Дело №2-291/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2018 года г. Рудня 

Руднянский районный суд Смоленской области в составе: 

Председательствующего (судьи) О.М.Горчаковой,

при секретаре Т.М.Лукьяновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Администрации Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области, Администрации МО Руднянский район Смоленской области, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец К1, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, площадью № кв.м, расположенных по адресу: . Истец является единственным наследником по закону после смерти отца К1 В установленный законом срок истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически вступил в права наследования, так как продолжает пользоваться жилым домом и земельным участком. Просит суд признать за собой право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца К1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, и расположенный на нем жилой дом, по адресу: . 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель Л заявленные требования поддержал по изложенным выше обстоятельствам. 

Ответчик Межрегиональное Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях в письменном отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Соответчик Администрация Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений относительно исковых требований не имеет.

Соответчик Администрация МО Руднянский район Смоленской области, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о причинах неявки суду не сообщила.

В соответствии с ч.3,4,5 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании постановления Главы сельской администрации Понизовского сельского Совета Руднянского района от ДД.ММ.ГГГГ № К1. в собственность предоставлен земельный участок, площадью 1,38 га в д. Силуяново Руднянского района Смоленской области (л.д.16).

Как следует из книги выдачи свидетельств на право собственности на землю, находящейся в ведении Понизовского с/совета по совхозу «Рутавечь», К1 выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ , в соответствии с которым в частную собственность К1 предоставлен земельный участок, площадью № га в (л.д.17-19)

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадь № кв.м, находящийся по адресу: поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ под кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: ЛПХ, его собственником значится К1 (л.д.36-39).

Согласно выписке из похозяйственной книги № К1 принадлежит на праве собственности жилой дом 1983 года постройки, расположенный по адресу: (л.д.60).

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введение в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Основанием возникновения права на земельные участки, в частности, для ведения личного подсобного, приусадебного хозяйства являлся соответствующий акт местной администрации, а подтверждающим это право документом – свидетельство о праве собственности на землю, выданное соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.

В соответствии с ранее действовавшим Законом РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 №83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственней книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом №10 от 05.01.1979 Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Согласно справке Руднянского производственного участка Смоленского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу от ДД.ММ.ГГГГ жилой имеет общую площадь № кв.м, жилую – № кв.м (л.д.21). 

Несмотря на то, что в документах, подтверждающих право на земельный участок, фамилия К1 указана ошибочно как «Кириенков», суд находит установленным тот факт, что К1 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, в и жилой дом, общей площадью № кв.м, жилой – № кв.м, по адресу: .

При жизни К1 ДД.ММ.ГГГГ совершено завещание, в соответствии с которым все имущество, которое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в том числе жилой дом с надворными постройками и земельным участком, находящиеся по адресу: , он завещал своему сыну ФИО1 (л.д.46).

ДД.ММ.ГГГГ К1 умер (л.д.7).

Из справки Администрации Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26) усматривается, что на день смерти К1 с ним по адресу: , никто не проживал. Несовершеннолетних и нетрудоспособных, находящихся на иждивении умершего, а также других наследников, не имеется. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания (ч.1 ст. 1118 ГК РФ).

Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме (ч.2 ст. 1118 ГК РФ).

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса (ч.1 ст. 1119 ГК РФ).

Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем (ч.1 ст. 1120 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. 

В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4). 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Частью 1 ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу умершего К1, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии всего наследства по завещанию после смерти отца К1 (л.д.41-53).

Иные лица к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обращались.

В связи с изложенным, судом признается, что ФИО1 принял наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м, в и жилого дома, общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м, находящегося по адресу: , поскольку вступил в наследство в установленный законом срок подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что требования истца о признании за ним права собственности в порядке наследования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно национальному паспорту истец является гражданином Республики Беларусь, в связи с чем суд отмечает следующее. 

В силу п.3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента РФ от 09.01.2011 N 26 (ред. от 11.04.2016) "Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками" утвержден Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. В данный Перечь включено муниципальное образование «Руднянский район» Смоленской области.

В силу пунктов 1,2 статьи 238 ГК РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок (п.1). В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества (п.2).

С учетом приведенных положений закона, истец, являясь иностранным гражданином, не может иметь в собственности спорный земельный участок, однако, не оформив юридически права на наследственное имущество, истец не может произвести и его отчуждение, в связи с чем в данном случае обязанность отчуждения земельного участка возникает у ФИО1 в течение года со дня вступления настоящего решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенный в и жилой дом, общей площадью № кв.м, жилой – № кв.м, расположенный по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.М.Горчакова

Мотивированное решение изготовлено: 09.06.2018.