РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу 

№ 2-3020/2018

19 июля 2018 года

г. Самара

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Ланских С.Н.

при секретаре Лобановой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «РентСтрой» к ООО СК «Вертикаль», ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки, 

установил:

Истец обратился с иском к ответчикам ООО СК «Вертикаль», ФИО1, указав в обоснование своих требований, что ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «РентСтрой» в лице директора ФИО4 (арендодатель) и ООО СК «Вертикаль» в лице директора ФИО1 (арендатор) был заключен договор аренды №.

Согласно условиям договора арендодатель предоставляет за обусловленную договором плату, а арендатор принимает в аренду оборудование, а именно: 

<

данные изъяты> в количестве и комплектации, указанных в спецификации, являющейся неотъемлемой частью договора.

Согласно спецификации № к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГг. арендодатель обязался передать арендатору в аренду 

<

данные изъяты>. с установленной арендной платой 

<

данные изъяты>. в день.

ДД.ММ.ГГГГ. арендодатель передал арендатору 

<

данные изъяты>. с соответствующей комплектацией, что подтверждается актом приема-передачи оборудования № по спецификации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно спецификации № к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ арендодатель обязался передать арендатору в аренду 

<

данные изъяты>. с установленной арендной платой 

<

данные изъяты>. в день.

ДД.ММ.ГГГГ. арендодатель передал арендатору 

<

данные изъяты> с соответствующей комплектацией, что подтверждается актом приема-передачи оборудования № по спецификации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Всего по договору № было передано 

<

данные изъяты>, из которых 

<

данные изъяты> единицы - ДД.ММ.ГГГГ. и 2 единицы - ДД.ММ.ГГГГ.

Возврат имущества произведен по актам приема-передачи оборудования: 2 единицы оборудования (

<

данные изъяты>.) ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается актом приема-передачи № по спецификации № от ДД.ММ.ГГГГ 2 единицы оборудования (

<

данные изъяты>.) - ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается актом приема-передачи № по спецификации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.2.1 договора аренды № договор вступает в силу с даты подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

В соответствии с п.5.1 договора № арендная плата начисляется и выплачивается с момента подписания акта приема-передачи и до момента возврата имущества арендодателю. Моментом передачи имущества и моментом возврата имущества признается дата подписания Акта приема-передачи.

Согласно п.5.2 договора № арендная плата за использование арендатором имущества составляет 

<

данные изъяты> рублей за один календарный день, за одну единицу имущества. Оплата арендной платы производится арендатором путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя, либо иным не запрещенным законом способом, в срок не позднее 1-ого рабочего дня с момента передачи Имущества и подписания соответствующего акта приема-передачи.

Сумма арендной платы за период использования подъемниками и оказанных услуг ООО СК «Вертикаль» составляет 

<

данные изъяты> согласно следующим двусторонне подписанным актам: товарная накладная № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты>.; акт № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 

<

данные изъяты> руб.; акт № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 

<

данные изъяты> руб.; товарная накладная № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 

<

данные изъяты> руб.; акт № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 

<

данные изъяты> руб., акт № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 

<

данные изъяты> руб.; товарная накладная № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 

<

данные изъяты> руб.; акт № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 

<

данные изъяты> руб.; акт № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 

<

данные изъяты> руб.; акт № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 

<

данные изъяты> руб., а оплата произведена арендатором только частично в размере 

<

данные изъяты>

Задолженность по арендной плате и оказанные услуги за ООО СК «Вертикаль» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составила 

<

данные изъяты> коп. (

<

данные изъяты>.).

ДД.ММ.ГГГГ. истец направил претензию в адрес ООО СК «Вертикаль» с требованием в течение 10-ти дней с момента получения претензии оплатить непогашенную задолженность по договору аренды и за оказанные услуги, но претензия была оставлена без ответа.

В обеспечении исполнения обязательств арендатора перед арендодателем по договору аренды между ООО «РентСтрой» и ФИО1 был заключен договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 363 ГК РФ, п. 2.1 договора поручительства ответчик при ненадлежащем исполнении договора арендатором отвечает перед истцом солидарно.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «РентСтрой» направило в адрес проживания ФИО1 претензию с требованием оплатить непогашенную задолженность, но претензия была оставлена без ответа.

