Дело №2-219/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2017 года село Яльчики

Яльчикский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Викторова А.А.,

при секретаре судебного заседания Казаковой Т.Д.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности от ДД.ММ.ГГ.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Яльчикского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по исковому заявлению администрации Большетаябинского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики к ФИО2, межтерриториальному управлению Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о признании права собственности на выморочное имущество за сельским поселением,

установил:

Администрация Большетаябинского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики (далее Сельское поселение) обратилось в суд с иском к ФИО2, межтерриториальному управлению Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской (далее Управление Росимущества), указывая, что ДД.ММ.ГГ умерла ФИО ДД.ММ.ГГ г.р., которая имела в собственности земельный участок площадью 0,15 га с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .... На земельном участке также расположен ветхий бревенчатый дом, 1951 года постройки, общей площадью25,5 кв.им. В настоящее время в доме никто не прописан и не проживает. Наследники умершей ФИО на наследство не претендуют, наследство не принято. Указанный земельный участок является выморочным имуществом. 

В делах сельского поселения завещания от имени умершей ФИО не имеется.

Истец, ссылаясь на положения ч.1 ст.1151 ГК РФ просил признать имущество ФИО ДД.ММ.ГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГ в виде земельного участка с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м. с расположенными на нем жилым домом, находящиеся по адресу: ... выморочным имуществом и признать за сельским поселением на указанное спорное выморочное недвижимое имущество право собственности. 

В судебном заседании представитель ответчика Большетаябинского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики ФИО1 заявленные требования поддержала по изложенным в нем мотивам, и вновь приведя их суду, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 надлежаще извещенная о месте и времени судебного заседания, в назначенное время в судебное заседание не явилась. В своем заявлении просила рассмотреть дело без ее участия. От спорного недвижимого имущества, расположенного по адресу: ... отказывается.

Ответчик Управление Росимущества, третье лицо Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 2 по Чувашской Республике надлежаще извещенные о месте и времени судебного разбирательства в назначенное время участия своего представителя в судебном заседании не обеспечили. Причина неявки суду не известна. Мотивированного возражения на иск не предоставили и ходатайства об отложении судебного разбирательства не заявляли.

Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чувашской Республике – Чувашии (далее Филиал) надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства в назначенное время участия своего представителя в судебном заседании не обеспечило. В своем отзыве на иск просил рассмотреть дело без участия представителя. Филиал не имеет заинтересованности в разрешении данного спора о праве, удовлетворение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Суд, с учетом мнения представителя истца, положений п.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело при имеющейся явке по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснения представителя истца и исследовав следующие письменные доказательства, содержащие сведения о фактах, на основании которых установил наличие обстоятельств, имеющих значение для разрешения дела, суд приходит к следующему.

В силу требований п.14 Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», действовавшего до 25.02.2003 г., земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно.

Как видно из материалов дела, согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей (далее Госакт) (л.д.10-12), ФИО, проживающей в ... на основании постановления главы Большетаябинской сельской администрации Яльчикского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГ предоставлен земельный участок площадью ... га для ведения личного подсобного хозяйства, на котором расположен бревенчатый жилой дом.

Таким образом, ФИО воспользовалась правом на получение земельного участка в собственность бесплатно.

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГ (л.д.13) видно, что земельный участок площадью ... кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства принадлежит на праве собственности ФИО. Указанный земельный участок расположен по адресу: ..., кадастровый номер. 

Согласно выписки из похозяйственной книги за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ (л.д.17-18) в жилом бревенчатом доме, ДД.ММ.ГГ постройки, общей площадью ... кв.м. расположенного по вышеуказанному адресу, проживала одна ФИО 

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике от ДД.ММ.ГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок с кадастровым номером № и на жилой дом, расположенные по вышеуказанному адресу не имеются.

Вместе с тем п.9 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд также принимает во внимание факт того, что в фактических границах участок использовался на протяжении многих лет в соответствии с его целевым назначением; на спорном земельном участке площадью ... кв.м. возведен жилой дом. При этом каких-либо претензий по поводу фактически используемой площади участка от муниципальных органов или иных лиц не поступало. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО на основании Госакта и кадастровой выписки на спорный земельный участок является собственником земельного участка площадью ... кв.м, с кадастровым номером № и на жилой бревенчатый дом, расположенные по адресу: ....

Из сообщения отдела ЗАГС муниципального района ... управления ЗАГС ... (л.д.14) видно, что имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГ, составленная отделом ЗАГС ... на ФИО ДД.ММ.ГГ г.р., уроженку .... Дата смерти ДД.ММ.ГГ.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Земельные участки могут принадлежать гражданам, как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения. И в силу ст. 1181 ГК РФ земельные участки переходят по наследству на общих основаниях.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Принятие наследства в силу ч.1 ст.1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст.1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества. 

Таким образом, судом установлено, что после смерти ДД.ММ.ГГ ФИО ДД.ММ.ГГ г.р., уроженки ... открылось наследство в виде земельного участка площадью ... кв.м, с кадастровым номером № и жилого бревенчатого дома, ДД.ММ.ГГ постройки, общей площадью ... кв.м, расположенных по адресу: ....

По сведениям, полученными от нотариусов: Яльчикского нотариального округа Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ, по месту нахождения спорного недвижимого имущества, наследственное дело на имущество ФИО ДД.ММ.ГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГ в делах нотариуса Яльчикского нотариального округа Чувашской Республики не имеется. Никто из наследников ФИО в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство не обращался;

Большеглушицкого нотариального округа ... от ДД.ММ.ГГ, по месту смерти собственника спорного недвижимого имущества, также наследственное дело на имущество ФИО ДД.ММ.ГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГ в делах нотариуса ... нотариального округа ... не имеется. 

Согласно письменного заявления ответчика ФИО2 наследника первой очереди по закону, последняя не претендует на открывшуюся наследство после смерти ФИО и отказывается от нее. 

При изложенных обстоятельствах, в связи с отсутствием наследников, претендующих на спорное недвижимое имущество после смерти ФИО, наследственное имущество в виде земельного участка площадью ... кв.м, с кадастровым номером № и жилой бревенчатый дом, ДД.ММ.ГГ постройки, общей площадью ... кв.м, расположенные по адресу: ..., собственником которых до настоящего времени значится умершая ФИО является выморочным имуществом.

Поскольку указанные объекты недвижимости находятся на территории Большетаябинского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики по адресу: ..., данные объекты, являясь выморочным имуществом, в силу закона подлежат передаче в собственность истца.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования сельского поселения обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п.п.5 ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившие в законную силу судебные акты.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск администрации Большетаябинского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики к ФИО2, межтерриториальному управлению Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о признании права собственности на выморочное имущество за сельским поселением - удовлетворить.

Признать выморочным имуществом жилой бревенчатый дом, ДД.ММ.ГГ постройки, общей площадью ... кв.м, и земельный участок площадью ... кв.м, с кадастровым номером №, отнесенный к категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: ..., собственником которых значится ФИО ДД.ММ.ГГ г.р., уроженка ..., умершая ДД.ММ.ГГ.

Признать за Большетаябинским сельским поселением Яльчикского района Чувашской Республики право собственности на жилой бревенчатый дом, ДД.ММ.ГГ постройки, общей площадью ... кв.м., и земельный участок площадью ... кв.м, с кадастровым номером №, отнесенный к категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течении месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи жалобы через Яльчикский районный суд Чувашской Республики.

Судья А.А. Викторов