№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ Подольский ФИО1 суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Екимовой Т.А. 

при секретаре ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 

<

адрес> Подольск о признании права собственности,-

Установил

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 

<

адрес> Подольск и требовал о признании права собственности на гаражный бокс №, площадью 25,5кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> вблизи 

<

адрес>, в силу приобретательной давности, указав, что в период времени 1975 - 1990 год истец получил от Подольского производственного комбината Художественного Фонда СССР разрешение на строительство на указанном земельном участке гаражного бокса, после чего открыто и добросовестно владеет и пользуется им.

ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, просит рассматривать иск в свое отсутствие.

ФИО1 истца: ФИО4, явившись в суд, иск поддержал и просит удовлетворить его в полном объеме, заявленных требований.

ФИО1 

<

адрес> ФИО5, явившись в суд иск не признала и просит отказать в его удовлетворении ссылаясь на тот факт, что у истца отсутствуют разрешение на строительство, разрешение на ввод объект в эксплуатацию. Земельный участок под данную постройку не выделялся.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим отклонению.

Согласно положениям ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Согласно положений ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Судом установлено, что истец ФИО2 в порядке приобретательной давности претендует на нежилое помещение - гараж №, площадью 25,5кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> вблизи 

<

адрес>, утверждая в иске, что в период времени 1975 - 1990 год истец получил от Подольского производственного комбината Художественного Фонда СССР разрешение на строительство на указанном земельном участке гаражного бокса, после чего открыто и добросовестно владеет и пользуется им.

В судебном заседании ФИО1 истца пояснил, что гаражный бокс был построен истцом, более двадцати пяти лет назад.

ФИО1 

<

адрес> Подольск сообщено истцу об отсутствии решения о выделении земельного участка по адресу: 

<

адрес> вблизи 

<

адрес> для установки и строительства гаражного бокса № (л.д. 20).

Также по сообщению АО «Подольск - АРТ Центр» данная организация не является правопреемником Подольского производственного комбината Художественного фонда СССР (л.д. 21).

Изложенное свидетельствует о том, что спорная постройка является самовольной, созданной как указано истом, на земельном участке не отведенном для этих целей и без получения для этого необходимых разрешений. 

Изложенные обстоятельства исключают для истца приобретательную давность владения, так как нет пользования как своим собственным истцом именно чужим имуществом, так как истцом указано на самостоятельное возведение спорной постройки. Данное имущество не является созданным в установленном законом порядке, спор о правах на нее подлежит разрешению в порядке ст. 222 ГК РФ как о самовольной постройке.

При таких обстоятельствах, суд отказывает в иске ФИО2

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил

В иске ФИО2 к ФИО1 

<

адрес> Подольск о признании права собственности отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский ФИО1 суд в течение одного месяца.

Председательствующий судья Т.А. Екимова 

№