Дело № 2-2569-2018 

Поступило в суд 20.06.2018г. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 сентября 2018г. г. Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е:

Судьи Кучерявой Н.Ю.

При секретаре Курбатовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации 

<

адрес>, мэрии 

<

адрес> о признании права пользования жилым помещением, понуждении к заключению договора социального найма, 

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование своих требований указывает, что в декабре ДД.ММ.ГГГГ ФИО было выделено (передано) в пользование жилое помещение - 

<

адрес> в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире была зарегистрирована семья из №х человек: ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - супруг (квартиросъемщик), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - супруга (далее - Истец), ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - дочь, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - сын. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО и истцом был прекращен на основании решения мирового судьи №-го судебного участка Кировского судебного района 

<

адрес>. Однако, несмотря на расторжение брака, бывшие супруги продолжали проживать вместе, воспитывали общих детей, вели совместное хозяйство. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер. Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу 

<

адрес> - ФИО снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, ФИО (сын) - также снят с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ, ФИО (дочь) и ФИО (внук) сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с переменой места жительства. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в администрацию 

<

адрес> с заявлением о заключении с ней договора социального найма жилого помещения на 

<

адрес>, поскольку квартиросъемщиком вышеуказанной квартиры числился бывший супруг. В указанном требовании истцу было отказано по причине отсутствия решения о вселении, предоставлении вышеуказанного помещения, выдан ответ № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти бывшего супруга истец продолжает проживать в вышеуказанной квартире, несет расходы по ее содержанию. Другого жилья, в том числе на праве собственности, не имеет. 

После уточнения исковых требований, истец просит признать за ФИО1 право пользования жилым помещением в виде 

<

адрес> в 

<

адрес> на условиях договора социального найма; обязать администрацию 

<

адрес> заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, доводы иска подтвердила. 

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, доводы искового заявления подтвердила. 

Представитель ответчика мэрии 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил. 

Представитель ответчика администрации 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил. 

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, приходит к убеждению, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ. ТСЖ «Мира», в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., выписан в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., выписана ДД.ММ.ГГГГ., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., выписан ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован внук ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., выписан ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 21) 

В соответствии со ст. 47 и ст. 50 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения истца в 

<

адрес>, исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Договор найма жилого помещения заключается на основании ордера на жилое помещение между наимодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер. 

В ходе судебного заседания установлено, что ордер на 

<

адрес> по адресу 

<

адрес>, администрацией 

<

адрес> не выдавался. При этом законность вселения в данное жилое помещение нанимателя ФИО и его семьи судом установлена.

ФИО1 и ФИО состояли в зарегистрированном браке, ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака I-ET №. (л.д. 9)

ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти III-ЕТ №. (л..

<

адрес>) 

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Квартира № по 

<

адрес> включена в реестр муниципального имущества 

<

адрес> на основании постановления мэрии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №, распоряжения департамента имущества и земельных отношений администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №-р, постановления мэрии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. №. 

Согласно выписке о начислениях из лицевого счёта № производится оплата за коммунальные услуги, оказываемые по адресу 

<

адрес>. 

<

адрес> уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО1 отказано в заключении договора социального найма на спорную квартиру. (л.д. 11)

Документов, свидетельствующих о том, что право истца на постоянное проживание в жилом помещении по 

<

адрес>, оспорено, в материалах дела не имеется.

В судебном заседании по ходатайству представителя истца были допрошены свидетели ФИО, ФИО, ФИО, ФИО

Из показаний свидетеля ФИО, следует, что она проживает в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. С дочкой истца ходила в школу. ФИО вышла замуж и переехала проживать к бабушке. И. В. проживает одна, она потеряла мужа и сына. С супругом были в разводе, но проживали до конца его дней вместе в спорной квартире. 

