Дело №

29RS0026-01-2018-001047-28

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Холмогоры

16 января 2019 года

Холмогорский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Поддубняк Г.А.,

при секретаре Ворониной Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Холмогоры 16 января 2019 года гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район» о признании права собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> о признании права ФИО2 на ? доли на данный дом.

В обоснование иска указывает, что при выдаче свидетельства о праве на наследство в 1997 году нотариусом ФИО3 допущена ошибка в указании долей дома, с братом ФИО4 – наследственного имущества отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являющегося собственником ? доли спорного жилого дома, а не целого строения.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик – администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район» определением Холмогорского районного суда Архангельской области от 16 января 2019 года заменена на надлежащего ответчика ФИО2, освобождена от участия в деле. 

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО6, действующий на основании доверенности, иск признал.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам

В соответствии со ст. 218 п.2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто низ них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Из объяснений истца ФИО1 в судебном заседании следует, что собственниками жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

адрес> являлись в равных долях его отец - ФИО5 и ФИО7, между которыми сложился порядок пользования домом. В настоящее время собственником ? доли спорного жилого дома после смерти ФИО7 является ФИО8 и ? доли – ФИО4. Однако, после смерти отца ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, он с братом ФИО4 вступили в наследственные права в отношении наследственного имущества умершего в виде ? доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, но нотариусом в свидетельстве о праве на наследство по закону, выданного ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО9 ошибочно указана была вместо ? доли – ?, что послужило основанием для регистрации права собственности на ? доли на спорный дом братом ФИО4. В выданном ему свидетельстве о праве на наследство по закону также указано ошибочно ? доли жилого дома. Просит признать право за собой и ФИО2, каждого, на ? доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом.

Из объяснений представителя ответчика ФИО2 –ФИО6 следует, что его дед ФИО5 являлся до смерти в 1996 году собственником ? доли жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>. При оформлении наследственных прав, в свидетельстве оправе на наследство по закону, выданного его отцу ФИО4 нотариусом ошибочно была указана доля дома как ? от ?, данная ошибка обнаружилась при оформлении права его матери ФИО2 на наследственное имущество ФИО4 

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, который являлся собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со свидетельством о праве на наследство, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом, занимающегося частной нотариальной практикой в Холмогорском нотариальном округе Архангельской области ФИО3, ФИО1 является наследником имущества ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в ? доли; наследственное имущество состоит из ? доли жилого дома в 

<

адрес> Архангельской области (л.д.15).

В соответствии со свидетельством о праве на наследство, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом, занимающегося частной нотариальной практикой в Холмогорском нотариальном округе Архангельской области ФИО3, ФИО4 является наследником имущества ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в ? доли; наследственное имущество состоит из ? доли жилого дома в 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д.11). Право собственности ФИО4 зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.17).

Установлено, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д.18).

После смерти ФИО4 наследником наследственного имущества умершего ФИО4 является его супруга – ФИО2, которая вступила в наследство по закону (наследственное дело №. Согласно информации администрации муниципального образования «Емецкое», жилой дом в 

<

адрес>, принадлежит: ? доли ФИО4; ? доли – ФИО8.

В настоящее время в одной второй доле жилого дома по вышеуказанному адресу постоянно проживают ФИО10 и ФИО1 (л..29).

Поскольку наследственное имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 состояло из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, его наследники – дети: ФИО1 и ФИО4 вступили в наследственные права по закону, и в силу статьи 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации наследственное имущество, перешедшее к двум или нескольким наследникам, поступает со дня открытия наследства в их общую долевую собственность, следовательно, доли истца ФИО1 и ФИО4 должны были быть определены по ? доли в праве общей собственности, за каждым после смерти отца ФИО5. 

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен для наследников в случае принятия наследства одним из установленных законом оснований.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Из разъяснений в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Следовательно, независимо от отсутствия государственной регистрации права собственности истца ФИО1 на 1/4 доли в спорном жилом доме, у него возникло право собственности на указанную долю с момента открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик ФИО2 вправе признать иск. 

Поскольку истец вступил в наследственные права после смерти отца ФИО5, являющегося собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорное имущество, представитель ответчика ФИО2 – ФИО6 против удовлетворения иска не возражает, суд считает надлежащим удовлетворить исковые требования истца и признать за ФИО1 право собственности на 1/4 доли в праве общей собственности на спорный жилой дом. 

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. 

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Исходя из установленных в рамках рассмотрения гражданского дела обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что спорный жилой дом находился к моменту смерти ФИО5 находился в общей долевой собственности с ФИО7. 

ФИО4 фактически является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, поэтому имеются исключительные обстоятельства для прекращения собственности на ? доли, поэтому суд, в силу ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным выйти за пределы исковых требований и прекратить право собственности ФИО4 на 1/2 доли в праве общей собственности на спорный жилой дом. 

В соответствии с п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Вместе с тем, суд считает не подлежащими исковые требования истца ФИО1 о признании права собственности за ФИО2 на ? доли в праве общей долевой собственности на указанный выше жилой дом, поскольку у истца ФИО1 отсутствуют полномочия на предъявление в суд данных требований от имени ФИО2 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Прекратить право ФИО4 на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать право собственности ФИО1 на 1/4 доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> – наследственного имущества ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Холмогорский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Г.А. Поддубняк

Мотивированное решение вынесено 17 января 2019 года.