Дело №2-320/2024

39RS0007-01-2024-000040-22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Багратионовск 19 июня 2024 г.

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Жестковой А.Э.,

при секретаре Осининой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

по исковому заявлению третьего лица ФИО2 к администрации МО «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области», уточнив который, просил о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти дяди ФИО3. 

В обоснование требований истец ФИО1 указал, что спорная квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, принадлежала на праве собственности его бабушке ФИО4, смерть которой наступила ДД.ММ.ГГГГ После смерти бабушки с заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленном законом порядке никто из наследников не обращался, однако наследственное имущество в виде данного жилого помещения фактически принял её сын – ФИО3. Право его собственности ФИО3 на квартиру в органах Росреестра зарегистрировано не было. ФИО3 умер в ДД.ММ.ГГГГ г. Наследников первой очереди к его имуществу не имеется. Наследниками второй очереди по праву представления является истец, а также третьи лица ФИО2 и ФИО5, приходящиеся ФИО3 племянниками, при этом все трое в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, однако, поскольку право наследодателя на указанную квартиру зарегистрировано не было, нотариусом было рекомендовано обратиться в суд с иском. Приведенные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением. 

Третье лицо ФИО2 заявила самостоятельные требования к администрации МО «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» относительно предмета спора, просив суд о признании за ней права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти дяди ФИО3.

В обоснование заявленных требований ФИО2 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, приходящаяся истице бабушкой. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде спорной квартиры, которую фактически принял ее сын ФИО3, однако, не оформив своих наследственных прав, последний умер в ДД.ММ.ГГГГ г. Наследник первой очереди по закону к имуществу ФИО3 – дочь Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, иных наследников первой очереди после смерти дяди не имеется. Истица доводится наследодателю племянницей и соответственно является наследником по праву представления второй очереди. Кроме нее наследниками являются ее двоюродный брат ФИО1 и родная сестра ФИО5, иных наследников не имеется. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения с иском в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям, не возражая против удовлетворения требований третьего лица ФИО2, пояснил, что у бабушки ФИО4 было три сына, являющиеся наследниками первой очереди - ФИО3, ФИО6 и ФИО11. А. и С. умерли до бабушки, в ДД.ММ.ГГГГ г. и в ДД.ММ.ГГГГ г. соответственно. Наследником первой очереди являлся также супруг ФИО8, однако супруг умер в ДД.ММ.ГГГГ г. После смерти ФИО4 фактически наследство в виде квартиры принял ее сын ФИО3, однако прав на объект недвижимости не оформил, умер в ДД.ММ.ГГГГ г. Истец является сыном ФИО6, а ФИО9 и ФИО5 являются дочерьми ФИО7а С.. У ФИО8 была дочь Н., которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ., иных наследников первой очереди после его смерти не имеется. Таким образом, истец и третьи лица являются наследниками второй очереди по праву представления после смерти ФИО3, при этом они все трое в установленном законом срок обратились к нотариусу за принятием наследства, однако поскольку наследодатель не зарегистрировал своих прав в отношении спорной квартиры, в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, рекомендовано обратится в суд. 

Третье лицо ФИО2 заявленные требования поддержала, не возражала против требований ФИО1 в части 1/3 доли квартиры. Дала пояснения аналогичные изложенному в иске, просив о признании за ней права собственности на спорное наследственное имущество в размере 1/3 доли квартиры.

Представитель ответчика администрации МО «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области», будучи извещенным о времени и месте, в судебное заседание не явился, просив о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 

<

данные изъяты>).

Третье лицо ФИО5, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте, в судебное заседание также не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что не отказывается от своих прав на долю спорной квартиры (л.д. 

<

данные изъяты>).

Заслушав указанных выше лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО4 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией МО «Багратионовский городской округ», принадлежала на праве единоличной собственности квартира по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 66,8 кв.м., что подтверждается выпиской ЕГРН, соответствующим свидетельством о государственной регистрации права 

<

данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, приходящаяся истцу ФИО1 и третьему лицу ФИО2 бабушкой, умерла.

В соответствии с положением п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

После смерти ФИО4 завещания, наследственного договора оставлено не было, доказательств обратного материалы дела не содержат. В этой связи имущество, оставшееся после ее смерти, подлежало наследованию по закону.

