Дело № 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Пермь ДД.ММ.ГГГГ

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

федерального судьи Еловикова А.С.,

при секретаре Мелентьевой Т.Н.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ООО УК « Профи – Дом » об определении доли участия в расходах по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении доли участия в расходах по оплате коммунальных услуг, указав следующее.

ФИО1 является собственником ? жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. также в данной квартире зарегистрирован и проживает ФИО2 – собственник ? доли жилого помещения.

Управление домом осуществляет ООО « УК « Профи-Дом ». На ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с квитанцией на оплату коммунальных услуг, накопился долг в размере 122 873,53 руб.

Истец считает, что каждый собственник должен нести ответственность по коммунальным долгам, соразмерно своей доли в квартире.

На основании изложенного, истец просит распределить данную задолженность за предоставленные коммунальные услуги соразмерно с долями в собственности. За ФИО1 признать обязанность по погашению 92 155,15 руб., за ФИО2 признать обязанность по погашению 30 718,38 руб. 

Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства с вынесением заочного решения. 

Ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, ходатайств в суд не представил.

Неоднократно судом направлялись судебные извещения, в адрес ответчика, однако, ответчик не является на почту для получения почтовой корреспонденции, поэтому судебные извещения возвращаются в суд из почтового отделения без вручения адресату в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с пунктом 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005г. № 221 почтовые отправления и почтовые переводы при невозможности их вручения ( выплаты ) адресатам ( их законным представителям ) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами ( их законными представителями ) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям.

Из содержания указанного пункта следует, что в случае невозможности вручения адресату корреспонденции по его адресу оставляется извещение, что предполагает право адресата по своему усмотрению решить вопрос о получении корреспонденции. 

Третье лицо извещено надлежащим образом, в суд представителя не направило.

Суд считает возможным рассмотреть данный спор в порядке заочного судопроизводства по правилам гл. 22 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Положения ст. 249 Гражданского кодекса РФ предусматривают, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность собственника жилого помещения по внесению платы возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 9 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

По общему правилу ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона участник долевой собственности вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ему доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками

Судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу 

<

адрес>, осуществляется ООО « УК « Профи-Дом », согласно выписки по счету (л.д.6).

Согласно выписки из ЕГРП, собственником ? доли в праве на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 (л.д.5). 

Согласно выписки из ЕГРП, собственником ? доли в праве на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2 (л.д.4). 

Согласно представленной информации о состоянии лицевых счетов, сумма задолженности за коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ по квартире по адресу: 

<

адрес>, составляет 122 873,53 руб.

На основании вышеизложенного суд считает, что заявленные истцом требования подлежат полному удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194 – 198, 235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

распределить задолженность по коммунальным услугам в размере - 122 873, 53 руб. следующим образом: 

за ФИО1 признать обязанность по погашению задолженности по коммунальным услугам перед ООО « УК «Профи-Дом», соразмерно ? долей в праве собственности, в сумме 92 155,15 руб.

за ФИО2 признать обязанность по погашению задолженности по коммунальным услугам перед ООО « УК «Профи-Дом», соразмерно 

? доли в праве собственности, в сумме - 30 718,38 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: А.С. Еловиков