Дело № 2-488/2025

50 RS 0046-01-2025-000087-77

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 10 февраля 2025 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Майборода О.М.,

при секретаре: Гарашкиной Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «ПТО ЖКХ» к ФИО1 ФИО8 и Подлузской (ФИО1) ФИО9 о взыскании задолженности по коммунальным платежам и госпошлины

УСТАНОВИЛ:

МУП «Производственно-техническое объединение жилищно-коммунального хозяйства» городского округа Ступино Московской области с учетом уточнения, обратилось с иском к ответчикам, в котором просит: 

Взыскать с ФИО1 ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> и Подлузской (ФИО1) ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> в пользу МУП «ПТО ЖКХ» задолженность за коммунальные услуги, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 108951,55 рублей, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 41198,11 руб., а всего 150149,66 рублей, так же расходы по уплате госпошлины в размере 5504,00 рублей, путём перечисления в МУП «ПТО ЖКХ» (ИНН 

<

***>/КПП 504501001, на р/с 

<

***> в Банк ГПБ (АО) г. Москва, к/с 30101810200000000823, БИК 044525823).

Свои требования истец обосновывает тем, что в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1 ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ года и ФИО1 ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании постановления Администрации Ступинского городского округа Московской области №3544-п от 22.11.2019 г. МУП «ПТО ЖКХ» наделен статусом гарантирующей организации в сфере водоснабжения и водоотведения на территории Ступинского городского округа Московской области.

На основании постановления Администрации Ступинского городского округа Московской области № 3545-п от 22.11.2019 г. МУП «ПТО ЖКХ» наделен статусом гарантирующей организации в сфере теплоснабжения на территории Ступинского городского округа Московской области.

МУП «ПТО ЖКХ» обеспечивает предоставление коммунальных услуг Собственнику и иным Пользователям на законных основаниях пользующимся помещением Собственника. Все коммунальные услуги оказываются качественно и своевременно.

Должники в течение долгого времени не производят оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

На момент подачи искового заявления задолженность полностью не погашена, в связи с чем истцом предъявляются требования к должникам в порядке искового производства после отмены судебного приказа.

Задолженность за поставленные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. составила 108951,55 рублей, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг составляют 41198,11 руб.

Ответчик ФИО2 с иском не согласна. Заявила ходатайство о применении срока исковой давности и уменьшении размера пеней, поскольку в связи с тяжелым материальным положением не могла своевременно производить оплату. У нее имеются кредитные обязательства, а дочь не работает, поскольку её ребенок часто болеет и она постоянно находится с ним в больнице. 

Суд, выслушав доводы истца, проверив материалы дела, обозрев гражданское дело № 2-2515/2024, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

Исходя из положений ст.ст. 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащих образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. 

В силу ст. 67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ст. 154 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям помещений многоквартирных домов коммунальные услуги, принадлежит лицу, в том числе ресурсоснабжающей организации, на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.

Пунктом 40 Правил предусмотрено, что потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Согласно п. 44 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N к настоящим Правилам.

При этом объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящийся на жилое (нежилое) помещение, определяется в соответствии с формулами 11 и 12 приложения N к настоящим Правилам. В случае, если указанный объем за расчетный период (расчетный месяц) составляет отрицательную величину, то указанная величина учитывается в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах) при определении объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящегося на жилое (нежилое) помещение.

Из материалов дела следует, что квартира является собственностью ФИО2, в квартире зарегистрированы: ФИО2 и ФИО3

Фамилия ФИО3 изменена на Подлузскую, в связи с вступлением в брак. 

На основании постановления Администрации Ступинского городского округа Московской области № 3544-п от 22.11.2019 г. МУП «ПТО ЖКХ» наделен статусом гарантирующей организации в сфере водоснабжения и водоотведения на территории Ступинского городского округа Московской области.

На основании постановления Администрации Ступинского городского округа Московской области №3545-п от 22.11.2019 г. МУП «ПТО ЖКХ» наделен статусом гарантирующей организации в сфере теплоснабжения на территории Ступинского городского округа Московской области.

МУП «ПТО ЖКХ» обеспечивает предоставление коммунальных услуг Собственнику и иным Пользователям на законных основаниях пользующимся помещением Собственника. Все коммунальные услуги оказываются качественно и своевременно.

Должники в течение долгого времени не производят оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

На момент подачи искового заявления задолженность ответчиками полностью не погашена, в связи с чем истцом предъявляются требования к должнику в порядке искового производства после отмены судебного приказа.

Задолженность за поставленные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. составила 108951,55 рублей, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг составляют 41198,11 руб.