Из показаний свидетеля дочери истца ФИО следует, что отец получил квартиру от работы, работал он в Химпласте практически все время. Она выехала из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ, остались проживать брат и родители. Родители расторгли брак, но проживали совместно, позже умер брат. В настоящее время в квартире проживает её мама, делает ремонт. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО суду пояснила, что является матерью ФИО В № лет сын ушел в армию, вернулся и устроился работать на завод, точное название завода она не помнит. В тот момент она жила в Толмачево. От работы сын получил жилье, ордера на тот момент никому не выдавали, было семейное общежитие. До дня смерти проживал с супругой в спорой квартире. 

Свидетель ФИО суду пояснил, что познакомился с семьей в период с ДД.ММ.ГГГГ., работали с ФИО на одном предприятии на 

<

данные изъяты> цех находился на 

<

адрес>, в районе завода ЖБИ, позже цех закрылся, их отправили на 

<

адрес>, проработали там № лет. Он уволился в №. Выделили № квартир по 

<

адрес> и на 

<

адрес> был ДД.ММ.ГГГГ. Сын у ФИО родился уже в этой квартире. Квартира расположена на первом этаже, это была новостройка. Им выдали ордер на вселение в ПБУ строительного треста, ЗКПД 6. Они заселились, их прописали. Когда увольнялся, был договор, позвонили из администрации и получил ордер в ДД.ММ.ГГГГ. Встречает И. возле дома, почему они не получили ордер, он не знает. 

Не доверять показаниям свидетелей, у суда оснований не имеется. 

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире ФИО был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно объяснениям истца, свидетелей, ФИО получил квартиру, в связи с трудовыми отношениями от ПБУ Стройтреста, ЗКПД-6, в ведении которого находилось построенное жилое помещение.

Из ответа ГКУ 

<

адрес> «Государственный архив 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в имеющихся на хранении в ГКУ НСО ГАНО в неполном составе документах Новосибирского химического завода (фонд ОАО «Химпласт»), в приказах по личному составу и личной карточке формы Т-2 содержатся сведения о том, что ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись в личной карточке, в приказе о приеме дата рождения не указана), принят с ДД.ММ.ГГГГ в цех 3 на должность аппаратчика 3 р-да (так в документе) (приказ (распоряжение) о приеме на работу от ДД.ММ.ГГГГ №к, уволен с ДД.ММ.ГГГГ по п. 3 ст. 77 ТК РФ, собственное желание (приказ (распоряжение) о прекращении трудового договора (контракта) от ДД.ММ.ГГГГ №к). В предисловии к описи дел по личному составу содержатся сведения о том, что Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ОАО «Химпласт» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Данные о ликвидации отсутствуют. Сведения о выдаче на имя ФИО ордера на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в приказах по личному составу вышеуказанной организации за ДД.ММ.ГГГГ. и протоколах заседания профсоюзного комитета завода за ДД.ММ.ГГГГ. отсутствуют.

Сведениями из ОПФР по 

<

адрес> подтверждаются доводы истца, о том, что ФИО состоял в трудовых отношениях с ОАО «Химпласт». 

Как следует из показаний свидетеля квартиры предоставлялись застройщиком жилого дома, выделялись работникам организаций, участвующих в строительстве. Семья истца проживает в квартире с 1989 года- около 30 лет.

Согласно техническому паспорту, составленному ДД.ММ.ГГГГ. АО «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ – ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ», Восточно-Сибирский филиал «Новосибирский центр инвентаризации и технического учета», 

<

адрес> расположена на № этаже, является жилым помещением жилой площадью № кв.м, вспомогательной площадью № кв.м., общей площадью квартиры № кв.м.(л.д. 36-38).

В судебном заседании установлено, что истец предприняла меры к заключению договора приватизации занимаемой ей по фактически заключенному договору социального найма квартиры. 

Наличие у истца права пользования квартирой № в 

<

адрес> на условиях социального найма подтверждено в ходе судебного разбирательства представленными по делу доказательствами. 

Таким образом, суд приходит к убеждению, что истец доказала заявленные требования в полном объеме.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений. Ответчиками не представлено обоснованных возражений относительно заявленного иска.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением в виде 

<

адрес> в 

<

адрес> на условиях договора социального найма.

Обязать администрацию 

<

адрес> заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 14 сентября 2018 года.