Дело № 2-3075/2017 подлинник 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2017 года г. Казань

Мотивированное решение 

изготовлено 28 декабря 2017 года 

Авиастроительный районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи при секретаре судебного заседания 

с участием:

представителя истца 

ответчика 

представителя ответчика 

третьего лица 

третьего лица 

С.Р. Гафуровой,

ФИО1,

ФИО2,

ФИО3,

ФИО4,

ФИО5,

ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани к ФИО3 об освобождении самовольно занятого участка,

УСТАНОВИЛ:

ИКМО г. Казани обратился с иском к ответчику об освобождении самовольно используемый дополнительно земельный участок площадью 280 кв.м. из земель неразграниченной государственной собственности по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № путем сноса капитального строения. 

В обоснование иска истец указал, что на основании постановления ИКМО г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ № предварительно согласованы границы земельного участка площадью 805 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № для предоставления в собственность по 1/3 доли ФИО6, ФИО5 и ФИО3. По результатам мероприятия по осуществлению муниципального земельного контроля с выездом на место ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на данном участке расположены 2 индивидуальных жилых дома, хозяйственные постройки. Путем размещения капитального строения – объекта незавершенного строительства самовольно дополнительно используется участок площадью 280 кв.м. из земель неразграниченной государственной собственности. Постановлением Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Татарстан ФИО3 признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 КоАП РФ, и назначено наказание в виде штрафа в размере 5000 рублей. 

Использование земельного участка без правоустанавливающих документов является незаконным, что послужило основанием для обращения с иском в суд. 

В судебном заседании представитель истца и третьего лица МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г. Казани» исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик и его представитель в судебном заседании исковые требования не признали, пояснив, что самовольного захвата земель из муниципальной собственности не имеется, поскольку имеется ошибка кадастрового инженера в определении границ участка. 

Третьи лица ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились. 

Представитель третьего лица - КЗИО ИК МО г. Казани - в судебное заседание не явился.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 

Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно статье 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 ЗК РФ.

Из материалов дела следует, что на основании постановления ИКМО г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ № предварительно согласованы границы земельного участка площадью 805 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № для предоставления в собственность по 1/3 доли ФИО6, ФИО5 и ФИО3.

В соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, контроль за планировкой и застройкой территорий муниципальных образований возложен на органы местного самоуправления.

В силу статьи 17.1 Закона № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" органы местного самоуправления организуют и осуществляют муниципальный контроль за соблюдением требований, установленных муниципальными правовыми актами, принятыми по вопросам местного значения, а в случаях, если соответствующие виды контроля отнесены федеральными законами к полномочиям органов местного самоуправления, также муниципальный контроль за соблюдением требований, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В компетенцию органов местного самоуправления входят: контроль за планировкой и застройкой территорий муниципальных образований; владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью; выдача разрешений на строительство; предоставление земельных участков для строительства и реконструкции.

Основной задачей муниципального земельного контроля является обеспечение соблюдения организациями независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, а также индивидуальными предпринимателями и физическими лицами обязательных требований земельного законодательства.

Актом проверки соблюдения земельного законодательства физическим лицом от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что на земельном участке расположены 2 индивидуальных жилых дома, хозяйственные постройки, территория огорожена. Путем размещения капитального строения – объекта незавершенного строительства самовольно дополнительно используется участок площадью 280 кв.м. из земель неразграниченной государственной собственности.

В ходе возбуждения дела об административном правонарушении установлено, что данный земельный участок используется ФИО3, что и не отрицалось ею в судебных заседаниях. 

Постановлением Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Татарстан ФИО3 признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 КоАП РФ, и назначено наказание в виде штрафа в размере 5000 рублей

Принимая во внимание, что спорный земельный участок ответчику в установленном законом порядке не выделялся, занят им самовольно, установленные границы земельного участка не оспорены, с правообладателями согласованы, суд считает требования исполнительного органа правомерными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии с пунктом 19 части 1, статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации ИК МО города Казани освобожден от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования города Казани в размере 300 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани к ФИО3 об освобождении самовольно занятого участка удовлетворить. 

Возложить обязанность на ФИО3 освободить самовольно используемый дополнительно земельный участок площадью 280 кв.м. из земель неразграниченной государственной собственности по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № путем сноса капитального строения.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в размере 300 рублей в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Авиастроительный районный суд города Казани в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения.

Судья: С.Р. Гафурова