Согласно выписки из ЕГРН следует, что 

<

адрес> находится в собственности: ФИО3

В соответствии с действующим законодательством и п.п. п.32 Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г. МУП «ПТО ЖКХ» заключило договор об организации расчетов за коммунальные услуги №812800322 (далее - Договор) с ООО «Московский областной Единый Информационно-расчетный центр» (ООО «МосОблЕИРЦ»), согласно которому на ООО «МосОблЕИРЦ» возложены обязательства по совершению юридических действий, направленных на погашение задолженности должников, включая действия по взысканию задолженности в судебном порядке (п. 4.5.2 договора).

В соответствии с п. 4.7 Договора ООО «МосОблЕИРЦ» самостоятельно оплачивает государственную пошлину от своего имени и в интересах РСО с дальнейшим возмещением.

Доказательств предоставления некачественных и не своевременных коммунальных услуг, суду не представлено.

Судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка с/у № 251 Ступинского судебного района Московской области в пользу заявителя - МУП «ПТО ЖКХ» взыскана задолженность за коммунальные услуги и госпошлина. Однако, от должника ФИО2 в установленный законом срок, поступило возражение относительно исполнения судебного приказа, и просьбой о его отмене. В связи с чем, определением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка с/у № 254 Ступинского судебного района Московской области судебный приказ, вынесенный ДД.ММ.ГГГГ, был отменен.

На момент подачи искового заявления задолженность полностью не погашена, в связи с чем истцом предъявляются требования к должнику в порядке искового производства после отказа в принятии заявления о вынесении судебного приказа.

ФИО2 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности по заявленным требованиям.

Суд, проверив материалы дела, руководствуясь ст. ст. 196, 199, 200, 204, 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в п. п. 18, 24 постановления от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", а также в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", исходит из исключения из общего срока исковой давности периода времени с момента обращения истца за судебной защитой и до вынесения определения суда об отмене судебного приказа.

Истец, с заявлением о выдаче судебного приказа обратился к мировому судье 24.09.2024 года, то есть исковые требования о взыскании задолженности с ответчиков в период с 01.10.2021 года по 31.07.2024 год поданы с соблюдением сроков, установленных статьей 196 Гражданского кодекса РФ.

Суд, кроме того, отклонят представленный ответчиком контррасчет, так как он противоречит договору об организации расчетов за коммунальные услуги N 812800322 от 01 июня 2022 г. и принимает расчет, представленный стороной истца, считает его арифметически верным, выполненным в соответствии с действовавшими на момент начислений тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством.

Должники в течение долгого времени не производят оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Задолженность за поставленные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 108951,55 рублей, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг составляют 41198,11 руб.

В соответствии с действующим законодательством и п.п. п.32 Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г. МУП «ПТО ЖКХ» заключило договор об организации расчетов за коммунальные услуги № (далее - Договор) с ООО «Московский областной Единый Информационно-расчетный центр» (ООО «МосОблЕИРЦ»), согласно которому на ООО «МосОблЕИРЦ» возложены обязательства по совершению юридических действий, направленных на погашение задолженности Должников, включая действия по взысканию задолженности в судебном порядке (п. 4.5.2 договора).

На момент подачи заявления задолженность ответчиками не погашена.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ,- Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

(часть 14 в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ)

На основании п.п.38,39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности",- 38. По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

С учетом разъяснений, содержащихся в пункте 39 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истец просит взыскать с ответчиков пени в размере 41198,11 руб.

По мнению суда указанный размер пени несоразмерен последствиям нарушения обязательства, в связи с чем считает возможным снизить их размер в соответствии с положениями статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до 10 000 рублей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежат частичному удовлетворению требования истца о возврате госпошлины в размере 5504 руб., в силу ст.333.19 НК РФ в размере 4568.54 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 195,198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «ПТО ЖКХ» о взыскании задолженности по коммунальным платежам и госпошлины удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> и Подлузской (ФИО1) ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> в пользу МУП «ПТО ЖКХ» задолженность за коммунальные услуги, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 108951,55 рублей, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 10000 руб., а всего в размере 118951,55 руб., а так же расходы по уплате госпошлины в размере 4568,54 рублей, путём перечисления в МУП «ПТО ЖКХ» (ИНН 

<

***>/КПП 504501001, на р/с 

<

***> в Банк ГПБ (АО) г. Москва, к/с 30101810200000000823, БИК 044525823).

Требования превышающие размер взыскиваемой суммы оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 февраля 2025 года.

Федеральный судья О.М.Майборода