Дело № 2-284/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2018 года г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Курасовой Е.А.,

при секретаре Ивановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО УК РЭП «Профессионал» о признании действий по начислению платы за индивидуальное отопление незаконными, обязании произвести определенные действия, взыскании компенсации морального вреда, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями, ссылаясь на то, что он является собственником 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - 

<

данные изъяты> кв.м, находящейся по адресу: 

<

адрес> Ответчик по делу, является ресурсоснабжающей организацией и оказывает услугу - теплоснабжение в указанном доме. С отопительного сезона в 

<

дата> предыдущим собственником 

<

данные изъяты> в соответствии с разрешением Ростехнадзора от 

<

дата>., на основании проекта 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> № от 

<

дата>., произведено переустройство сети газораспределения путем подсоединения газового прибора 

<

данные изъяты>, то есть данная квартира оборудована индивидуальной системой газового отопления. Указанная квартира приобретена в собственность уже с установленной системой газового отопления. Истец указал, что все выставленные счета за оказанные услуги он оплачивает своевременно и в полном объеме напрямую газоснабжающей организации согласно показаниям счетчика. Однако, ответчик по делу ООО УК РЭП «Профессионал» незаконно выставляет истцу счета за потребление тепловой энергии, которая фактически ими не предоставляется. Указывая в своей претензии, что у истца имеется задолженность в размере 16 753,20 рублей за отопление и горячее водоснабжение, что противоречит положениям федерального законодательства 

Реализуя указанное право предыдущим собственником квартиры 

<

данные изъяты> получено решение, в соответствии с которым ему дано согласие на переустройство принадлежащей ему квартиры на индивидуальное отопление в соответствии с техническими условиями и проектом. По результатам проведенных бывшим собственником в принадлежащей ему квартире работ (в 

<

данные изъяты>), демонтированы отопительные приборы централизованной системы отопления, и установлено газовое оборудование и система индивидуального отопления.

Истец просит суд признать действия ответчика ООО УК РЭП «Профессионал» по начислению платы за индивидуальное отопление 

<

адрес> по- адресу: 

<

адрес>-незаконными. Обязать ответчика ООО УК РЭП «Профессионал» произвести перерасчет платы за теплоснабжение 

<

адрес> находящейся по адресу: 

<

адрес>

В ходе рассмотрения дела в порядке требований ст. 39 ГПК РФ истец не однократно изменял исковые требования, в окончательном варианте просит суд признать действия ответчика ООО УК РЭП «Профессионал» по начислению платы за индивидуальное отопление 

<

адрес> за период с 

<

дата> в сумме 44 789,11 рублей по адресу: 

<

адрес> незаконными. Обязать ответчика ООО УК РЭП «Профессионал» произвести перерасчет платы за теплоснабжение 

<

адрес> за период 

<

дата> в сумме 44 789,11 рублей, находящейся по адресу: 

<

адрес> Взыскать с ответчика ООО УК РЭП «Профессионал» моральный вред в размере 1000 рублей. Обязать ответчика ООО УК РЭП «Профессионал» ошибочно оплаченных 6604,18 рублей при ежемесячном расчете общедомовых расходов приходящихся на квартиру истца рассчитать указанную сумму до полного израсходования излишне перечисленных им УК РЭП «Профессионал» 6604,18 рублей в счет следующих платежей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 – адвокат Сенчук О.А., действующая на основании ордера № от 

<

дата> исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО УК РЭП «Профессионал» ФИО2, действующая на основании доверенности № от 

<

дата> исковые требования не признала, просила суд в их удовлетворении отказать. Поддержала доводы письменных возражений и письменных пояснений к исковому заявлению. (л.д.4-6,37-39)

Представитель третьего лица Государственной жилищной инспекции в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направили в суд отзыв, в котором в удовлетворении исковых требований просили отказать в полном объеме. (л.д.76-78)

Представитель третьего лица ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав, что в квартире истца по информации Филиала ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» в 

<

адрес> установлен индивидуальный отопительный котел, который принят в эксплуатацию 

<

дата> по Акту принятия. Договор на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования заключен 

<

дата>. Однако, в нарушение существующих требований, техническое обслуживание отопительного котла не проводилось. (л.д.76)

В отношении не явившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат, при этом суд исходит из следующего, 

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 37 ч.1 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В силу ст. 39 ч.1,2 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ). 

