Дело № 2-3161/2017 

<

 >

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

22 июня 2017 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

судьи Репман Л.Ю.,

при секретаре Тимохиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом г. Череповца к ФИО1 о признании права собственности отсутствующим,

установил:

Комитет по управлению имуществом 

<

адрес> обратился с иском к С., ФИО1 о признании права собственности отсутствующим. В обосновании иска указав, что согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО1 и С. принадлежит на праве собственности по 1/2 доли в праве собственности на жилой дом с условным номером № площадью 33,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с постановлением мэра города от ДД.ММ.ГГГГ № «О дополнительном предоставлении земельных участков Государственному учреждению «Территориальный дорожный комитет» было принято решение изъять земельный участок площадью 1037 кв.м, кадастровый №, предоставленный С. для эксплуатации указанного выше жилого дома, а гражданам, проживающем в доме, предоставить благоустроенные квартиры.

Жилой дом был снесен ДД.ММ.ГГГГ 

Спорное недвижимое имущество, право собственности на которое зарегистрировано за ответчиками, перестало существовать в качестве объекта права. Сохранение существующих записей о праве на это имущество делает невозможным распоряжение земельным участком, государственная собственность на который в установленном порядке не разграничена.

Просил признать отсутствующим право собственности ответчиков на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску Комитета по управлению имуществом 

<

адрес> к С. прекращено.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования в ходатайстве поддержал.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещалась судебными повестками по месту жительства, которые возвращены предприятием связи за истечением срока хранения.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее представлен письменный отзыв, который возражений по иску не содержит, в отзыве также ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ст.ст. 167, 117 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на жилой 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес>, зарегистрировано право общей долевой собственности за: ФИО1 и С. в размере по 1/2 доли за каждым. 

В соответствии с постановлением мэра города от ДД.ММ.ГГГГ № «О дополнительном предоставлении земельных участков ГУ «Территориальный дорожный комитет» было принято решение об изъятии земельного участка площадью 1037 кв.м, кадастровый №, предоставленный С. для эксплуатации указанного выше жилого дома, финансовому управлению мэрии выплатить денежную компенсацию за снесенные строения в размере ? части стоимости С., ? части – ФИО1, отделу мэрии по учету, распределению и приватизации жилой площади поручено предоставить благоустроенные квартиры гражданам, проживающим в указанном доме, государственному учреждению «Территориальный дорожный комитет» предписано произвести снос жилого дома и нежилых помещений по указанному адресу.

В соответствии с материалами дела С. умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску к С. было прекращено.

Спорный жилой дом снесен, что подтверждается письмом ГП ВО «Череповецтехинветаризация» от ДД.ММ.ГГГГ о снятии с технического учета, а также актом обследования территории земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ 

Одним из оснований прекращения права собственности на вещь, в том числе и недвижимую, в силу пункта 1 статьи 235 ГК РФ является гибель или уничтожение этого имущества.

Судом установлен факт утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением.

Принимая во внимание, что объект фактически уничтожен, доказательств обратного ответчиком не представлено, сохранение права собственности ответчика на фактически не существующий объект нарушает интересы истца, являющегося обладателем соответствующего права на земельный участок, на котором спорный объект располагался, с учетом разъяснений, содержащихся в абзаце 4 п. 52 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 г. № 10/12, согласно которым в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество м сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права собственности отсутствующим, суд приходит к выводу об удовлетворении требований комитета по управлению имуществом города Череповца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом города Череповца удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО1 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с условным номером 35:21:030208:0000:01388:0000 площадью 33,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 23 июня 2017 года

Судья 

<

 > Л.Ю. Репман