К делу № 2-435/2023 23RS0014-01-2022-003254-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 13 июня 2023 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Майстер Л.В.,

при секретаре Отмаховой О.А.,

с участием

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН «КП Новотитаровка» к ФИО2 о взыскании задолженности по потребленной электроэнергии

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников недвижимости «КП Новотитаровка» № обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по потребленной электроэнергии, в котором просит взыскать: денежную сумму в размере 53 741,79 рублей в счет задолженности по потребленной электроэнергии за период с 01 августа 2019 года по 01 августа 2020 года, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1812 рублей и оплате услуг представителя в размере 2000 рублей, а всего 57 553, 79 (пятьдесят семь тысяч пятьсот пятьдесят три рубля) 79 копеек.

В обоснование иска указано, что ФИО2, является собственником земельного участка с КН №, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 14.02.2021 года. Земельный участок, собственником которого является ответчик, находится на территории коттеджного поселка «NOVOТИТАРОВКА», расположенном по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. В соответствии с решением общего собрания собственников (протокол № от 22.06.2019 года) в указанном выше коттеджном поселке создано товарищество собственников недвижимости «КП Новотитаровка», которое с 01.08.2019 года осуществляет обслуживание имущества общего пользования, переданного ему в аренду ИП ФИО3 и ООО Агрофирма «Мартал». Ответчик членом ТСН не является, но как собственник земельного участка пользуется инфраструктурой поселка, а также в период с 01 августа 2019 года по 01 августа 2020 года пользовался электроэнергией, которая оплачивалась ТСН «КП Новотитаровка» с 01.08.2019 года согласно Договора электроснабжения №, заключенного между истцом и ПАО «ТНС энерго Кубань» от 13.12.2019 года. При передаче электросетевого хозяйства от ИП ФИО3 ТСН «КП Новотитаровка» на основании договора аренды, 01.08.2019 года был составлен акт приема-передачи показаний приборов учета в коттеджном поселке «Новотитаровка» в котором, в том числе, были переданы показатели прибора учета электроэнергии Меркурий 231 АМ01 №, по 

<

адрес>, принадлежащий ответчику. 26.08.2020 года при проведении планового осмотра электрохозяйства ТСН «КП Новотитаровка» было обнаружено отсутствие прибора учета электроэнергии №, домовладения по 

<

адрес>, принадлежащего ФИО2 От объяснений ФИО2 отказался. Последние показания прибора учета зафиксированы в журнале учета показаний потребленной электроэнергии 25.07.2020года и составили 15107 Квт, что подтверждается комиссионным актом от 28.08.2020 года. Следовательно, договор с ресурсоснабжающей организацией ответчик заключил в период времени с 25июля 2020 года по 28 августа 2020 года, до этого момента электроэнергия, поставляемая на земельный участок ответчика, оплачивалась истцом. Таким образом, ФИО2 с 01 августа 2019 года по 01 августа 2020 года пользовался электричеством, которое оплачивал истец, но оплату услуг не осуществлял. Приказами Региональной энергетической комиссии Департамента цен и тарифов Краснодарского края № 82/2018-Э от 14.12.2018 г. и № 33/2019-Э от 11.12.2019г установлены тарифы на электрическую энергию для населения, проживающего в сельских населенных пунктах и приравненных к нему категорий (категория № 3) с 01.07.2019 г. по 30.06.2020 г-3,37 руб/ кВтч, с июля 2020 года-3,52 руб/кВтч. Факт потребления должником электроэнергии подтверждается договором энергоснабжения, заключенного между ТСН «КП Новотитаровка» и ПАО «ТНС энерго Кубань», актом приема-передачи показаний приборов учета, составленным между собственником электросетевого хозяйства ИП ФИО3» и ТСН «КП Новотитаровка». Количество потребленной ответчиком электроэнергии подтверждается сведениями журналов учета показаний потребляемой электроэнергии за 2019 и 2020 года, актом от 26.08.2020года. Согласно карточке лицевого счета № 99 по состоянию на 01 сентября 2020 года задолженность ответчика по плате электроэнергии за период с 01 августа 2019 по 01 августа 2020 года составила 53741,79 (пятьдесят три тысячи семьсот сорок один рубль) 79 копеек. Электроэнергия, которой фактически пользовался ответчик в период с 01 августа 2019 года по 01 августа 2020 года была оплачена в полном объеме истцом, согласно договора электроснабжения №, заключенного между истцом и ПАО «ТНС энерго- Кубань» 13.12.2019 года.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал в удовлетворении исковых требований, предоставил суду письменные возражения, согласно которых исковые требования не признает, принадлежащий ему на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> не относится к многоквартирному дому, является частным домовладением на земле из категории - земли населенных пунктов с видом разрешенного использования-для индивидуального жилищного строительства в границах ст. Новотитаровская, в связи с чем, заключение договора с юридическими лицами производится на добровольной основе, без собраний собственников жилых помещений. Учитывая тот факт, что с истцом у ответчика не имеется никаких договорных отношений, взимать плату за какие-либо коммунальные услуги истец просто не имеет права. Ссылаясь на ч.1 ст. 432 ГК РФ, пояснил, что, если существенные условия не согласованы-договор является незаключенным, не порождает последствий, на которые был направлен. В соответствии со ст. 161 ГК РФ и ч. 2 ст. 162 ГК РФ в отсутствие подписи ответчика на договоре, договор считается незаключенным, в связи с чем, истец не имеет права на взимание платы за коммунальные услуги с ответчика, так как не является ресурсоснабжающей организацией, в связи с чем исковые требования незаконны, необоснованны и противоречат нормам материального права. Передача электрической энергии неразрывно связана с технологическим присоединением к электрическим сетям. В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие наличие технологического присоединения ответчика к сетям истца. Также отсутствуют документы, подтверждающие установку счетчика (акт ввода в эксплуатацию прибора учета), его показания на дату ввода в эксплуатацию, квитанции на оплату и, следовательно, не подтверждено наличие задолженности по оплате за фактически потребленную электроэнергию. Согласно решению суда по гражданскому делу № ИП ФИО3 не является территориальной сетевой организацией, которая оказывает услуги по передаче электрической энергии с использованием объектов электросетевого хозяйства, правом выдачи технических условий на подключение к сети электроснабжения объектов капитального строительства не обладает, а соответственно истец не имеет права взыскивать никакие задолженности. Обращает внимание суда, что договор электроснабжения, № заключён между истцом и ПАО ТНС Энерго-Кубань» 13.12.2019 года, при этом взыскание задолженности с ответчика требуют за период с 01.08.2019 года, когда договор между истцом и ПАО «ТНС энерго-Кубань» еще не был заключен.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив доводы искового заявления, исследовав представленные доказательства, возражения, суд приходит к следующему:

