Дело № 2-3605/2025

УИД: 93RS0006-01-2025-004420-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Донецкая Народная Республика

г. Мариуполь 6 ноября 2025 года

Жовтневый районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе: председательствующего судьи Белоусова П.В.,

при секретаре судебного заседания Маринушкиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования городской округ Мариуполь о признании права собственности на 1/2 долю домовладения, в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что является дочерью ФИО21, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти открылось наследство в виде 1/2 доли домовладения, состоящего из жилого дома лит.А-1, сарая лит.Б-1, сарая лит. г-1, сарая лит. -1, летней кухни лит. Г-1, гаража лит. Е-1, расположенного на земельном участке, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: ДНР, 

<

адрес>. Нотариусом ФИО13 заведено наследственное дело №. Выдано разъяснение с рекомендацией обратиться в суд с соответствующим заявлением. 

С учётом изменения исковых требований просит признать её принявшей наследство, оставшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, признать за ней право собственности на 1/2 долю домовладения, состоящего из 1/2 доли жилого дома лит.А-1, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., 1/2 доли сарая лит. Ж-1, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., 1/2 доли летней кухни лит. Г-1 с погребом и сараем, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., на 1/2 доли гаража лит. Е-1, площадью 17 кв.м., на 1/2 доли сарая лит. Б-1, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: ДНР, г.о. Мариуполь, 

<

адрес>.

Истец ФИО1, уведомлённая о дате, времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает. Указала, что собственниками спорного домовладения были её мать ФИО22 у каждого по ? части. При регистрации права собственности росреестром допущена ошибка, зарегистрировано право собственности ФИО12 на целое домостроение по адресу: 

<

адрес>

Представитель ответчика - администрации муниципального образования городской округ Мариуполь в судебное заседание не явился, уведомлён о явке в суд своевременно и надлежащим образом. Возражений не представлено.

Ответчик ФИО12 в судебное заседание не явилась, представила по электронной почте заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1

В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом уведомлённых о времени и дате судебного заседания.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу части 1 статьи 4 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 04.10.2022 года № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» (далее – Закон № 5-ФКЗ) законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики (30.09.2022) и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

1 июля 2020 года на территории Донецкой Народной Республики вступил в силу Гражданский Кодекс Донецкой Народной Республики и в соответствии с ч. 23 ст. 1642 ГК Донецкой Народной Республики (переходные положения), правила раздела V настоящего Кодекса применяются к отношениям по наследованию, если наследство открылось после вступления в силу настоящего Кодекса. Также правила раздела V настоящего Кодекса применяются к наследству, которое открылось, но не было принято никем из наследников с 14 мая 2014 года до вступления в силу настоящего кодекса. 

Статьей 35 (часть 4) Конституции РФ гарантируется право наследования.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

В силу пункта 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно паспорту Российской Федерации истец ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ. 

Из материалов дела следует, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии ДНР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным городским отделом ЗАГС Мариупольского городского управления юстиции Министерства юстиции ДНР, актовая запись № (л.д.22). 

Копией свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным 

<

адрес> ЗАГСом 

<

адрес> Украины, подтверждено, ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родители – ФИО4 и ФИО5 (л.д.10). 

ФИО5 в связи с заключением брака ДД.ММ.ГГГГ с ФИО6 сменила фамилия на “ФИО19”, что прослеживается из свидетельства о браке № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14). 

Согласно копии свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ФИО3 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, последней присвоена фамилия “ФИО20” (л.д.11). 

Из копии свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, брак между ФИО14 и ФИО15 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). 

Согласно копии свидетельства о браке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ильичевским отделом регистрации актов гражданского состояния Мариупольского городского управления юстиции 

<

адрес>, ФИО8 и ФИО9 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, последней присвоена фамилия “Денисенко” (л.д.13,160). Брак между истцом и ФИО8 расторгнут (л.д.161).