Из пунктов 1 и 2 ст. 153, п. 2 ч. 1 и ч. 4 ст. 154, ст. 155 ЖК РФ следует, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение его собственник обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение (включающую помимо прочего плату за содержание и ремонт жилого помещения) и коммунальные услуги (в том числе водоснабжение, водоотведение и отопление). Таким образом, обязанность по содержанию общего имущества (в том числе в многоквартирном доме) в силу закона является исключительной обязанностью собственника, которая не может быть передана иному участнику договорных отношений при исполнении возложенных на стороны обязательств.

Порядок предоставления коммунальных услуг регулируется "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 36.05.2011г. N354.

Согласно пп. "е" п. 4 данного постановления, отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

В силу п. 40 постановления Правительства РФ от 

<

дата> № «О доставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домах и жилых домов» потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления югоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит иату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление, указанной услуги в хилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3.1 и 3.2 приложения № к Правилам № исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (пропорционально площади каждого помещения).

Определение размера платы за отопление, в случае перехода на отопление отдельного жилого помещения в многоквартирном доме с использованием ивидуального квартирного источника тепловой энергии, Правилами № 354 не дусмотрено. Плата за отопление определяется на общих основаниях.

Квартиры с индивидуальным отоплением не лишены теплоснабжения посредством теплоотдачи через общие конструкции многоквартирного дома, орудованного системой централизованного отопления, посредством которой отапливаются не только жилые помещения, но и общее имущество многоквартирного дома. К тому же, расчет размера платы за отопление без учета площади квартир, переведенных на индивидуальное отопление, нарушает права иных собственников помещений, являющихся потребителями коммунальной услуги по отоплению, поскольку возлагает на них обязанность по внесению платы за отопление жилых помещений и на общедомовые нужды в большем размере.

Согласно п. 1.7.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 

<

дата> № переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

В соответствии с п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 

<

дата> №, внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного в этих сетях, включается в состав общего имущества многоквартирного дома. 

Федеральный закон № от 

<

дата> "О теплоснабжении" регулирует систему взаимоотношений в теплоснабжении и направлен на обеспечение устойчивого и надежного снабжения тепловой энергией потребителей. 

Частью 15 статьи 14 Федерального закона № предусмотрен запрет перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения. Отказ от централизованного отопления представляет собой процесс по замене и переносу инженерных сетей и оборудования, требующих внесения соответствующих изменений в технический паспорт многоквартирного дома.

Внутридомовая система теплоснабжения многоквартирного дома входит в состав, общего имущества такого дома, а уменьшение его размеров, в том числе и путем реконструкции системы отопления посредством переноса стояков, радиаторов и т.п. и изменения порядка распределения расходов для потребителей возможно только с согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 36 ЖК РФ).

Согласно письму Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 

<

дата> № система отопления многоквартирного дома представляет единую систему, состоящую из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии и другого оборудования, расположенного на этих сетях, соответственно при переходе на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии проект должен быть разработан на реконструкцию системы отопления многоквартирного дома. Также должен быть разработан проект и на реконструкцию системы электроснабжения (газоснабжения) многоквартирного дома, если в качестве источника индивидуального отопления планируется использовать электрическое (газовое) оборудование.

Разработка проекта должна вестись на основании технических условий, полученных в порядке, определённом постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

дата> № «Об утверждении правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно- технического обеспечения».

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 

<

дата>.

Многоквартирный жилой дом № по 

<

адрес> находится в управлении ООО «УК РЭП «Профессионал» с 

<

дата>.

Для постановки тепловой энергии жителям дома № 

<

адрес> ООО «УК РЭП «Профессионал» заключило с МУП «Тепловые сети» договор теплоснабжения № от 

<

дата>.

Согласно актов от 

<

дата> ООО УК «РЭП «Профессионал» видно, что в жилом доме № 

<

адрес> в подъездах № установлены общедомовые приборы отопления и подключены к общедомовой системе центрального отопления.

В силу пункта 1 статьи 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

На основании пункта 2 статьи 26 ЖК РФ для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо представляет в орган, осуществляющий согласование, в том числе подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения. Основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является документ, подтверждающий принятие решения о согласовании (пункт 6 статьи 26 ЖК РФ). Согласно пункту 1 статьи 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного пунктом 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением представлявшегося проекта переустройства и (или) перепланировки.

В соответствии с подпунктом "в" пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

дата> N 354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный дом.