Согласно п.10 ч.1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу предоставления коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные для заключения управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иными специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Порядок начисления платы за коммунальные услуги осуществляется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

По смыслу положений ст. 161 ЖК РФ управляющей компанией является организация, которая несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме 

за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, правил предоставления и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случае, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Как установлено судом, ФИО2, является собственником земельного участка, с КН №, площадью 769 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 14.02.2021 года и не оспаривается ответчиком.

На общем собрании собственниками земельных участков, расположенных в границах коттеджного поселка «NOVOТИТАРОВКА» 22.06.2019 года принято решение о создании ТСН «КП Новотитаровка» (суммарная площадь земельных участков-123 022,53 кв.м, что составляет 52,36 голосов от общего числа собственников земельных участков), что подтверждается Протокол общего собрания № 2 от 22.06.2019 года.

Согласно ст. 123.1 ГК РФ ТСН «КП Новотитаровка» создано на основании решения учредителей (участников), которые являются собственниками земельных участков в границах указанного коттеджного поселка. 

ЕГРЮЛ ТСН «КП Новотиаровка» зарегистрировано 11 июля 2019 года в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 16 по Краснодарскому краю в качестве юридического лица (ИНН №).

Согласно Устава ТСН «КП Новотитаровка» является некоммерческой организацией, созданной с целью совместного управления и эксплуатации комплексом недвижимого имущества и его содержания (п.1.1 Устава). 

Высшим органом управления юридического лица является общее собрание членов ТСН (п. 8.1 Устава). ТСН «КП Новотитаровка» своими силами и силами привлеченных специализированных организаций оказывает услуги по управлению, обслуживанию и эксплуатации коттеджного поселка, а также оказывает дополнительные услуги, направленные на создание нормальных условий функционирования и обеспечения жизнедеятельности коттеджного поселка. 

Как усматривается из материалов дела, земельный участок, собственником которого является ответчик, находится на территории коттеджного поселка «NOVOТИТАРОВКА», расположенном по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается п. 1.1 Устава ТСН «КП «Новотитаровка», договором аренды от 01.08.2019 года, заключенным между ИП ФИО3 и ТСН «КП Новотитаровка», актом приема-передачи объектов недвижимого имущества от 01.08.2019года, дополнительным соглашением № 1 к договору аренды имущества от 16.08.2019 года и актом приема-передачи объектов недвижимого имущества от 16.08.2019 года.

