Дело № 586/2021

24RS0028-01-2020-004522-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2021 года город Красноярск 

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Хорошевской О.В.,

при секретаре Синцовой О.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Красноярска, администрации Кировского района г. Красноярска о признании членом семьи нанимателя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Красноярска, администрации Кировского района в г. Красноярске о признании членом семьи нанимателя жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что квартира 

<

адрес> была предоставлена ФИО2 в 1987 году на основании ордера, в который в качестве члена ее семьи был включен ее сын ФИО3 Истец ФИО1 и ФИО3 вступили в зарегистрированный и в 1994 году ФИО1 была вселена в указанное жилое помещение с согласия нанимателя ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжением администрации Кировского района в г. Красноярске от 18 апреля 2016 года на основании решения жилищной комиссии администрации района договор социального найма в отношении спорной квартиры был перезаключен со ФИО3 После смерти ФИО2, истец и ее муж ФИО3 продолжили совместно проживать в указанной квартире, вести совместное хозяйство. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Поскольку иного жилья для проживания ФИО1 не имеет, последняя просит признать ее членом семьи нанимателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Определением суда от 15 февраля 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено МКУ г. Красноярска «Центр недвижимости» (л.д. 68). 

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям. ФИО1 указала, что признание ее членом семьи нанимателя в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, необходимо ей для того, чтобы она могла продолжить проживать в указанном жилом помещении, поскольку иного жилья для проживания она не имеет, а в двухкомнатной квартире 

<

адрес>, ? доля в праве собственности которой ей принадлежит, она проживать не может, так как там проживает ее престарелая мать ФИО5 и сестра ФИО6 

Представитель администрации Кировского района в г. Красноярске ФИО7, действующий на основании доверенности, относительно требований ФИО1 возражал, указав, что материалами дела не подтверждено, а истцом не доказано, что она была вселена в спорное жилое помещение в 1994 году в качестве члена семьи нанимателя.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что проживет в квартире 

<

адрес> с мая 1976 года. Указала, что в 1994 году в квартиру № указанного многоквартирного жилого дома с согласия ФИО2 вселилась супруга ФИО3 – ФИО1, которая до настоящего времени проживает в указанной квартире. 

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснил, что проживет в квартире 

<

адрес> с 2004 года. Подтвердил, что до его вселения в указанную квартиру ФИО3 и ФИО1 уже проживали в квартире №, состояли в зарегистрированном браке, вели совместное хозяйство.

Представитель администрации г. Красноярска, МКУ г. Красноярска «Центр недвижимости» в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом посредством почтовой связи, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении судебного заседания не просили, в связи с чем суд, с учетом согласия лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.74-77).

Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца и ее представителя, представителя администрации Кировского района в г. Красноярске, приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. 

Согласно ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Поскольку спорные правоотношения возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ, к ним подлежат применению положения Жилищного кодекса РСФСР. 

В соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Исходя из положений ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, ордер на жилое помещение являлся основанием для вселения в жилое помещение. 

В соответствии со ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. 

В силу требований ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. 

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Статьей 69 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В п.п. 24, 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся:

а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;

б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Аналогичные разъяснения содержались в постановлении Пленума Верховного Суда СССР от 03 апреля 1987 года №2.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 14 августа 1987 года ФИО2 в соответствии с ордером за №1095, выданным на основании решения исполкома райсовета от 02 июля 1987 года №336, была предоставлена квартира 

<

адрес> (л.д. 30).

В ордер №1095 от 14 августа 1987 года в качестве члена семьи нанимателя был включен сын ФИО2 – ФИО3

Согласно выписке из домовой книги в указанном выше жилом помещении на регистрационном учете состояли ФИО2 (наниматель) с 17 августа 1960 года, ФИО10 (муж) с 17 августа 1960 года и ФИО3 (сын) с 09 января 1985 года (л.д.33).

22 августа 2000 года МП №4 жилищного хозяйства Кировского района г. Красноярска заключило со ФИО2 договор социального найма в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.31-32).

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 заключил брак с ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, супруге присвоена фамилия ФИО12 (л.д.15).

ДД.ММ.ГГГГ года родилась ФИО13, родителями которой являются ФИО3 и ФИО1 (л.д. 99). 

ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО10 (л.д. 34 оборот). 

ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО2 (л.д.34).

04 апреля 2016 года ФИО3 обратился в администрацию Кировского района в г. Красноярске с заявлением о заключении с ним договора социального найма в отношении квартиры 

<

адрес> в связи со смертью ФИО2 (л.д.35).

