Дело №2-3601/20

УИД 61RS0008-01-2020-006537-40

Решение

именем Российской Федерации

24 ноября 2020 года 

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Батальщикова О.В.,

при секретаре Тохове А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Управление по вопросам миграции ГУ МВД РФ по РО о прекращении права пользования жилым помещением 

установил:

Истец обратился в Советский районный суд г. Ростова-на-Дону с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением по тем основаниям, что ему принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована ФИО2, его сожитель, которая с февраля 2020 г. не проживает в его квартире, выехала из жилого помещение в неизвестном направлении после прекращения отношений. 

На этом основании просил суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебном заседании иск просили удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судебной повесткой по последнему известному адресу места жительства, однако ответчикисудебные повестки не получают, таким образом, суд считает, что место жительства ответчика неизвестно. Адвокат Шаталина Ж.В. (ордер №39225 от 12.11.2020 г.), привлеченный судьей в порядке ст. 50 ГПК РФ для участия в деле на стороне ответчика, исковые требования не признала, возражала против их удовлетворения.

В отношении представителя 3 лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД РФ по РО дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что он является знакомым ФИО1 и ему известно, что ФИО1 ранее проживал в своей квартире совместно с ответчиком, однако с начала 2020 г. в квартире истца ответчика он не видел, ее вещей в квартире истца не имеется. 

Суд, лиц, участвующих в деле, свидетеля, рассмотрев материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных, установленных гражданским законодательством. 

На основании ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Сама по себе регистрация не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.

Ст. 6 названного закона регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована ФИО2, его сожитель, которая с февраля 2020 г. не проживает в его квартире, выехала из жилого помещение в неизвестном направлении после прекращения отношений. 

Оценив представленные по делу доказательства, суд считает, что истцом доказаны заявленные исковые требования. Ответчик в жилом помещении отсутствует длительное время без уважительных причин, членом семьи собственника не является и не являлся. Суд не может признать факт отсутствия ответчика по месту регистрации временным и по уважительной причине, так как доказательств в этой части суду не представлено. Ответчик в суд не явился, место его жительства суду не известно. В связи с длительным не проживанием по месту регистрации, ответчик, по мнению суда, прекратил право пользования жилым помещением. Выводы суда в этой части допустимыми доказательствами не опровергнуты.

На основании изложенного суд считает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально части удовлетворенных требований

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

С у д ь я 

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.