В силу ч.1 ст. 6 ГК РФ в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). Коттеджный поселок является самостоятельным объектом жилищно-правового регулирования, и на него согласно статьям 7 и 8 Жилищного кодекса Российской Федерации по аналогии закона распространяются положения Жилищного кодекса, в том числе нормы относительно общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст. 26 Федерального закона от 26.03.2003 года № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер.

Технологическое присоединение осуществляется на основании договора об осуществлении технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства, заключаемого между сетевой организацией и обратившимся к ней лицам. Указанный договор является публичным.

Согласно п.3 Правил № 861 сетевая организация обязана выполнить в отношении любого, обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им настоящих правил и наличии технической возможности технологического присоединения. Технологическое присоединение осуществляется на основании договора, заключенного между сетевой организацией и юридическим лицом или физическим лицом, в сроки, установленные Правилами № 861. Заключение договора является обязательным для сетевой организации. 

В силу п.1 ст. 539 ГК РФ по договору энергосбережения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с п.32 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии (мощности), утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 года № 442. Гарантирующий поставщик реализует электрическую энергию (мощность) потребителям (покупателям) на территории своей зоны деятельности по публичным договорам энергоснабжения или купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности).

Объекты электросетевого хозяйства преданы 01.08.2019 года ИП ФИО3 в аренду ТСН «КП Новотитаровка», что подтверждается договором аренды.

В этой связи ПАО «Кубаньэнерго» на основании заявки ТСН «КП Новотитаровка» оформлен акт об осуществлении технологического присоединения № 393 от 16.08.2019 в отношении коттеджного поселка «Новотитаровка». С целью осуществления электроснабжения коттеджного поселка ТСН«КП Новотитаровка». 13.12.2019 года был заключен Договор электроснабжения № с ПАО «ТНС энерго Кубань» в интересах всех жителей коттеджного поселка.

Предметом указанного договора является поставка электроэнергии на электроустановки коттеджного поселка для обеспечения электроснабжения расположенных в его границах объектов недвижимости. 

При передаче электросетевого хозяйства ИП ФИО3 ТСН «КП «Новотитаровка» на основании договора аренды от 01.08.2019 года был составлен акт приема-передачи показаний приборов учета в коттеджном поселке «Новотиаровка» в котором, в том числе, были переданы показатели прибора учета электроэнергии «Меркурий» 231 АМО1 №, по 

<

адрес>, принадлежащий ответчику.

26.08.2020 года при проведении планового осмотра электрохозяйства ТСН «КП Новотитаровка» было обнаружено отсутствие прибора учёта электроэнергии № домовладения по 

<

адрес>, принадлежащего ФИО2 От объяснений ФИО2 отказался. Последние показания прибора учета зафиксированы в журнале учета показаний потребленной электроэнергии 25.07.2020 года и составили 15107 Квт, что подтверждается комиссионным актом от 28.08.2020 года. Следовательно, договор с ресурсоснабжающей организацией ответчик заключил в период времени с 25 июля 2020 года по 28 августа 2020 года, до этого момента электроэнергия, поставляемая на земельный участок ответчика, оплачивалась истцом. ФИО2 с 01 августа 2019 года по 01 августа 2020 года пользовался электричеством, которое оплачивал истец, но оплату услуг не осуществлял. 

Приказом Региональной энергетической комиссии Департамента цен и тарифов Краснодарского края № 82/2018-Э от 14.12.2018 г и № 33/2019-Э от 11.12.209 года установлены тарифы на электрическую энергию для населения, проживающего в сельских населенных пунктах и приравненных к нему категорий (категория № 3) с 01.07.2019 года по 30.06.2020 года -3, 37 руб. квт/ч, с 01 июля 2020 года – 3,57 руб. квт/ч.

Факт потребления должником электроэнергии подтверждается договором электроснабжения, заключенным между ТСН «КП Новотитаровка» с ПАО «ТСН энерго Кубань», актом приема-передачи показаний приборов учета, составленным собственником электросетевого хозяйства и ТСН «КП Новотитаровка».

Количество потребленной ответчиком электроэнергии подтверждается сведениями журналов учёта показаний потребляемой электроэнергии за 2019 и 2020 год, комиссионным актом от 26.08.2020года.

Факт оплаты электроэнергии истцом в интересах жителей поселка по договору электроснабжения от 13.12.2019 года подтверждается актами сверки с ресурсоснабжающей организацией за указанные периоды времени.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Доводы ответчика, изложенные им в письменных возражениях о том, что у него отсутствуют договорные отношения с юридическим лицом ТСН «КП Новотитаровка», которое не является ресурсоснабжающей организацией в связи с чем, и отсутствует его обязанность по оплате электроэнергии, которой он фактически пользовался в указанный период времени основаны на неправильном толковании норм закона и не могут быть приняты судом во внимание. 

