Дело № 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2017 года 

<

адрес>

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Панфиловой А.А.

при секретаре Елизаровой А.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исполнительного комитета Акзигитовского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан к Межрегиональному Территориальному Управлению Росимущества в 

<

адрес> и 

<

адрес> о признании права собственности на невостребованные земельные доли, 

установил:

Исполнительный комитет Акзигитовского сельского поселения ЗМР РТ обратился в суд с иском к территориальному Управлению Росимущества в РТ о признании невостребованными земельные доли площадью ... каждая, принадлежащих ныне умершим: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО37, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, расположенные в границах земельных участков с кадастровыми номерами № и о признании за муниципальным образованием «Акзигитовское сельское поселение» Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан право муниципальной собственности на вышеуказанные земельные доли.

В обоснование иска указано, что постановлением главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ было создано товарищество с ограниченной ответственностью «Акзигит», коллективное предприятие «Бакырчы», коллективное предприятие «Сунчелеево», работникам которых были предоставлены в общую долевую собственность земельные участки, расположенные на территории Акзигитовского сельского поселения ЗМР РТ, из категории «земли сельскохозяйственного назначения» из состава земель, предоставленных ранее данным коллективным предприятиям из расчета по ... на человека. ИК Акзигитовского сельского поселения ЗМР РТ в границах земельных участков с кадастровыми номерами №, выявлено наличие земельных долей, собственники которых не распорядились ими в течение более .... Выявив указанный факт, ИК Акзигитовского сельского поселения составлен список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.1 и п.2 ст. 12.1 ФЗ№-ФЗ, а также определен день для проведения общего собрания собственников земельных долей. Указанный список опубликован в СМИ. На общем собрании собственников земельных долей протоколом от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список невостребованных земельных долей на территории Акзигитовского сельского поселения ЗМР РТ. Требование Федерального закона № 101-ФЗ о кворуме не было соблюдено, поскольку на общем собрании собственников земельных долей ДД.ММ.ГГГГ присутствовало 4 дольщика из общего числа 64 дольщика (менее 20 %). В соответствии с п.7 ст.12.1 Федерального закона № 101-ФЗ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Из данных, содержащихся в похозяйственных книгах Большеякинского сельского поселения, значатся умершими: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО37, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35 Государственная регистрация прав на указанные земельные доли не производилась. Российская Федерация своих прав на данное имущество в порядке наследования не заявляла, что свидетельствует о невостребованности указанных земельных долей. 

В судебном заседании представитель истца ФИО36, являющийся главой Акзигитовского сельского поселения ЗМР РТ, на исковых требованиях настаивал, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении, однако указал, что не настаивает на признании права собственности в отношении долей, по которым принято наследство наследниками.

Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, извещен надлежаще.

Третье лицо Управление Росреестра по РТ своего представителя в судебное заседание не направило, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований (л.д.129).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

2. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

6. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

8. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно п.50 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории РФ жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п.1 ст. 1151 ГК РФ без акта принятия наследства, а так же вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно постановлению главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации коллективного предприятия «Сунчелеево» зарегистрировано коллективное предприятие «Сунчелеево» (л.д.43).

Согласно постановлению главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации коллективного предприятия «Бакырчы» зарегистрировано коллективное предприятие «Бакырчы» (л.д.47).

Согласно постановлению главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации товарищества с ограниченной ответственность «Акзигит» зарегистрировано товарищество с ограниченной ответственностью «Акзигит» (л.д.53).

В списке дольщиков ТОО «Акзигит», КП «Сунчелеево», КП «Бакырчы» указаны: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО37, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35 (л.д. 44-46, 48-52, 54-59).

В газете «Яшел Узэн» от ДД.ММ.ГГГГ опубликован составленный Администрацией Акзигитовского сельского поселения список лиц невостребованных земельных долей ТОО «Акзигит», КП «Сунчелеево», КП «Бакырчы», расположенных на территории Акзигитовского сельского поселения. На информационных щитах опубликовано сообщение о проведении общего собрания дольщиков ТОО «Акзигит», КП «Сунчелеево», КП «Бакырчы» по вопросу уточнения списков невостребованных долей.

ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании участников общей долевой собственности ТОО «Акзигит», КП «Сунчелеево», КП «Бакырчы» в связи с неимением кворума собрание частников было отменено (л.д.73).

Постановлением руководителя Исполнительного комитета Акзигитовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список, состоящий из ... невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: 

<

адрес>(л.д.74-78).

Из материалов дела следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО37 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО17 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО18 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО19 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО20 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО21 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО22 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО23 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО24 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО25 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО26 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО27 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО28 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО29 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО30 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО31 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО32 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО33 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО34 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО35 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 141).

Согласно ответам нотариусов ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43 наследственные дела к имуществу ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО17, ФИО24, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО32, ФИО33, ФИО35 не заводились (л.д. 140,169,218,219).

К имуществу ФИО4, ФИО23, ФИО37, ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО15, ФИО16, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО31, ФИО34 заведены наследственные дела (том1л.д.133-168,170-217,220-255, том2 л.д.1 -91), из которых усматривается, что имеются наследники, вступившие в права наследования после смерти дольщика. 

Согласно ч.1,2 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Из пояснений представителя истца и материалов дела следует, что Российская Федерация в лице его территориального органа своих прав на земельные доли ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО17, ФИО24, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО32, ФИО33, ФИО35, то есть лиц, не имеющих наследников, в порядке наследования не заявляло и не оформляло, право собственности в установленном законом порядке не регистрировало, не выражало намерения распорядиться земельной долей и не использовало земельную долю по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о невостребованности указанных земельных долей. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что право собственности на спорные доли не зарегистрировано, предусмотренный законом порядок признания долей невостребованными истцом соблюден, принимая во внимание тот факт, что после смерти ФИО4, ФИО23, ФИО37, ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО15, ФИО16, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО31, ФИО34 наследники приняли наследство, исковые требования Исполнительного комитета Акзигитовского сельского поселения ЗМР РТ подлежат частичному удовлетворению.

На основании ст. 1151 ГК РФ, 79 ЗК РФ, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и руководствуясь ст. 39, 55-57, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Исполнительного комитета Акзигитовского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить частично.

Признать невостребованными земельные доли площадью ... каждая, принадлежащие ныне умершим ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО17, ФИО24, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО32, ФИО33, ФИО44, расположенные в границах земельных участков с кадастровыми номерами №.

Признать за муниципальным образованием «Бишнинское сельское поселение» Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, принадлежащие умершим ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО17, ФИО24, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО32, ФИО33, ФИО44, площадью ... каждая, в составе земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, ТОО «Акзигит», КП «Сунчелеево», КП «Бакырчы».

В остальной части иска - отказать.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ,

Судья: