Дело №

УИД: №

Поступило в суд 06.12.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2020 г. р.

<

адрес>

Чановский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи – Калинина Д.А.,

при секретаре – Тузовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, И.Д.Р. и ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Чановский районный суд с указанным иском к ФИО2, И.Д.Р.. и ФИО3, ссылаясь на то, что ему с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права. После регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4, по её просьбе он зарегистрировал её с её дочерьми у себя в квартире. ДД.ММ.ГГГГ брак между и ответчиком ФИО2 прекращен, после чего ответчики перестали постоянно проживать в его квартире. Регистрация ответчиков в принадлежащей ему на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО2 на иске настаивал, дал пояснения в соответствии с письменным текстом искового заявления, дополнил, что ответчики в его квартире не проживали, а были только зарегистрированы. 

Ответчик ФИО2, действующая за себя и за своего несовершеннолетнего ребенка И.Д.Р., а так же ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, заявили о признании иска. Последствия признания иска ответчикам разъяснены. 

Третье лицо – УФМС России по 

<

адрес> участие своего представителя в судебном заседании не обеспечило, было извещено надлежащим образом о месте и времени слушания дела, возражений относительно иска не представило. 

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, поэтому в силу ч.4 ст.167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.ч.1-2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, другим лицам с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственниками соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.ч.1, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.ч.1-2 ст.209, ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.3 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Согласно п.п. «е» п.31 указанных Правил снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как видно из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью №.м, кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, жене присвоена фамилия ФИО6.

Из свидетельства о расторжении брака № № следует, что брак между ФИО1 и ФИО7 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из копии домовой книги, по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> зарегистрированы: И.Д.Р., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ – с ДД.ММ.ГГГГ, С.А.Н., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ – с ДД.ММ.ГГГГ, И.Ю.Р., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ – с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороной ответчиков не представлено доказательств наличия оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением.

Поскольку у ответчиков не имеется оснований для сохранения права пользования указанным в иске жилым помещением, а истец является собственником квартиры, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление удовлетворить и признать ФИО2, И.Д.Р. и ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в 

<

данные изъяты> областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Чановский районный суд.

Судья: Д.А. Калинин

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.