Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 января 2017 года г.о.Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Шабанов С.Г., при секретаре Гаврилиной Н.А., 

с участием: истца, соответчиков, без участия нотариуса г. Тольятти ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-260/17 по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в Ставропольский районный суд Самарский области с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В исковом заявлении указала, что после смерти сына ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону которого она является, открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Кроме нее наследниками по закону первой очереди являются: отец ФИО11., супруга умершего ФИО5

В установленный законом срок к нотариусу для вступления в наследство они не обращались, но истец продолжала пользоваться вышеуказанным земельным участком.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12. умер. 

Истец является единственным наследником после смерти сына, которая фактически приняла наследство в виде земельного участка, предприняла все меры для его сохранения. В настоящее время истец намерена оформить свои права на спорное имущество, однако, во внесудебном порядке сделать не может. 

Просила суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Соответчики в судебном заседании исковые требования признали, не возражали против удовлетворения исковых требований, пояснили, что спора о наследстве у них нет, на земельный участок они не претендуют.

Третье лицо – нотариус г. Тольятти ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, возражений относительно заявленных требований не представил. 

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Заслушав истца, соответчиков, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом в качестве доказательств, обосновывающих наличие права собственности наследодателя на спорный участок, представлено свидетельство о праве собственности на землю серии САМ 320011 №. В свидетельстве указано, что ФИО2 решением Ставропольского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен для коллективного садоводства земельный участок площадью 0,05 га. В нижней части имеется оттиск печати Нижнесанчелеевского сельского Совета народных депутатов. Дата выдачи свидетельства ДД.ММ.ГГГГ. 

Местом расположения спорного участка, согласно распоряжению главы муниципального района Ставропольский № от ДД.ММ.ГГГГ, является 

<

адрес> 

Таким образом, обстоятельствами, подлежащими установлению являются: наличие у наследодателя права собственности на спорный земельный участок, включая принадлежность ему правоподтверждающего документа и принятие наследства истцом. 

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан… являются земельные участки, приобретенные… по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статьей 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации…

Права на земельные участки, согласно ст.26 ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода... прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются.. .акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Форма, содержание, порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности граждан на землю в период выделения земельного участка наследодателю устанавливались Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения» и Письмом Государственного комитета по земельной реформе РСФСР от 13 января 1992 года № 3-14/60 и Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю от 20 мая 1992 года, утвержденным первым заместителем председателя Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации.

Свидетельства выдавались гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых органами местной администрации решений о предоставлении земельных участков.... Свидетельство составлялось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину, предприятию, учреждению..., второй хранился в органе, его выдавшем.

В соответствии со ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Свидетельство, представленное ФИО3 полностью соответствует указанным требованиям.

Кадастровым паспортом от 01 октября 2015 года подтверждается, что участок учтен в кадастре объектов недвижимости, с разрешенным использованием: для коллективного садоводства, площадь земельного участка указана 400 кв.м. (л.д.7).

Органом, выделившим земельный участок, является Нижнесанчелеевский сельский совет народных депутатов, уполномоченный выделять земельные участки в собственность граждан и оформлять свидетельства, в силу статьи 18 ЗК РСФСР от 25.04.1991 года, вплоть до 24.12.1993 года.

Таким образом, передача ФИО2 в собственность земельного участка осуществлена полномочным органом, в пределах его компетенции и на законных основаниях и обратного в ходе рассмотрения дела не установлено.

Суд приходит к выводу, что спорный земельный участок принадлежал наследодателю на законных основаниях. 

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО2 при жизни не зарегистрировал свое право на земельный участок, однако согласно п.1 ч.6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 28.07.2012) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится по желанию их обладателей.

Наследниками по закону первой очереди являются мать наследодателя – ФИО3, отец – ФИО13. и супруга наследодателя – ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после смерти сына не принимал.

В судебном заседании установлено, что после смерти сына ФИО2 истец стала пользоваться земельным участком, обрабатывала его, оплачивала расходы по содержанию земельного участка в надлежащем состоянии, что подтверждается Выпиской из протокола № СНТ «Содружество-5» от ДД.ММ.ГГГГ, садоводческой книжкой.

ФИО5, ФИО4 на спорный земельный участок не претендуют, в права наследования не вступали. 

Согласно п.36 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

Таким образом, ФИО3 совершила действия, предусмотренные п.2 ст.1153 ГК РФ и свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено и подтверждено представленным документами, что ФИО2, являлся собственником спорного участка. Право наследодателя на спорное имущество, в том числе в судебном порядке, не оспаривалось и обратного в судебном заседании не доказано.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.15, 25 ЗК РФ, ст.ст.218, 1112, 1153 ГК РФ ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО3 принявшей наследство после смерти сына ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 января 2017 года 

Судья С.Г. Шабанов