УИД № 58RS0012-01-2020-001652-08 Дело № 2-1065/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 сентября 2020 года г. Каменка

Каменский городской суд Пензенской области в составе: 

председательствующего судьи Погребной С.Г.,

при секретаре Кочетковой О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Каменки Каменского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в реконструируемом виде, –

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: ... на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка размещенным на нем целым жилым домом от 20.09.2007 года, общей площадью ... кв.м., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18 октября 2007 года сделана запись регистрации ... (кадастровый номер: ...). Земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка с размещенным на нем целым жилым домом от ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18 октября 2007 года сделана запись регистрации .... Для проведения реконструкции дома на момент обращения законодательства, истцом 18.02.2008 года было получено от администрации Каменского района Пензенской области разрешение на строительство (реконструкцию) № ... жилого дома, расположенного по адресу: ..., согласно которому была проведена реконструкция - перестрой жилого дома размером ... м: перепланировка первого этажа жилого дома, надстройка второго этажа, отделка панелями типа "Сайдинг". По итогам проведенной в соответствии с указанным разрешением реконструкции площадь жилого дома составила ... кв.м. согласно данным технического паспорта, выданного ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" Пензенский филиал Каменское отделение по состоянию на 01.12.2015 года. Реконструированный жилой дом площадью ... кв.м. был поставлен истцом на кадастровый учет 23.12.2015 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (кадастровый номер ...). Государственная регистрация реконструированного жилого дома, площадью ... кв.м. не была проведена. 11.07.2020 г. истцом через многофункциональный центр было подано заявление о государственной регистрации права на реконструированный жилой дом с приложением пакета документов, подтверждающих право собственности на землю и жилой дом, разрешения на строительство (реконструкцию) и технического паспорта. 22.07.2020 г. межмуниципальный отдел по Каменскому и Пачелмскому районам Управления Росреестра по Пензенской области уведомил о приостановлении государственной регистрации права с требованием предоставления для регистрации разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или решения суда. 24.07.2020 г. истец обратился в администрацию города Каменки Каменского района Пензенской области с обращением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированного жилого дома по адресу: ..., на что 24.07.2020 г. получил отказ в выдаче разрешения. При реконструкции жилого дома, расположенного по адресу ... согласно заключению МУП ППАП бюро администрации г. Каменки Каменского района Пензенской области от 27.07.2020 г. соблюдены все нормы: строительные, противопожарные, санитарные, градостроительные, требования СанПин, принятые Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом в реконструируемом виде общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: .... 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте, времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против признания исковых требований представителем ответчика.

Представитель ответчика администрации г. Каменки Каменского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте, времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В суд от представителя администрации г. Каменки Каменского района Пензенской области - ФИО2, действующего на основании доверенности № 5 от 09.01.2020 года, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что администрация г. Каменки Каменского района Пензенской области с исковыми требованиями ФИО1 о признании за ним права собственности на жилой дом в реконструируемом виде, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., согласен.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

При этом у суда нет оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения, поэтому суд принял признание иска ответчиком.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом принимается признание исковых требований представителем ответчика администрации г. Каменки Каменского района Пензенской области ФИО2, действующего на основании доверенности № 5 от 09.01.2020 года, поскольку оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, - 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации города Каменки Каменского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в реконструируемом виде - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом в реконструируемом виде, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: .... 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области.

Судья