Дело № 2-3582/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 25 сентября 2019 года

Калининский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Рохмистрова А.Е.,

при секретаре Ильиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 к ФИО1, ФИО7 ФИО2, ФИО14, ФИО4 ФИО5 ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО15 с учётом уточнения обратился в суд с иском к ФИО7, ФИО16., ФИО17., ФИО1 Р. о признании утратившими права пользования квартирой по адресу: (адрес), указав на то, что является собственником названного жилого помещения, ответчики в квартире не проживают, однако отказываются сняться с регистрационного учёта (л.д. 5, 36).

Истец ФИО18. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик ФИО19 в судебном заседании иск ФИО1 (л.д. 38).

Ответчик ФИО7, действующая за себя и как законный представитель малолетних ответчиков ФИО20., (дата) года рождения, ФИО21 (дата) года рождения, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д. 35), сведений о причинах неявки суду не сообщила.

Прокурор ФИО9 в судебном заседании дал заключение, в котором указал на то, что иск подлежит удовлетворению.

Сведения о дате, времени и месте судебного разбирательства доведены до всеобщего сведения путём размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://www.kalin.chel.sudrf.ru.

Суд в силу ч. 2.1 ст. 113, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истца, ответчика, заключение прокурора, исследовав в судебном заседании письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает обязанность граждан, которые пользуются жилым помещением без правовых оснований, освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им) по требованию собственника. 

Так, в силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признания утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения является основанием для снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Судом установлено, что ФИО22 на основании договора купли-продажи жилого помещения от 20 февраля 2014 года принадлежит право собственности на квартиру по адресу: (адрес), о чём 24 февраля 2014 года в ЕГРН внесена соответствующая запись (л.д. 6, 17-18).

В названной квартире зарегистрированы по месту жительства с 28 августа 2015 года ФИО7 (супруга брата истца), ФИО23, ФИО24. (племянники истца), а также с 10 июля 2017 года на срок по 22 июня 2022 года зарегистрирован по месту пребывания как лицо без гражданства, имеющее вид на жительство на территории Российской Федерации, ФИО25. (брат истца) (л.д. 7, 23).

Согласно объяснениям истца в судебном заседании орган регистрационного учета отказал ему в снятии с регистрационного учёта по месту пребывания ФИО26 во внесудебном порядке, поскольку последний не является гражданином России. 

В принадлежащей истцу квартире ответчики фактически не проживают, их вещей в жилом помещении нет, что подтверждается совокупностью исследованных доказательств по делу, в том числе объяснениями истца, ответчика, актом о непроживании (л.д. 37), согласующихся между собой и иными собранными по делу доказательствами, оснований не доверять которым у суда не имеется.

Также суд принимает признание иска ответчиком ФИО27, поскольку признание иска является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

При таких обстоятельствах, учитывая, что фактически в спорной квартире ответчики не проживают, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника, доказательств заключения между сторонами соглашения о сохранении за ответчиками права пользования квартирой не предоставлено, как отсутствуют и сведения о наличии у ответчиков самостоятельного права пользования жилым помещением, суд, руководствуясь приведёнными нормами материального права, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований и признании ответчиков утратившими право пользования квартирой по адресу: (адрес).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО28 удовлетворить.

ФИО1, (дата) года рождения, ФИО7 ФИО2, (дата) года рождения, ФИО3 ФИО29, (дата) года рождения, ФИО4 ФИО5 ФИО6, (дата) года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: (адрес).

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО7 ФИО2, ФИО30, ФИО4 ФИО5 ФИО6 с регистрационного учёта по адресу: (адрес).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Калининский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий А.Е. Рохмистров

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2019 года.