№

Дело № 2-56/2025 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

В составе: председательствующего судьи Ковалева А.П.,

при секретаре Никифоровой Л.В.

с участием ответчика ФИО1 ФИО6

03 марта 2025 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-56/2025 по исковому заявлению ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО1 ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени. 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Концессии теплоснабжения» обратился в суд с иском к ФИО1 ФИО5. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени. 

В обоснование иска указано, что в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

...> 

<

адрес> истцом был открыт лицевой счет № № для оплаты коммунальной услуги горячего водоснабжения и отопления, поставляемой ООО «Концессии теплоснабжения». Истец выполнил свои обязательства надлежащим образом, коммунальные услуги были поставлены ответчику ФИО1 ФИО7., которая не оплатила потребленные услуги за период с 01.08.2021г. по 31.07.2023г., в связи с чем, образовалась задолженность всего в размере 66 232, 15 руб., на которую истцом были начислены пени в размере 31 224, 41 руб. Требование истца об оплате коммунальных услуг ответчиками было оставлено без ответа, что является основанием обращения в суд с иском.

Представитель истца ООО «Концессии теплоснабжения» будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик ФИО1 ФИО8. в судебном заседании иск не признала, поскольку из- за трудного материального положения она не оплачивала коммунальные услуги, просит суд принять во внимание, что она частично оплатила долг, счетчик горячей воды поверила и представила об этом сведения истцу. Представила возражения на иск в письменном виде, которые поддержала.

3-е лица АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», Департамент муниципального имущества Администрации Волгограда, Администрация Волгограда будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили. 

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает необходимым иск удовлетворить частично по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Статьей 157 Кодекса предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением Администрации Волгограда № 1425 от 16 сентября 2016г. ООО «Концессии теплоснабжения» определено гарантирующей организацией для централизованных сетей горячего водоснабжения и отопления в границах городского округа город – герой Волгоград. ( л.д. 04)

В отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. 

<

адрес> истцом был открыт лицевой счет № 

<

***> для оплаты коммунальных услуг, поставляемых ООО «Концессии теплоснабжения». ( л.д. 130

Собственником квартиры по адресу: 

<

...> 

<

адрес> является ответчик ФИО1 ФИО9., право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано в регистрирующем органе 29.08.2014г. ( л.д. 29-31)

В указанной выше квартире зарегистрирована ответчик ФИО1 ФИО10. с 30.09.2014г. ( л.д. 27) 

Согласно расчета иска, за период с 01.08.2021г. по 31.07.2023г. по лицевому счету № 

<

***> для оплаты коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению, поставляемых ООО «Концессии теплоснабжения» имеется задолженность всего в размере 66 232, 15 руб. Расчет иска представлен истцом, судом проверен и признается арифметически правильным. ( л.д. 06-08, 11,12)

Доказательств того, что с 01.08.2021г. по 31.07.2023г. ответчиком, производилась оплата коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, которая не была учтена истцом в выписке из лицевого счета, материалы дела не содержат. 

На запрос суда АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» сообщила суду, что заявлений ФИО1 ФИО11 по адресу: 

<

...> 

<

адрес> о перерасчете коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению не поступало. Последние переданные показания индивидуального прибора учета горячего водоснабжения, имеющиеся в распоряжении Общества от 05.02.2020г. У индивидуального прибора учета горячего водоснабжения срок поверки закончился 02.09.2020г., по состоянию на день ответа на запрос – 27.11.2024г., сведений о поверке ИПУ ГВС нет. ( л.д. 64)

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 42 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г., N 354, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Пунктом 81 (12) установлено, что прибор учета считается вышедшим из строя в случаях нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки; превышения допустимой погрешности показаний прибора учета; истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 ФИО12. в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01 августа 2021г. по 31 июля 2023г. в размере 66 232, 15 руб., поскольку истец выполнил свои обязательства надлежащим образом, поставил ответчику коммунальные услуги, а ответчик оплату не произвел, не поверил прибор счета горячего водоснабжения, срок поверки которого был окончен 02.09.2020г.

Представленный ответчиком акт допуска в эксплуатацию прибора учета горячего водоснабжения от 05.02.2020г. ( л.д. 42) и паспорт счетчика ( л.д. 04) не является основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку в дате даты очередной поверки содержит исправления, а согласно пунктов 6, 7 акта, дата последней поверки 02.09.2014г., периодичность поверки 6 лет, соответственно срок поверки счетчика 02.09.2020г.

При этом, суд принимает во внимание, что ответчиком представлен акт о поверке счетчика ГВС только 11.12.2024г. ( л.д. 68)

Представленная ответчиком оплата коммунальной услуги за горячего водоснабжения по показаниям прибора учета 25 февраля 2025г. не является основанием для отказа в иске, а является основанием по мнению суда, для перерасчета коммунальной услуги горячего водоснабжения при обращении ФИО1 ФИО16. с соответствующим заявлением.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Статья 330 Гражданского кодекса РФ предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в пункте 2 Определения от 21.12.2000 г. N 263-О, положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования части 1 статьи 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Степень соразмерности как договорной, так и законной неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией и только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения.

На возможность уменьшения пени указывает также и пункт 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", согласно которому указано, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

При определении размера неустойки суд учитывает, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения, принимая во внимание все существенные обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по оплате коммунальных услуг, установленный в отношении ответчиков, период просрочки, пришел к выводу о снижении размера пени. 

Исходя из размера задолженности пеня согласно расчета истца за период с 10.09.2021г. по 31.07.2024г. составляет 31 224, 41 руб. Расчет пени судом проверен и признается арифметически правильным. 

Исходя из суммы задолженности с учетом применения положений ст. 333 ГК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» пени в размере 1 224, 41 руб., отказав в удовлетворении иска о взыскании пени в остальной части.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом суммы удовлетворенных требований, с ответчика в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» суд взыскивает судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 223, 69 руб., то есть пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО1 ФИО14 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО13, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ. 

<

данные изъяты> в пользу ООО «Концессии теплоснабжения», ОГРН №, ИНН № задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с 01 августа 2021г. по 31 июля 2023г. в размере 66 232, 15 руб., пени в размере 1 224, 41 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 223, 69 руб. 

В удовлетворении иска ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО1 ФИО15 о взыскании пени в размере 30 000 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 900, 01 руб., отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий: Ковалев А.П.

Мотивированное решение суда изготовлено 07 марта 2025г. 

Председательствующий: Ковалев А.П.