Аналогичные положения содержатся в пункте 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 

<

дата> №.

Кроме того, в Постановлении Правительства РФ № от 

<

дата> в дальнейшем и в Постановлении Правительства РФ от 

<

дата> № указывается, что при расчете объемов поставленной тепловой энергии, в случае отсутствия общедомового прибора учета тепловой энергии, учитывается общая площадь многоквартирного жилого дома, без исключения квартир с индивидуальным газовым отоплением.

В силу пункта 2 Приложения № Постановления Правительства РФ № от 

<

дата> размер платы за коммунальную услугу по отоплению в не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме и размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты в течение отопительного периода определяются по формуле 2: Pi = Si х NT х ТТ, где: Si - общая площадь 1 -го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома; NT- норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; Т Т - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Таким образом, пунктами 42(1), 43 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> № установлено, что расчет оплаты за отопление в многоквартирных домах, имеющих общедомовые приборы учета, определяется в соответствии с площадями жилых и нежилых помещений и не предусматривает никакого иного расчета при наличии индивидуальной системы отопления.

В данной связи, в силу пункта 1 статьи 247 ГК РФ, пункта 3 статьи 36, пункта 2 статьи 40, статьи 44 ЖК РФ реконструкция переоборудование системы центрального отопления путем ее уменьшения, изменения назначения или. присоединения к имуществу одного из собственников возможно только с согласия собственников помещений в многоквартирном доме. Поскольку демонтаж системы отопления в многоквартирном доме и устройство альтернативной системы отопления произведены без разрешения компетентного органа, оснований для освобождения истица от оплаты услуги по теплоснабжению квартиры не имеется.

Кроме того, право одностороннего расторжения гражданином договора путем демонтажа системы отопления в своей квартире нормами действующего жилищного и гражданского законодательства не предусмотрено, следовательно отсутствуют основания считать прекращенными отношения сторон по договору теплоснабжения.

В соответствии со ст.539,544 ГК РФ, по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии б соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, соглашением сторон.

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539-547 названного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Статьей 289 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 36 Жилищного кодекса Российской федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое; санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами иди внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Из смысла и содержания указанных норм следует, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме является потребителем тепловой энергии, поступающей не только непосредственно в жилое помещение, но и в общие помещения жилого дома (помещения подъездов, чердаков, подвалов, отопление общих стен).

Перевод отдельных помещений в многоквартирном доме с централизованной системы отопления на индивидуальное (альтернативное) отопление не означает, что собственниками таких помещений полностью прекратилось потребление тепловой энергии на обогрев непосредственно помещений с демонтированными (отключенными) отопительными приборами, а также в объеме, приходящемся на общедомовые нужды, так как одним из источников теплоснабжения данных помещений будет являться отдача тепла стояками центрального отопления, проходящими через все помещения в многоквартирном доме, которые невозможно отапливать без нарушения прав и законных интересов иных лиц, проживающих в этом доме.

Как следует из материалов дела установка в квартире ФИО1 автономной (индивидуальной) определительной системы в 

<

дата> году была произведена прежним собственником 

<

данные изъяты> на основании проекта 

<

данные изъяты> № от 

<

дата> 

В указанный период (1999 год) действовал Жилищный кодекс РСФСР, утвержденный Верховным Советом РСФСР 24 июня 1983 года.

В силу статьи 84 Жилищного кодекса РСФСР переустройство, перепланировка жилого помещения и иных помещений могут производиться только в целях повышения благоустройства квартиры и допускаются с согласия нанимателя, совершеннолетних членов его семьи и наймодателя, с разрешения исполнительного комитета местного Совета народных депутатов.

Аналогичные положения содержались в пункте 9 «Правил пользования жилыми помещениями, содержания дома и придомовой территории в РСФСР», утвержденных Постановлением Совета министров РСФСР от 

<

дата> года №, согласно которому переустройство и перепланировка жилого и подсобных помещений, переоборудование балконов и лоджий могли производиться только в целях повышения благоустройства квартиры и допускались лишь с согласия совершеннолетних членов семьи нанимателя, наймодателя и с разрешения исполнительного комитета местного Совета народных депутатов.

Исходя из указанных правовых норм, для проведения переустройства (переоборудования) и перепланировки помещения до 01 марта 2005 года, то есть до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, требовалось разрешение органов местного самоуправления.

