Дело №2-1139/2021 

52RS0002-01-2020-008361-58 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2021 года г.Н.Новгород

Канавинский районный суд г. Н. Новгорода в составе:

председательствующего судьи Ткача А.В.,

при секретаре судебного заседания Костромитиной А.А., 

с участием прокурора Назаровой К.Н., представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что 03.03.1986 года ФИО5 Исполнительным комитетом Канавинского района был выдан ордер на жилое помещение № 404 на семью из 1 человека на право занятия жилого помещения размером 12,8 кв.м. жилой площади, состоящей из одной комнаты в коммунальной квартире по адресу: (адрес обезличен). 17.01.1989 года в указанную квартиру в качестве члена семьи был вселен ФИО2, который до настоящего времени проживает в квартире, оплачивает найм всей квартиры, несет бремя ее содержания, оплачивает коммунальные услуги за пользование всей квартирой. 13.09.2006 года ФИО5 вселила в качестве члена своей семьи ответчика ФИО3, которая 11.02.2009 года зарегистрировала по месту жительства свою дочь - несовершеннолетнюю ФИО4, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р. С 2008 года ответчики в спорной квартире не проживают, настоящее место жительства ответчиков истцу не известно. Личных вещей ответчиков в квартире нет, расходы на содержание квартиры они не несут с декабря 2015 года (5 лет), в ремонте не участвуют, отношений с истцом не поддерживают, совместное хозяйство не ведут. Препятствий к пользованию жилым помещением ответчикам не чинится. Регистрация ответчиков в данном жилом помещении влечет для истца дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, а также препятствует для регистрации по месту жительства супруга истца.

ФИО2 просит суд признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен).

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 возражал против удовлетворения исковых требований.

Иные участники судебного разбирательства в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснений, содержащихся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно п. п. 1, 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, 03.03.1986 г. ФИО5 был выдан ордер на жилое помещение - (адрес обезличен) (л.д.10).

Решением Канавинского районного суда г.Н.Новгорода от 16.09.2020 года, вступившим в законную силу 20.04.2021 года, установлено, что 13.02.2007 года ФИО6 умерла. 

Из справки, выданной ОАО «Домоуправляющая компания Канавинского района» от 15.04.2019 года следует, что в (адрес обезличен) на регистрационном учете состоят: ФИО2, ФИО3, несовершеннолетняя ФИО4 

Решением Канавинского районного суда г.Н.Новгорода от 16.09.2020 года по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, по встречному иску ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 к ФИО2 об устранении препятствий в осуществлении права пользования жилым помещением, выдаче ключей от входной двери, вселении постановлено: исковые требования ФИО2 удовлетворить частично. Взыскать с ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 в пользу ФИО2 плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере 92 079 рублей 92 копейки (девяносто две тысячи семьдесят девять рублей 92 копейки), возврат госпошлины в размере 2962 рубля 39 копеек (две тысячи девятьсот шестьдесят два рубля 39 копеек). В удовлетворении остальной части требований ФИО2 отказать. В удовлетворении требований ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 к ФИО2 об устранении препятствий в осуществлении права пользования жилым помещением, выдаче ключей от входной двери, вселении, отказать.

Апелляционным определением Нижегородского областного суда от 20.04.2021 года решение Канавинского районного суда г.Н.Новгорода от 16.09.2020 года отменено в части отказа в удовлетворении встречных исковых требований. В отмененной части принято новое решение, которым ФИО3, ФИО4 вселены в помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен) Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО3, ФИО4 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен) и предоставить комплект ключей от него.

Согласно ч.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Поскольку ответчики на основании судебного акта вселены в спорное жилое помещение, а истец обязан не чинить препятствий в его пользовании ответчиками, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28.06.2021 года

Судья /подпись/ А.В. Ткач

Копия верна. Судья А.В. Ткач

Секретарь с/з А.А. Костромитина

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1139/2021