Дело № 2-103/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2017 года гор. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Акуз А.В.,

при секретаре Симонян А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально, ФИО2 обратился в суд с настоящим иском к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В ходе судебного разбирательства ответчик отказался от заявленных исковых требований, отказ был принят судом, на основании определения суда от ... производство по делу по иску ФИО2 к ФИО1 было прекращено. 

В ходе рассмотрения дела по существу ответчицей ФИО1 было подано встречное исковое заявление, в котором указано, что ранее спорная квартира принадлежала ее матери, состоявшей в браке с ответчиком ФИО2 Мать истца на основании договора купли-продажи от ... отчудила указанное жилое помещение ответчику. Истец фактически проживала в жилом помещении с ..., вселившись в квартиру в качестве члена семьи, о чем ответчику было известно. С учетом изложенного просила суд признать за ФИО1, ... года рождения право пользования квартирой №, расположенной по адресу ....

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в отношении истца дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности от ..., в судебное заседание явился, просил суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в отношении ответчика дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО4, действующий на основании доверенности от ..., в судебное заседание явился, просил суд в иске отказать.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. 

В соответствии с частью 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется, если иное не будет установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи. 

Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры № по ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Основанием возникновения указанного права ФИО5 является договор купли-продажи от ....

Согласно справки ЖСК «Надежда» в указанной квартире зарегистрирована и проживает ФИО1 (л.д. ...).

Как следует из текста искового заявления и подтверждается пояснениями представителя истца ранее спорная квартира принадлежала ее матери ФИО6, которая на основании договора купли-продажи от ... продала ее ответчику. Кроме этого ФИО6 состояла в браке со ФИО2 Истцом также указано, что она фактически проживает в указанном жилом помещении, начиная с ..., а также проживала там и раньше. Кроме этого ее мать ФИО6 выразила свое согласие на проживание истицы в спорной квартире, которое заверено нотариально. ФИО1 проживает в указанной квартире с момента регистрации брака ее матери с ответчиком. Следовательно, она была вселена в квартиру в качестве члена семьи, о чем ответчику было известно.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. В силу положений ст. 55 ГПК РФ сведения о фактах, необходимых для правильного разрешения дела, суд получает в процедуре доказательственной деятельности с помощью средств доказывания, перечисленных в абз. 2 ч. 1 ст. 55 ГПК РФ. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обращаясь в суд с настоящим иском ФИО1 указывает, что за ней сохраняется право пользование спорной квартирой в силу вышеуказанных обстоятельств, и указанные требования направлены на ее защиту в будущем.

Исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, суд не усматривает нарушений прав истца, а как следствие права защиты интересов истца в судебном порядке.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд ... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен судом ....

Судья