Таким образом, представленными документами подтверждается, что истец является дочерью ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решением Жовтневого районного суда г. Мариуполя Донецкой области от 13 июня 2008 года по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, признано за ФИО2 и ФИО10 право собственности по 1/2 доли за каждым на домовладение 

<

адрес>, в которое входят жилой дом лит. А-1, тамбур лит. а-1, сени лит.а2-1, погреб лит г/п, сарай лит. Б-1, г-1,б-1,Ж-1, летняя кухня Г-1, гараж лит.Е-2, площадка лит.а1, уборная лит. В-1, ограждение №, замощение 1, расположенное на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.15). Право собственности зарегистрировано в Мариупольском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается извлечением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16). На копии решения имеется отметка Первой Мариупольской государственной нотариальной конторы о том, что 1/2 часть данного домовладения продана по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Филиалом ППК “Роскадастр” по ДНР представил копию договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом ФИО16, зарегистрированного в реестре за №, из которого следует, что ФИО11 приобрела у ФИО10 1/2 часть жилого дома с надворными постройками по адресу: 

<

адрес> (л.д.102-103). Право собственности на 1/2 часть данного недвижимого объекта зарегистрировано ФИО11 в Мариупольском БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 104).

Таким образом, у суда нет сомнений, что на момент смерти ФИО2 принадлежала 1/2 часть домовладения по адресу: 

<

адрес>.

Из выписки из ЕГРН от 7 августа 2025 года усматривается, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> находится на кадастровом учёте с кадастровым номером №, собственником является ФИО12 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности зарегистрировано 16 июля 2024 года. 

Исходя из изложенного, суд считает, что при регистрации права собственности названного объекта недвижимости за ФИО12 регистрирующим органом допущена описка в указании части жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

Представлен технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ на спорное домовладение, где указаны собственники ФИО6 и ФИО2, ФИО12 (л.д.17-21). 

Филиал ППК «Роскадастр» по ДНР суду представил выписку из ЕГРН от 7 августа 2025 года, согласно которой земельный участок по адресу: 

<

адрес> имеет кадастровый номер №, сведения о собственниках отсутствуют. 

Согласно ст. ст. 1153, 1154 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в шестимесячный срок со дня открытия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение имуществом, принял меры к его сохранности, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее по тексту – Пленум) следует, что при отсутствии надлежащих оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 34 Пленума следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из разъяснений, данных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Исходя из вышеприведённых положений закона, воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах. 

Согласно справке № от 13 ноября 2023 года нотариуса Мариупольского городского нотариального округа ФИО13 к наследственному имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, проживавшей на день смерти по адресу: ДНР, 

<

адрес>, открыто наследственное дело №, наследником является истец (л.д.23). Копией указанного наследственного дела, представленной нотариусом, подтверждено данное обстоятельство. 

Нотариусом истцу даны разъяснения с рекомендацией обратиться в суд с соответствующим заявлением (л.д.24). 

Из сообщения Мариупольского управления по газоснабжению и газификации от 7 августа 2025 года следует, что оплата за коммунальные услуги производится не в полном объёме, лицевой счёт открыт на имя ФИО2

Согласно сообщению ООО “Энергосбыт Донецк” от 23 сентября 2025 года единоразовый платёж в сумме 

<

данные изъяты> руб. поступил ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорного объекта, лицевой счёт оформлен на ФИО2

Учитывая вышеуказанное, суд приходит к выводу об удовлетворению исковых требований ФИО1 о признании её наследником, принявшей наследство после смерти матери ФИО2, и признании за истцом права собственности на 1/2 часть домовладения по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации городской округ Мариуполь о признании права собственности на 1/2 долю домовладения, в порядке наследования, удовлетворить. 

Признать ФИО1, 

<

данные изъяты> наследником, принявшей наследство, оставшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> право собственности на 1/2 долю домовладения, состоящего из 1/2 доли жилого дома лит.А-1, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., 1/2 доли сарая лит. Ж-1, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., 1/2 доли летней кухни лит. Г-1 с погребом и сараем, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., 1/2 доли гаража лит. Е-1, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., из 1/2 доли сарая лит. Б-1, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Жовтневый районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья П.В. Белоусов

Срок изготовления мотивированного решения 17 ноября 2025 года.