В соответствии с п.8.1. договора аренды арендатор в случае неуплаты арендной платы в сроки, установленные договором, уплачивает пени в размере 

<

данные изъяты> руб. в день за каждый день просрочки.

Согласно расчету размер пени, установленный договором аренды, составляет: 

<

данные изъяты> рублей, где: 

<

данные изъяты> - пени в день за каждый день просрочки; 

<

данные изъяты> - количество дней просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ (со дня, следующего за днем подписания последнего акта о приемке выполненных работ (оказанных услуг) который был определен датой ДД.ММ.ГГГГ.) по ДД.ММ.ГГГГ. (до даты подписания искового заявления).

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ неустойка должна быть соразмерна последствиям нарушения обязательства, с учетом данной нормы истец считает соразмерной неустойку в размере 

<

данные изъяты> руб.

Истец просил взыскать с ООО «РентСтрой», ФИО1 солидарно в пользу ООО «РентСтрой»: 1) задолженность по арендной плате в размере 

<

данные изъяты>.; 2) неустойку в сумме 

<

данные изъяты> руб.

Представитель истца ООО «РентСтрой» в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. До начала рассмотрения дела по существу от истца ООО «РентСтрой» поступило ходатайство об уточнении исковых требований. В связи с частичным погашение задолженности по договору аренды в сумме 

<

данные изъяты> руб., в подтверждение чего истцом представлены копии платежных поручений № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ истец просил взыскать с ООО «РентСтрой» и ФИО1 солидарно в пользу ООО «РентСтрой»: 1) задолженность по арендной плате в 

<

данные изъяты>.; 2) неустойку в сумме 

<

данные изъяты>.; 3) расходы по оплате госпошлины в сумме 

<

данные изъяты>

В судебном заседании ответчик ФИО1, действующий за себя и на основании Устава как представитель ООО «Вертикаль», уточненные исковые требования признал частично. Не оспаривал, что перед истцом задолженность по договору аренды. Платежи по арендной плате истцу оплачивались каждый календарный месяц, в ДД.ММ.ГГГГ года они сдали оборудование истцу и на сегодняшний день долг по арендной плате полностью погашен. Несвоевременность оплаты по договорам была вызвана тем, что другие организации им также не производили оплату. Исковые требования в части взыскания расходов по оплате госпошлины признал. Исковые требования в части взыскания неустойки не признал по тем основаниям, что размер неустойки является завышенным и не отвечает последствиям неисполнения договорных обязательств. Просил применить ст. 333 ГПК РФ и снизить размер неустойки до разумных пределов.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в прядке ст.167 ГПК РФ. Суд, выслушав пояснения ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «РентСтрой» (арендодатель), в лице директора ФИО4, действующего на основании Устава, и ООО СК «Вертикаль» (арендатор) в лице директора ФИО1, действующего на основании Устава, заключен договор аренды №, по условиям которого ООО «РентСтрой» предоставляет за плату, а ООО СК «Вертикаль» принимает в аренду оборудование- 

<

данные изъяты> в количестве и комплектации, указанных в спецификации. Цель использования имущества- подъем рабочих и грузов на высоту при строительных работах. Договор вступает в силу с даты подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств. Арендатор в случае неуплаты арендной платы в сроки, установленные настоящим договором, уплачивает пени в размере 

<

данные изъяты> руб. в день за каждый день просрочки.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «РентСтрой» (арендодатель), в лице директора ФИО4, действующего на основании Устава, и ФИО1 (поручитель) заключен договор поручительства к договору аренды №, по условиям которого ФИО1 обязуется отвечать перед ООО «РентСтрой» за исполнение ООО СК «Вертикаль» своих обязательств по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между ООО «РентСтрой» и ООО СК «Вертикаль». Пунктом 2.1. договора предусмотрено, что поручитель обязуется нести солидарную ответственность с ООО СК «Вертикаль» перед ООО «РентСтрой» за исполнение обязательств по договору аренды, включая внесение ООО «РентСтрой» арендной платы.

Согласно спецификации № от ДД.ММ.ГГГГ. к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. арендодатель обязался передать арендатору в аренду 

<

данные изъяты>. с установленной арендной платой 

<

данные изъяты> руб. в день. Итоговое количество дней рассчитывается по факту возврата арендованного оборудования.

