№ 2-1216/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2020 г. г. Миллерово 

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующей судьи Бугаевой Е.А.

при секретаре Э.Е.С.

с участием представителя истца Г..М.П.,

представителя ответчика Администрации Миллеровского района – Б.Л.М.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Л.Л.Б. к Администрации Миллеровского района, третье лицо Ш.Н.А., о признании права собственности на самовольно реконструированную квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

В Миллеровский районный суд Ростовской области обратилась истец Л.Л.Б. с иском к Администрации Миллеровского района, в котором просила суд признать за ней право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, состоящую из: литер А, литер а1 и литер А1, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в реконструированном состоянии.

В обоснование иска было указано, что в соответствии с договором на передачу квартиры в собственность гражданину от ДД.ММ.ГГГГ, истец стала собственником 

<

адрес> квартиры составляла 47,4 кв.м., в том числе жилой -32,7 кв.м. В дальнейшем, в 2012 году, к квартире была пристроена жилая пристройка А3 и проведена перепланировка квартиры. В связи с этой реконструкцией была изменена площадь квартиры: была 47,4 кв.м., а в настоящее время площадь квартиры составляет 76,8 кв.м. Реконструкция квартиры была произведена самовольно (незаконно). Земельный участок под квартирой находится в собственности истца согласно выписке из ЕГРН на земельный участок. Зарегистрировать право собственности на вновь реконструированную квартиру истец не может, так как согласно п.п.5 п.2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ, № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для государственной регистрации права является помимо прочего, вступивший в законную силу судебный акт. Для дальнейшего оформления документов был заказан технический паспорт на квартиру, а также техническое обследование квартиры в реконструированном состоянии в ООО «Стройпроект» в г. Миллерово. После обследования было выдано техническое заключение за №-Т3, согласно которому квартира в реконструированном состоянии соответствует требованиям противопожарным, строительным, градостроительным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам. А также не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец в судебное заседание не явилась, ее интересы представляла по доверенности Г..М.П., которая в судебном заседании поддержала исковые требования и просила суд удовлетворить иск в полном объеме, пояснила суду, что до реконструкции право собственности на квартиру не было зарегистрировано, была приватизация, регистрация производилась в сельском совете. Земельный участок на праве собственности принадлежит истцу. 

Представитель ответчика Администрации Миллеровского района Б.Л.М. признала исковые требования, не возражала против удовлетворения иска, о чем также предоставила суду соответствующее заявление.

Третье лицо Ш.Н.А. о дате и времени судебного заседания была уведомлена надлежаще, в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении суду не заявляла.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца, третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, постановил удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст. 39, 173 ГПК РФ.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Представитель ответчика признала исковые требования в полном объеме, заявление о признании иска приобщены к материалам дела, также ответчику известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, что подтверждается подписью в заявлении о признании иска.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данное признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.173, ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Л.Л.Б., право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, состоящую из: литер А, литер а1 и литер А1, общей площадью 76,8 кв.м., в реконструированном состоянии.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Бугаева 

решение в окончательной форме

составлено 18.09.2020