Дело № 2-187/2020

УИД:22RS0030-01-2020-000217-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

23 октября 2020 года с. Курья

Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Шапошниковой Е.А. с участием:

истцов: ФИО4, ФИО5,

представителя ответчика ФИО6 – адвоката адвокатской конторы Курьинского района Тарасова С.И., представившего удостоверение № и ордер № от 22.10.2020г.,

прокурора Курьинского района Митина А.Н., 

при секретаре Васиной О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском, указывая на то, что являются долевыми собственниками жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанную недвижимость подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. 17.12.2014г. с их согласия в принадлежащем им доме была зарегистрирована ФИО6 Ответчица членом семьи не является, приходится истцам знакомой. С момента регистрации и до настоящего времени ФИО6 по указанному адресу никогда не проживала, а только кратковременно приезжала в гости, последний раз ответчица была в гостях около 2 лет назад. Права собственности на недвижимость не имеет, расходов на содержание жилого дома не несет. В письменной форме договор аренды недвижимости не заключался. 

Просят признать ФИО6, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истцы ФИО4, ФИО5 в судебном заседании поддержали исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ФИО6 является родной сестрой сожителя ФИО4, когда приезжала прописали её для временного проживания в доме, фактически ответчик в доме не жила, уехала за пределы Российской Федерации, место жительства не известно. Вещей в доме не имеется, расходы за коммунальные услуги не несет, соглашение о порядке пользования с ответчиком не заключали.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, неоднократно извещалась по месту регистрации, конверты вернулись не врученными с отметкой «истек срок хранения».

Согласно сведениям миграционного пункта ПП по Курьинскому району Мо МВД России «Краснощековский», ФИО6 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Фактически по данному адресу не проживает и ее место нахождения не известно. 

В порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ судом в качестве представителя ответчика ФИО6 назначен адвокат Тарасов С.И., который в судебном заседании разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда, считает, что заявленные исковые требования не нарушают законных прав его доверителя.

Представитель третьего лица – миграционного пункта ПП по Курьинскому району МО МВД России «Краснощёковский», надлежаще извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не прибыл, возражений по исковым требованиям не представили.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку являются обоснованными и подтвержденными исследованными доказательствами, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательствам в их совокупности, приходит к следующему. 

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.304 того же Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Часть вторая указанной правовой нормы устанавливает, что собственник жилого помещения вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или ином законном основании.

Согласно ч.ч. 1-4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО4, ФИО1 являются долевыми собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права серия 

<

данные изъяты> от 01.09.2014г., выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14.10.2020 (л.д.21-25).

В соответствии со справкой о заключении брака № сектора по Курьинскому району Поспелихинского межрайонного отдела ЗАГС управления ЗАГС Алтайского края, ФИО1 заключив брак с ФИО2, сменила фамилию на ФИО5 (л.д.16).

Согласно материалам дела, в том числе адресно-справочным сведениям МП ПП по Курьинскому району МО МВД России «Краснощековский», ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39 ).

В соответствии с домовой книгой по адресу 

<

адрес> по месту жительства зарегистрированы: истец ФИО4, ФИО3, ответчик ФИО6 (л.д.18-19). 

Из справки, выданной Администрацией Курьинского сельсовета Курьинского района Алтайского края от 21.09.2020 следует, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по похозяйственному учету не значится, место жительство её неизвестно (л.д. 43). 

Согласно справки клиентской службы (на правах группы) в Курьинском районе УПФР в Змеиногорском районе Алтайского края (межрайонное) от 06.10.2020г., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р. получателем пенсии (иных выплат) по линии органов ПФР по Алтайскому краю не значится.

Из пояснений истцов и искового заявления следует, что ответчик не является членом их семьи, имеющим права пользования и владения названным жилым помещением, не проживает в указанном доме, бремя содержания недвижимости не несет. 

Исходя из анализа фактических обстоятельств дела и норм действующего законодательства, суд приходит к выводу, что никаких правовых оснований для сохранения права пользования указанного жилого дома за ответчиком не имеется. Ответчик собственником жилого дома не является, никаких прав на жилое помещение не имеет, доказательства присутствия вещей ответчика в спорном жилом помещении не представлено. Право собственности истцами никем не оспорено. Ответчик членом семьи истцов не является, не оплачивает истцам денежных средств в виде расходов по содержанию жилья, соглашения о предоставлении жилого помещения для проживания и пользования истцами с ответчиком не заключено, т.е. у истцов нет обязательств перед ответчиком по сохранению права пользования данным жилым помещением. Сохранение права пользования жильем за ответчиком будет являться не основанным на законе обременением прав собственников. 

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования истцов о признании ответчика утратившим права пользования жилым домом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи жалобы через Курьинский районный суд.

Судья Е.А. Шапошникова