Не принимает суд во внимание доводы ответчика о том, что в материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие наличие технологического присоединения ответчика к сетям истца и отсутствуют документы, подтверждающие установку счетчика (акт ввода в эксплуатацию прибора учета), его показания на дату ввода в эксплуатацию, квитанции на оплату и, следовательно, не подтверждено наличие задолженности по оплате за фактически потребленную электроэнергию, так как они опровергаются материалами дела. Согласно решения суда от 27 августа 2020 года по гражданскому делу № 2-34/2020, представленному ответчиком и на которое он ссылается в своих возражениях, подтверждается в частности факт того, что объекты электросетевого хозяйства преданы 01.08.2019 года ИП ФИО3 в аренду ТСН «КП Новотитаровка, в этой связи ПАО «Кубаньэнерго» на основании заявки ТСН «КП Новотитаровка» оформлен акт об осуществлении технологического присоединения № 393 от 16.08.2019 в отношении коттеджного поселка «Новотитаровка», а затем заключен договор электроснабжения № с ПАО «ТНС энерго Кубань» в интересах всех жителей коттеджного поселка.

Судом не принимаются доводы ответчика о том, что необоснованно истец просит взыскать оплату за пользование электроэнергией за период с 01.08.2019 года, тогда как договор энергоснабжения заключен истцом с ресурсоснабжающей организацией 13.12.2019 года. Согласно п.10.1 Договора энергоснабжения № от 13.12.2019 года, заключенного ПАО «ТНС энерго Кубань», (Гарантирующий поставщик) и ТСН «КП Новотитаровка» (Покупатель) настоящий Договор вступает в силу с момента подписания Сторонами, распространяет свое действие на отношения Сторон, возникшие с 00 часов 00 минут 01.08.2019 года. 

Согласно карточке лицевого счета № 99 по состоянию на 01 сентября 2020 года задолженность ответчика по оплате за электроэнергию за период с 01 августа 2019 года по 01 августа 2020 года составляет 53 741, 79 (пятьдесят три тысячи семьсот сорок один) рубль, 79 копеек. Истцом также представлен Расчет задолженности по потребленной электроэнергии ФИО2 по прибору учета электроэнергии 36907541-19 и пояснения к расчету, согласно которых задолженность ответчика составляет 53741, 79 рублей. Представленный истцом размер задолженности по оплате за потребленную электроэнергию судом проверен, сопоставлен с информацией, содержащейся в журналах учета показаний приборов учета электроэнергии, потребляемой собственниками земельных участков в коттеджном поселке Новотитаровка за 2019 и 2020 года и признан арифметически верным. Размер оплаты, взимаемой за пользование потребленной электроэнергии, начислен в соответствии с Приказами Региональной энергетической комиссии Департамента цен и тарифов Краснодарского края № 82/2018-Э от 14.12.2018 г. и № 33/2019-Э от 11.12.2019 г. 

Ответчиком альтернативный расчет размера задолженности по оплате за потреблённую электроэнергию суду не представлен. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, включая оплату услуг представителя. 

При подаче искового заявления истцом была произведена оплата государственной пошлины в размере 1812 рулей, что подтверждается квитанцией приобщенной к материалам дела. Таким образом, требование истца о взыскании понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно договора об оказании юридических услуг № 7 от 04 апреля 2022 года ТСН «КП Новотитаровка» была перечислена денежная сумма в Динской филиал № 4 КККА Адвокатской Палаты Краснодарского края за оказание юридической помощи. Оплата услуг представителя в данном судебном споре, согласно Приложения № 1 к Договору об оказании юридической помощи, составила 2000 рублей.

В связи с вышеизложенным взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы на представителя, с учетом сложности рассматриваемого дела, объема проделанной представителем работы в размере 2000 рублей, которые полагаются разумными.

На основании изложенного, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ТСН «КП Новотитаровка» к ФИО2 о взыскании задолженности по потребленной электроэнергии - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2, проживающего по адресу: 

<

адрес> пользу Товарищества собственников недвижимости «КП Новотитаровка» №, задолженность по потребленной электроэнергии за период с 01 августа 2019 года по 01 августа 2020 года в размере 53741,79 (пятьдесят три тысячи семьсот сорок один) рубль, 79 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1812 рублей (одна тысяча восемьсот двенадцать) рублей и оплате услуг представителя в размере 2000 (две тысячи) рублей, а всего 57 553, 79 (пятьдесят семь тысяч пятьсот пятьдесят три) рубля 79 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 16.06.2023 года.

Председательствующий Майстер Л.В.