УИД 61RS0023-01-2024-008636-93

дело № 2-860/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 февраля 2025 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Амировой Д.М., при секретаре Семяновой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 Ю.Д. к ФИО2 С.А., третье лицо: отдел по вопросам миграции Управления МВД России по г. Шахты о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 Ю.Д. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Каких-либо договорных обязательств (соглашений) о предоставлении жилого помещения в пользование ответчиком заключено не было. Согласно пункту 17 определения об утверждении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 С.А. обязался сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в течение 10 дней с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения и прекратить свое право пользование объектом недвижимого имущества, но до настоящего времени ответчик не выполнил свои обязательства. Наличие регистрации ответчика препятствует и ограничивает права истца, как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом. Таким образом, учитывая, что ответчик по общему правилу утрачивает право пользования жилым помещением после перехода прав собственности на это помещении к другому лицу, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, а также принимая во внимание, что личное имущество и вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, указанные обстоятельства свидетельствуют о возможности признания ответчика в судебном порядке утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета. Так как истец не обладает необходимыми юридическими познаниями, то был вынужден обратиться за юридической помощью к ФИО3 Д.К., о чем свидетельствует соглашение об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем истец понес расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб., что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного, просил признать ФИО2 С.А. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязать отдел по вопросам миграции Управления МВД России по г. Шахты снять ФИО2 С.А. с регистрационного учета из жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>; взыскать с ФИО2 С.А. оплату государственной пошлины в сумме 3 000 руб.; взыскать с ФИО2 С.А. оплату услуг представителя в сумме 20 000 руб. 

Истец ФИО1 Ю.Д. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца. 

Ответчик ФИО2 С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица отдел по вопросам миграции Управления МВД России по г. Шахты в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Изучив материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (ч.5 ст.10 ГК РФ). В соответствии с ч.1 ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Приказом МВД России от 31.12.2017 № 984 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (далее - Административный регламент) отменен ранее действовавший порядок регистрации граждан РФ, предусмотренный Приказом ФМС России от 11.09.2012 № 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

Положения Административного регламента не предусматривают ведение домовых книг ни в электронном виде, ни на бумажном носителе.

Перечень документов, необходимых для осуществления регистрационного учета граждан, определен в п. п. 40 - 55 Административного регламента в зависимости от предоставляемой услуги (например, регистрационный учет по месту жительства, по месту пребывания и т.д.).

Новый порядок регистрации граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации действует с 17.04.2018.

Согласно ч. 10 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее - Закон N 5242-1), п. 128 Административного регламента информация о регистрационном учете граждан РФ вносится в базовый государственный информационный ресурс регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее - БГИР). 

Судом установлено, что на основании определения Шахтинского городского суда Ростовской области об утверждении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 С.А. обязался сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. в течение 10 дней с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения и прекратить свое право пользование объектом недвижимого имущества (л.д. 14-23). 

В соответствии с выпиской из ЕГРН следует, что собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № является ФИО1 Ю.Д. (л.д. 7-10).

Согласно сведениям, представленным истцом в материалы дела, а именно адресной справке, выданной отделом по вопросам миграции Управления МВД России по г.Шахты от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2 С.А. (л.д. 11-13).

Представителем ответчика представлены сведения о том, что ФИО2 С.А. снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 59-60), а также адресная справка из отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Шахты, в соответствии с которой ответчик ФИО2 С.А. снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 64). 

Следовательно, права истца ФИО1 Ю.Д., как собственника жилого помещения ответчиком не нарушаются.

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом того, что имеется актуальная информация о снятии ответчика с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, исковые требования истца о признании ответчика ФИО2 С.А. утратившим право пользования жилым помещением, обязании УМВД России по г. Шахты о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Разрешая вопрос о судебных издержках, в силу положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, судом не усматривается оснований о взыскании с ответчика в пользу истца судебных издержек в связи с оставлением искового заявления без удовлетворения.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 Ю.Д. к ФИО2 С.А., третье лицо: отдел по вопросам миграции Управления МВД России по г. Шахты о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Д.М. Амирова

Решение в окончательной форме изготовлено 11.02.2025.