Дело № 2-2350/17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 июля 2017 года г.Нижнекамск 

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи А.Л.Лучинина, при секретаре Р.Р.Тимургазиной, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда с использованием видеоконференцсвязи гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1, ФИО1, ФИО2 о разделе лицевого счета, определение долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО1 о разделе лицевого счета, определение долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указано, что она и ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, .... Коммунальные платежи по квартире не оплачиваются, в результате чего образовалась задолженность в размере ... руб. Истец обратилась в МУП «ЕРЦ г. Нижнекамска с просьбой о разделе финансово- лицевого счета, однако ей ответили отказом, в связи с тем, что собственники не пришли к общему мнению по разделу лицевых счетов. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, расположенного по адресу: РТ, ... между собственниками в равных долях по ... каждому собственнику, обязать ЕРЦ г. Нижнекамска заключить отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора - ООО «УК ЖКХ-9», ФИО1, ФИО3.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что желает оплачивать платежи за свою долю, включив в её лицевой счет оплату за коммунальные услуги за дочь ФИО3.

Ответчики ФИО1, ФИО2 иск признали. 

Ответчик ФИО1, отбывающий наказание в ... ... иск признал, пояснил, что согласен включить в свой лицевой счет оплаты за коммунальные услуги за брата ФИО1.

Представитель третьего лица МУП «Единый расчетный центр ...» в суд не явился, ранее представил письменный отзыв, указав, что против удовлетоврения иска не возражает, однако учитывая, что в прописке по указанному адресу значатся ФИО3, ФИО1 просила определить лицевой счет, на котором будут зарегистрированы данные лица, а также на каком счете останется задолженность. 

Представитель ООО «УК ЖКХ-9» ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала. 

Суд в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно частям 3,4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО2, являются сособственниками жилого помещения по адресу: .... Доля каждого из указанных лиц составляет ... доли в праве собственности на жилое помещение (л.д....).

Поскольку и истица, и ответчики являются собственниками жилого помещения, суд исходит из того, что на них как на участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Учитывая, что между собственниками спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, каких-либо препятствий или технических трудностей у МУП "Единый расчетный центр города Нижнекамска" для заключения с собственниками соглашения и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не имеется, суд считает возможным возложить на МУП «ЕРЦ г. Нижнекамска» обязанность по заключению с истицей и ответчиками отдельные соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения с выдачей им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом доли истца и ответчиков в праве общей долевой собственности на спорную квартиру и с учетом заявленных требований.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с пунктом 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно пункту 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиками, не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия за жилое помещение и коммунальные услуги в ..., РТ пропорционально долям в праве собственности: за ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО2 по ... части платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязать муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетный центр ...» в установленном законодательством порядке заключить отдельные соглашения, определяющие порядок участия собственников в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, внесению платы за коммунальные услуги выписав отдельные платежные документы по оплате расходов за содержание и ремонт жилого помещения, оплаты коммунальных услуг по адресу: ... на имя: ФИО1 - ... доли, включив в лицевой счет оплату за коммунальные услуги за ФИО3; на имя ФИО1 в размере ... доли, включив в лицевой счет оплату за коммунальные услуги за ФИО1; на имя ФИО1 в размере ... доли, на имя ФИО2 ... доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан, в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Нижнекамский городской суд РТ.

Судья А.Л. Лучинин ...