На основании распоряжения администрации Кировского района в г. Красноярске от 18 апреля 2016 года №26 администрация Кировского района в г. Красноярске заключила со ФИО3 договор социального найма №23 от 18 апреля 2016 года в отношении квартиры 

<

адрес>

В соответствии с выпиской из домовой книги, ФИО1 с 08 августа 1986 года состояла на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, а ФИО13 с 14 октября 1994 года (л.д.18).

Согласно выписке из ЕГРН, квартира №

<

адрес> принадлежит ФИО1, ФИО13, ФИО5 и ФИО6 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 08.06.2013 года (по ? доле за каждым) (л.д.55-56, 79-80).

Из объяснений ФИО1, данных в судебном заседании, следует, что в октябре 1994 года она вышла замуж за ФИО3, после чего они вместе с мужем стали проживать в квартире 

<

адрес>, в которую были вселены с согласия нанимателя ФИО2 С 1994 года по день смерти ФИО2 они вместе проживали в указанной квартире, вели совместное хозяйство. ДД.ММ.ГГГГ года у них родилась дочь, ФИО13, которая также проживала совместно с ними по адресу спорной квартиры. После смерти ФИО2, последовавшей в марте 2016 года, она (ФИО1) вместе с мужем ФИО3 и дочерью ФИО13 продолжила проживать в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> Она (ФИО1) состояла в зарегистрированном браке со ФИО3 до момента его смерти. Необходимость встать на регистрационный учет в спорной квартире при жизни ФИО3 не возникала. Поскольку она (ФИО1) с 1994 года постоянно проживает в спорном жилом помещении, была вселена в квартиру в установленном законом порядке в качестве члена семьи нанимателя, несет бремя ее содержания, оплачивает жилищные и коммунальные услуги, ФИО1 полагает, что приобрела право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма в качестве члена семьи нанимателя.

Обстоятельств расторжения брака, заключенного между ФИО3 и ФИО1, по делу не установлено, доказательств обратному стороной ответчика не представлено.

Допрошенные в судебном заседании свидетель ФИО8, проживающая в квартире 

<

адрес> подтвердила, что ФИО1 была вселена в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с согласия нанимателя ФИО2 как супруга ФИО3 в 1994 году и проживет в указанной квартире до настоящего времени. 

Свидетель ФИО9 в судебном заседании подтвердил, что ФИО1 проживала в квартире 

<

адрес> совместно с мужем ФИО3, вела с ним совместное хозяйства. После смерти ФИО3 ФИО1 продолжает проживать в указанной квартире вместе с дочерью ФИО13 

Из платежных документов, представленных в материалы дела, следует, что ФИО1 несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает коммунальные и жилищные услуги за спорное помещение (л.д.104-132).

Согласно справке МАОУ «Лицей №11» ФИО13 в период с 2002 года по 2013 год проходила обучение в СОШ №, в личном деле указан адрес регистрации: 

<

адрес> (л.д. 100).

В соответствии со справкой, выданной Красноярской межрайонной детской клинической больницей №, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с рождения проживала по адресу: 

<

адрес> 

Оценивая представленные доказательства, в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что ФИО1 приобрела право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> на условиях договора социального найма, а потому ее требования подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании с достоверностью установлены обстоятельства вселения ФИО1 в 1994 году в квартиру 

<

адрес> с согласия нанимателя ФИО2 в качестве члена ее семьи как супруги ее сына ФИО3, ведения с ней совместного хозяйства и постоянного проживания в указанном жилом помещении с 1994 года по настоящее время.

Ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ достоверных и бесспорных доказательств, в обоснование возражений против исковых требований ФИО1, в материалы дела не представлено. Вопрос о том, что ФИО1 не приобрела право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма в качестве члена семьи нанимателя администрацией Кировского района в г. Красноярске никогда не ставился. 

Вопреки мнению представителя администрации Кировского района г. Красноярска обстоятельства того, что ФИО1 не состояла на регистрационном учете по адресу спорной квартиры, а с 1986 года была прописана в жилом помещении – квартире № 

<

адрес> участие в приватизации которой она приняла в 2013 году, не свидетельствуют о том, что ФИО1 не приобрела право пользования квартирой 

<

адрес> на условиях договора социального найма.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что истица приобрела право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, в качестве члена семьи нанимателя, в связи с чем иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО1 приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> на условиях договора социального найма как член семьи нанимателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме 

Председательствующий Хорошевская О.В.

Мотивированное решение изготовлено 15 марта 2021 года.