почтовых расходов в размере 2 рублей 58 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей, а всего взыскать 7668 (семь тысяч шестьсот шестьдесят восемь) рублей 92 копеек.

Начиная с 31 января 2025 года взыскивать с ФИО1 

<

данные изъяты> в пользу Акционерного общества «Ленинградская областная тепло-энергетическая компания» (ИНН 

<

***>) ежедневно - включая день фактической уплаты долга - пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности в размере 2185 рублей 46 копеек, а в случае уплаты указанной суммы задолженности по частям, от суммы оставшейся задолженности.

В остальной части иска Акционерного общества «Ленинградская областная тепло-энергетическая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Ленинградский областной суд через Кингисеппский городской суд Ленинградской области в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме принято 12 февраля 2025 года.