Дело № 2-1120/2021 УИД 23RS0014-01-2021-000642-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 03 июня 2021 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Семенихина Ю.В.,

при секретаре Федоровой М.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о выделе доли в натуре, прекращении права собственности на долю в связи с уничтожением объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4 о выделе доли в натуре, прекращении права собственности на долю в связи с уничтожением объекта недвижимости. 

В обоснование иска указав, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес> года строительства, каркасно-засыпного типа, общей площадью 82,8 кв.м., жилой площадью 47,3 кв.м., (инвентарный №, Литер А), за кадастровым номером №125 и доли земельного участка 1578/3078, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3077,08 кв.м., за кадастровым номером №3 расположенных по адресу: 

<

адрес>. Ответчик также является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 82,8 кв.м., жилой площадью 47,3 кв.м., (инвентарный №, Литер А), за кадастровым номером №125 и доли земельного участка 1500/3078, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3077,08 кв.м., за кадастровым номером №3 расположенных по адресу: 

<

адрес>. С 2010 года между ответчиком и истцом сложился порядок пользования домом, жилой дом представляет собой разделенное на два входа строение с общей стеной. При этом в связи с тем, что ответчик в доме не проживает, часть дома-ответчика разрушена на 90 % оставшаяся часть стены дома и кровли имеет критические дефекты, при которых строение, его части или конструктивные элементы функционально непригодны, а их дальнейшая эксплуатация небезопасна и создает угрозу разрушения части дома истца. Прекратить право общей долевой собственности путем соглашения с ответчиком не представляется возможным, ответчик отказывается от восстановления своей части дома, а также от подписания соглашения о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности на 1/2 долю указанного жилого дома в связи с уничтожением объекта недвижимости. Вследствие чего, истец вынуждена обратиться в суд.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителей сторон, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд полагает признание ответчиком иска, подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО4 о выделе доли в натуре, прекращении права собственности на долю в связи с уничтожением объекта недвижимости – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности между ФИО3 и ФИО4 на жилой 

<

адрес> года строительства, каркасно-засыпного типа, общей площадью 82,8 кв.м., жилой площадью 47,3 кв.м., (инвентарный №, Литер А), за кадастровым номером №125 и земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3077,08 кв.м, за кадастровым номером №3 расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО4 в части 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 82,8 кв.м., жилой площадью 47,3 кв.м., (инвентарный №, Литер А), за кадастровым номером №125 расположенный по адресу: 

<

адрес>, в связи с уничтожением объекта недвижимости.

Выделить ФИО3 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 41 кв.м., жилой площадью 23 кв.м., за кадастровым номером №125 расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Выделить ФИО3 долю земельного участка 1578/3078 и признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1578 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, за кадастровым номером №3, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Выделить ФИО4 долю земельного участка 1500/3078 и признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, за кадастровым номером №3, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности за ФИО3 на жилой дом общей площадью 41 кв.м., жилой площадью 23 кв.м., за кадастровым номером №125, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании ее заявления либо заявления ее представителя.

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности за ФИО3 на земельный участок площадью 1578 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, за кадастровым номером №3, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании ее заявления либо заявления ее представителя.

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности за ФИО4 на земельный участок площадью 1500 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, за кадастровым номером №3, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании его заявления либо заявления его представителя.

Решение суда является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимость записи о праве общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4 на жилой 

<

адрес> года строительства, каркасно-засыпного типа, общей площадью 82,8 кв.м., жилой площадью 47,3 кв.м., (инвентарный №, Литер А), за кадастровым номером №125 и земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3077,08 кв.м., за кадастровым номером №3 расположенных по адресу: 

<

адрес> на основании заявления ФИО3 либо заявления ее представителя.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Динской районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Динского районного суда

<

адрес> Ю.В. Семенихин