Порядок обязательного согласования с органами местного самоуправления вопроса о переустройстве, переоборудовании) и перепланировки жилого помещения предусмотрен и Жилищным кодексом Российской и (пункт 7 части 1 статьи 14, статей 26-28).

Между тем материалы дела не содержат сведений о соблюдении истцом указанного порядка согласования с органом местного самоуправления в 1999 году и в настоящее время перевода принадлежащей ФИО1 квартиры на индивидуальное (автономное) отопление с отключением от присоединенной системы отопления многоквартирного дома.

Представленные истцом суду письма предыдущего собственника в адрес 

<

данные изъяты> от 

<

дата> в резолюцией о разрешении установки котла, копии технических условий 

<

данные изъяты> для проектирования установки котла в 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес>, Акт приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта от 

<

дата>, а также договор о техническом обслуживании внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования от 

<

дата> и копии газового паспорта не подтверждают факт получения истцом надлежащих разрешительных документов.

Система отопления многоквартирного дома представляет единую систему, состоящую из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии и другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Наличие в спорном квартире индивидуальной системы теплоснабжения – газового котла не доказывает в достаточной степени факт надлежащего отсоединения энергопотребляющих устройств ответчика от системы центрального отопления и не является основанием для признания недоказанным факта поставки истцом тепловой энергии на отопление. Не опровергнут факт подачи тепловой энергии в спорный период от общедомовой системы теплоснабжения, в том числе в виде теплоотдачи от магистрального стояка, расположенного в квартире, в отсутствие доказательств его демонтажа.

Частью 15 ст. 14 Федерального закона от 

<

дата> № "О теплоснабжении" предусмотрен запрет перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством РФ, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения. 

Подпункт "в" п. 53 ранее действующих Правил предоставления коммунальных услуг, также запрещал потребителю вносить изменения во внутридомовые инженерные системы без внесения в установленном порядке изменений в техническую документацию на многоквартирный или жилой дом, либо в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующих внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Доказательств того, что истец обращался с заявлением о переустройстве квартиры, к которому в числе иных документов были приложены проекты на отключение приборов отопления квартиры от централизованной системы отопления, не представлено. 

Верховный Суд РФ указал, что действующее нормативно-правовое регулирование не предусматривает возможность перехода одного или нескольких жилых помещений в многоквартирном доме с центральным теплоснабжением на иной вид индивидуального отопления, в связи с чем, Правительством РФ, в чью компетенцию в соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ входит установление порядка определения нормативов потребления коммунальных услуг, не урегулирована возможность определения раздельно норматива потребления в отношении отопления на общедомовые нужды и норматива потребления в жилом (нежилом) помещении.

Данные ограничения установлены в целях сохранения теплового баланса всего жилого здания, поскольку при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в многоквартирном доме происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения.

Переход на индивидуальное теплоснабжение, с соответствующим изменением порядка и размера оплаты коммунальных услуг, возможен в случае определения объема тепловой энергии, потребленной на индивидуальные и общедомовые нужды. Поскольку применительно к потреблению тепловой энергии в многоквартирных домах действующее законодательство такой возможности не предусматривает, фактический переход на индивидуальную систему отопления отдельного жилого помещения в многоквартирном доме не освобождает собственника такого помещения от оплаты поставляемой централизованно коммунальной услуги отопления.

Отсутствие (демонтаж) приборов отопления (радиаторов) не свидетельствует о том, что тепловая энергия истцом не потребляется, поскольку тепловая энергия передается в дом, где распределяется через транзитные трубопроводы по квартирам и общим помещениям дома, отапливая весь дом.

На основании изложенного суд полагает, что исковые требования о признании действий по начислению платы за индивидуальное отопление незаконными, обязании произвести перерасчет платы за теплоснабжение квартиры и обязании расчитать ошибочно оплаченные при ежемесячном расчете общедомовых расходов приходящихся на квартиру истца суммы в счет следующих платежей удовлетворению не подлежат.

В связи отказом в иске по вышеуказанным требованиям, у суда не имеется оснований для удовлетворения исковых требований в части взыскания компенсации морального вреда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО УК РЭП «Профессионал» о признании действий по начислению платы за индивидуальное отопление незаконными, обязании произвести определенные действия, взыскании компенсации морального вреда – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий: Е.А.Курасова 

Решение в окончательной форме изготовлено 12 марта 2018 года.