Дело № 2-4054/2020 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

27 октября 2020 года г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Московка М.С.,

при секретаре Губенко М.А., 

с участием прокурора Овчинниковой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО10 к ФИО1 ФИО11 о выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о выселении из жилого помещения по адресу .... и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование указано, что она является собственником жилого дома по адресу ..... В доме зарегистрирован ответчик ФИО1 временно до 2025 года. ФИО1 не является членом семьи, общее хозяйство не ведут, своими денежными средствами распоряжается сам. Сильно злоупотребляет спиртными напитками, ведет себя недостойно, оскорбляет в пьяном виде истца и ее родственников (сына, внучку). Ответчик отказывается добровольно покидать принадлежащее истцу на праве собственности жилое помещение. 

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал. 

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. Ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие по состоянию здоровья. 

Ответчик в судебное заседание не явился извещен надлежаще. 

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, в части выселения, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого гражданина Российской Федерации, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, согласно свидетельству о праве собственности, ФИО2 является собственником жилого дома общей площадью 26,1 кв.м. по адресу ..... Согласно домовой книги с 13.03.2015 по 13.03.2025 в доме по указанному адресу временно зарегистрирован ФИО1 

Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения и не может быть признан таковым, поскольку в судебном заседании не установлено каких-либо обстоятельств, характеризующих правоотношения сторон как семейные. 

Также судом не установлено наличия каких-либо договорных отношений, предусматривающих право ответчика пользоваться спорным жилым помещением на возмездной или безвозмездной основе. 

Поскольку в данном случае каким-либо действующим законом не установлено, что за ответчиком сохраняются какие-либо права на спорное жилое помещение, следует считать, что ответчик утратил указанные права, в том числе, право пользования относительно спорного жилого помещения.

Также ФИО1 нельзя признать нанимателем спорного жилого помещения, поскольку договор найма жилого помещения, а также какой-либо иной договор, предусматривающий право ответчика пользоваться спорным домом на возмездной или безвозмездной основе, в установленном законом порядке между истцом и ответчиком не заключался. 

Допрошенные в предыдущем судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО4 подтвердили, что истица и ответчик около 5 лет не ведут совместное хозяйство, не общаются. Истица проживает в доме, а ответчик в хозяйственной постройке на территории участка истицы. Вещей ответчика в доме нет. У истицы и ответчика конфликтные взаимоотношения, часто бывают скандалы. 

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993, регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства имеет своей целью обеспечение необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Регистрация ответчика по месту жительства в доме является административным актом и носит уведомительный характер, но, сама по себе, не порождает для него каких-либо гражданских прав на данное жилое помещение.

Таким образом, имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований в части выселения ФИО1 из жилого помещения по адресу ..... 

Правовых оснований для удовлетворения требований о снятии ответчика с регистрационного учета не имеется. Суд полномочия органа, в чью компетенцию входит совершение действий по снятию с регистрационного учета, не подменяет.

В данном случае решение суда о выселении ответчика, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат частичному удовлетворению. 

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить в части.

Выселить ФИО1 ФИО12 из жилого дома по адресу .... без предоставления другого жилого помещения. 

В остальной части отказать.

Взыскать с ФИО1 ФИО13 в пользу ФИО2 ФИО14 госпошлину в сумме 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: М.С.Московка

Копия верна

Судья: Московка М.С.

Секретарь: Федорова Е.Н.

УИД: 22RS0068-01-2020-005451-26

Подлинник документа находится в материале гражданского дела № 2-4054/20