гр. дело № 2-2549/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2018 года г. Белгород 

Свердловский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи – Головиной Н.А.,

при секретаре - Войцевой А.Ю.,

с участием истца ФИО1, представителя ФИО2 – ФИО3, в отсутствие истцов ФИО4, ФИО5, ФИО2, ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО2, ФИО1, ФИО5 к ФИО6 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО6, которым просили признать за ними право собственности на земельный участок площадью 994 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указали на невозможность зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, образованный после раздела земельного участка площадью 1987 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель ФИО2 поддержали заявленные требования.

Ответчик своего отношения к заявленным требованиям не выразила.

Исследовав обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждый имеет право на судебную защиту.

В соответствии с данным конституционным положением в статье 3 ГПК РФ, отражено право на обращение в суд за судебной защитой. По своему смыслу данные нормы закрепляют принцип доступности судебной защиты прав и законных интересов, который сформулирован в Конституции РФ (ст. ст. 46, 48 и др.), международно-правовых актах, в частности в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Одним из оснований возникновения прав являются договоры и иные сделки, предусмотренные законом, а также договоры и иные сделки, хотя и не предусмотренные законом, но и не противоречащие ему (ч.1 ст.8 ГК РФ).

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Согласно пункту 2 статьи 11.5 названного кодекса при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Поскольку указанные положения земельного законодательства Российской Федерации не регулируют в полной мере правоотношения, возникающие при выделе земельного участка, являющегося долей одного или нескольких участников общей долевой собственности, то при рассмотрении спора также подлежали применению пункты 1 - 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

По смыслу приведенных положений закона раздел имущества, находящегося в долевой собственности, должен осуществляться с учетом того размера долей, который определен в установленном порядке. Однако в нарушение указанных норм права суд произвел раздел земельного участка не в соответствии с имеющимися у сторон долями в праве собственности на земельный участок, а исходя из фактически сложившегося землепользования.

Вступившим в законную силу заочным решением Свердловского районного суда города Белгорода от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1987 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> на два самостоятельных земельных участка и признано за ФИО6 право собственности на часть земельного участка площадью 993 кв.м. в границах точек 1,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,н6,н5,н4,н3,н2,н1 согласно техническому проекту, составленному кадастровым инженером Ф. ДД.ММ.ГГГГ5 г. Прекращено право долевой собственности ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО1, ФИО5, М. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1987 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В тоже время за ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО5 и М.. право долевой собственности на образованный в результате раздела, земельный участок право собственности не признано.

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ М.. подарил ФИО1 1/300 долю земельного участка и 7/100 доли жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Исходя из расчета, предоставленного стороной истцов ФИО4 принадлежит 228/300 доли земельного участка, площадью 994 кв.м., ФИО2 – 60/300 доли, ФИО1 – 10/300 доли, ФИО5-2/300 доли.

Учитывая, что земельный участок площадью 994 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> фактически принадлежит истцам после раздела, произведенного вступившим в законную силу решением Свердловского районного суда города Белгорода от ДД.ММ.ГГГГ, у суда отсутствуют основания для отказа в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО7, ФИО2, ФИО1, ФИО5 к ФИО6 о признании права собственности – удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на земельный участок площадью 994 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> за ФИО4 – 228/300 доли, ФИО2 – 60/300 доли, ФИО1 – 10/300 доли, ФИО5 – 2/300 доли.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Свердловский районный суд города Белгорода.

судья 

Мотивированное решение принято 25 июля 2018 года.