По акту № приема-передачи оборудования от ДД.ММ.ГГГГ. по спецификации № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «РентСтрой» передало, а ООО СК «Вертикаль» приняло оборудование- 

<

данные изъяты>. в указанной комплектации.

Согласно спецификации № от ДД.ММ.ГГГГ. к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. арендодатель обязался передать арендатору в аренду 

<

данные изъяты>. с установленной арендной платой 

<

данные изъяты>. в день. Итоговое количество дней рассчитывается по факту возврата арендованного оборудования.

По акту № приема-передачи оборудования от ДД.ММ.ГГГГ. по спецификации № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «РентСтрой» передало, а ООО СК «Вертикаль» приняло оборудование- 

<

данные изъяты> в указанной комплектации.

Согласно актам № приема-передачи оборудования от ДД.ММ.ГГГГ. по спецификации № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ. ООО СК «Вертикаль» произвело возврат ООО «РентСтрой» арендованного оборудования.

Из представленных истцом товарных накладных № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 

<

данные изъяты>.; акт № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 

<

данные изъяты> руб.; акт № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 

<

данные изъяты> руб.; товарная накладная № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 

<

данные изъяты> руб.; акт № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 

<

данные изъяты> руб., акт № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 

<

данные изъяты> руб.; товарная накладная № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 

<

данные изъяты> руб.; акт № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 

<

данные изъяты> руб.; акт № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты> руб.; акт № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 

<

данные изъяты> руб., что сумма арендной платы за период использования подъемников и оказанных услуг ООО СК «Вертикаль» составляет 

<

данные изъяты>., оплата ООО СК «Вертикаль» произведена частично в размере 

<

данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ. ООО «РентСтрой» в лице директора ФИО4 в адрес ФИО1 направлена претензия с требованием оплатить задолженность по арендной плате в суме 

<

данные изъяты>. в течение 

<

данные изъяты> дней с момента получения претензии. Претензия была оставлена без ответа.

В судебном заседании в подтверждение полного исполнения обязательств по договору аренды ответчиком ФИО1 представлены платежные поручения № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты>., № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 

<

данные изъяты> руб., а всего на общую сумму 

<

данные изъяты>

Таким образом, суд приходит к выводу, что задолженность по договору аренды полностью погашена, заявленные истцом требования о взыскании задолженности по арендной плате удовлетворению не подлежат.

Требования истца о взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб. основаны на условиях заключенного сторонами договора аренды (п.8.1), по условиям которого арендатор в случае неуплаты арендной платы в сроки, установленные настоящим договором, уплачивает пени в размере 

<

данные изъяты> руб. в день за каждый день просрочки.

Неустойка является мерой ответственности за нарушение обязательства, по своей правовой природе носит компенсационный характер и не может являться средством извлечения прибыли и обогащения со стороны потребителя. В силу требований закона суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба.

В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.). (Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

При этом судом должны быть приняты во внимание степень выполнения обязательства должником, имущественное положение истца, а также не только имущественный, но и всякий иной, заслуживающий уважения интерес ответчика (п.12. Пленума ВС РФ от 29.09.1994 г. в редакции Постановления Пленума ВС РФ от 17.01.1997 N 2). 

С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 определения от 21 декабря 2000 года N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

С учетом положений вышеуказанной нормы, фактических обстоятельств дела, срока неисполнения обязательства суд полагает, что заявленный истцом размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, поэтому считает возможным снизить неустойку до 25 000 руб.

Так как никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования, и учитывая длительность неисполнения обязательства, оснований для дальнейшего снижения размера неустойки приведет к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку выполнения требований по договору аренды.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по оплате госпошлины в сумме 5272 руб. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ.).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ООО «РентСтрой» удовлетворить частично. 

Взыскать с ООО СК «Вертикаль» и ФИО1 солидарно неустойку (пени) за просрочку исполнения обязательств по договору аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 

<

данные изъяты> руб., а всего 

<

данные изъяты> В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня составления судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Промышленный районный суд г. Самары.

Решение в окончательной форме составлено 24 июля 2018 года.

Председательствующий подпись С.Н. Ланских

@