Согласно положению ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии с требованием ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди по закону к имуществу умершей ФИО4 являлись ее сыновья - ФИО3, ФИО11 и ФИО6, а также супруг ФИО8 

Материалами дела подтверждаемся, что сыновья ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, супруг ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до смерти наследодателя ФИО4

В соответствии с положением ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства может быть осуществлено одним из двух способов: формально, то есть путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства либо фактически, то есть путем вступления во владение имуществом, сопровождающееся любыми действиями по управлению и пользованию им.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует понимать любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, или уплату налогов, страховых взносов.

Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.

Как следует из материалов дела, наследственное дело к имуществу умершей ФИО4 не заводилось, однако судом в ходе рассмотрения дела установлено, что фактически спорная квартира по адресу: 

<

адрес> была принята ее сыном ФИО3, что было подтверждено самим истцом ФИО3 и третьим лицом ФИО2, указавшими что ФИО3 обратил в личное пользование принадлежавшие наследодателю вещи бытового назначения, оплачивал налог на имущество, нес бремя его содержания, оплачивал коммунальные платежи, не доверять пояснениям которых у суда оснований не имеется. 

Аналогичные пояснения были даны, допрошенными в качестве свидетелей, 

<

данные изъяты>.

Таким образом, судом установлено, что сын ФИО4 – ФИО3, приходящийся истцу и третьим лицам дядей фактически принял наследство, оставшееся после смерти его матери, поскольку совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде спорного объекта недвижимости.

В ДД.ММ.ГГГГ г. (так в свидетельстве о смерти) ФИО3 умер.

Государственную регистрацию своего права собственности на принятую в качестве наследства после смерти ФИО4 квартиру, расположенную по вышеназванному адресу в установленном законом порядке ФИО3 не оформил. 

Несмотря на отсутствие зарегистрированного в установленном порядке за ним права собственности на данное имущество, суд приходит к выводу о том, что это имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося после его смерти, по следующим основаниям.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, положения закона о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, действуют и в отношении недвижимого имущества и являются исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации. 

Из изложенного следует, что отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации за ФИО3 права собственности на указанную квартиру, перешедшую ему по наследству, не влияет на факт принадлежности ему данного недвижимого имущества на праве собственности. 

Таким образом, указанная квартира, в силу приведенных положений закона, признается принадлежащей ФИО3 со дня открытия наследства, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ

Как указано выше, наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

Завещание в отношении спорной квартиры ФИО3 не совершалось, равно как и в отношении другого его имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В этой связи данное имущество, оставшееся после его смерти, подлежит наследованию по закону.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Наследственное дело к имуществу ФИО3 заведено, что следует из ответа нотариуса, истец ФИО1 и третье лицо ФИО2 обратились с соответствующими заявлениями к нотариусу ФИО12, однако, как поясняли стороны, свидетельства о праве на наследство не могут быть им выданы ввиду отсутствия регистрации права за наследодателем.

Как указано выше, в соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО3 являлась бы его дочь ФИО13, однако последняя умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Иных наследников первой очереди к его имуществу судом не установлено.

В силу ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Таким образом, единственными наследниками второй очереди по праву представления к имуществу умершего ФИО3 являются его племянник ФИО1 и племянницы ФИО5 и ФИО2 

Факт родственных отношений между указанными лицами нашел свое подтверждение в судебном заседании. Других наследников второй очереди судом не установлено.

Поскольку право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, то отсутствие зарегистрированного за ФИО3 права собственности на принятую им в качестве наследства спорную квартиру, является препятствием для получения свидетельства о праве на наследство в виде данного имущества. 

При изложенных обстоятельствах единственным основанием для государственной регистрации за истцом права собственности на принятое им в качестве наследства недвижимое имущество может являться только решение суда о признании за ним права собственности на данное имущество (статья 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Согласно требованию ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с положением ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права собственности ФИО1 и ФИО2 по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти дяди ФИО3 

Наличие каких-либо работ в жилом помещении по реконструкции, перепланировке и переустройству судом не установлено.

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО1 и третьего лица ФИО2 обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ серии №, право собственности в порядке наследования по закону после смерти дяди ФИО3 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с КН № по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований отказать.

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ серии №, право собственности в порядке наследования по закону после смерти дяди ФИО3 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с КН № по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 26 июня 2024 г.

Судья: подпись 

КОПИЯ ВЕРНА: 

Судья А.Э. Жесткова 

Секретарь: К.Е. Осинина