Дело № 2-729/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2017 года г. Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Мохначёвой С.Л.,

при секретаре Семьяновой Т.Б.,

с участием прокурора Зыкиной И.С., истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 - адвоката Субботиной Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии её с регистрационного учета по указанному адресу.

В обосновании иска указала, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик с согласия истицы была зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире, однако, ФИО2 в указанной квартире не проживает, обязательств за коммунальные услуги не выполняет, совместное хозяйство с истицей не ведет. Препятствий в пользовании квартирой ответчик не имела. Просит признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением и снять её с регистрационного учета (л.д.3).

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в нем, пояснила, что необходимо снять с регистрационного учета ФИО2, членом семьи истицы она не является, вещей в доме её не имеется.

Ответчик ФИО2 не приняла участия в судебном заседании, о месте и времени судебного заседания извещена по последнему известному адресу места жительства: 

<

адрес>. Направленное в её адрес заказное почтовое отправление возвращено в связи с истечением срока хранения (л.д.24). Согласно акта, составленного администрацией Кундравинского сельского поселения, ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает и никогда не проживала (л.д.47). 

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику ФИО2, место нахождения которой неизвестно, определением Чебаркульского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, назначена представителем адвокат Субботина Л.Н.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Субботина Л.Н. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований истца, полагала, что у ответчика имеются уважительные причины не проживания в указанной квартире, возможно между сторонами было какое-то соглашение. 

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Чебаркульский» Челябинской области в суд не явился, извещен, в суд представил письменный отзыв, указав, что снятие с регистрационного учета ФИО2 будет произведено при наличии оснований, предусмотренных законодательством Российской Федерации (л.д.21).

Заслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей Н.Л.В., П.Н.А., исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования (ст.30 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО1 является собственником жилого помещения – однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора о передаче квартиры (жилого помещения) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.5).

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой МУ «Администрация Кундравинского сельского поселения» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

В судебном заседании из объяснений истицы ФИО1, показаний свидетелей Н.Л.В., П.Н.А. установлено, что ФИО2 являлась дочерью друга супруга истицы, в спорное жилое помещение была зарегистрирована по просьбе её отца, но в квартире не проживала, каких-либо соглашений с собственником квартиры не заключала, вещей её в квартире не имеется. Истица жаловалась на то, что ФИО2 не оплачивает коммунальные услуги.

Факт прекращения пользования ответчиком ФИО2 спорным жилым помещением установлен в судебном заседании из объяснений истицы, показаний свидетелей. Доказательства наличия какого-либо договора, соглашения между ответчиком и собственником спорного жилого помещения по пользованию им в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО2 прекратила пользоваться квартирой, каких-либо соглашения либо договора на пользование жилым помещением ответчик с истицей не заключал, членом семьи истицы не является, и иск ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования принадлежащем истице на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежит удовлетворению. Регистрация по указанному адресу носит формальный характер, поскольку фактически ответчик не проживает в спорном доме.

Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 21.05.2012) утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию". Подпунктом «е» пункта 31 данных Правил предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 50, 119, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела в суде 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: