Дело № 2-3245/2025

УИД 11RS0005-01-2025-004815-02

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе: 

председательствующего судьи Курлаповой Н.В.,

при секретаре Алферовой А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 15 октября 2025 года гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми обратился в Ухтинский городской суд Республики Коми с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального округа «Ухта» на бесхозяйное недвижимое имущество: ....

В обоснование требований указав, что на территории муниципального образования городского округа «Ухта» выявлено указанное выше бесхозяйное недвижимое имущество. Предпринятые меры по установлению собственников имущества положительных результатов не дали, в Реестры федеральной и муниципальной собственности данные объекты не внесены, поставлены на учет в качестве бесхозяйного в Управлении Росреестра по Республике Коми, что явилось основанием для обращения в суд. 

Определением Ухтинского городского суда Республики Коми от 18.09.2025 требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - .... с кадастровым номером .... выделены в отдельное производство.

Заявитель Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми в судебное заседание своего представителя не направил, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, на заявленных требованиях настаивает.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался (ч.1). Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч.3). 

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч.2 ст.293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу пп. 5 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относится дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения и обеспечение безопасности дорожного движения на них, включая осуществление муниципального контроля за сохранностью автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Положением о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Муниципального округа «Ухта» Республики Коми, утвержденным решением Совета муниципального округа «Ухта» Республики Коми № 273 от 21.12.2023, определено, что Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми является отраслевым (функциональным) органом администрации муниципального образования городского округа «Ухта», входящим в структуру администрации муниципального образования городского округа «Ухта», уполномоченным на осуществление функций по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в собственности муниципального образования городского округа «Ухта». Комитет в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет основные функции, в том числе осуществляет постановку на учет бесхозяйного имущества, расположенного на территории муниципального образования, и обращается в судебные органы для решения вопроса о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты (пп. 5 п. 2 раздела 2 Положения).

Судом установлено, что объект недвижимости -.... принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, о чем в ЕГРН .... внесена запись за № ...., объекту недвижимости присвоен кадастровый номер ....

Как следует из материалов дела, объект недвижимости .... в территориальной базе данных реестра ТУ Росимущества в Республике Коми сведения об объекте отсутствуют (письмо ТУ Росимущества в Республике Коми от 

<

...> г. исх. № ....), в реестре автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения Республики Коми рассматриваемый объект недвижимости не числится (письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Коми от 

<

...> г. исх. № ....).

Таким образом, правообладатели рассматриваемого объекта недвижимости не установлены, ограничения (обременения) не зарегистрированы.

Статьей 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

То есть, объект недвижимости проезд к д.38 по ул. Заречная города Ухта является линейным.

В соответствии с п. 2.6.2 Порядка учета бесхозяйного имущества на территории муниципального округа «Ухта, утвержденного постановлением администрации муниципального округа «Ухта» № 1931 от 02.07.2024 – в отношении линейного объекта Комитет обращается в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйного имущества на учет.

В то же время приведенное положение пункта 2.6.2 Порядка противоречит действующему гражданскому законодательству. 

Согласно части 6 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны. По истечении трех месяцев со дня постановки указанных в пунктах 5 и 6 настоящей статьи бесхозяйных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, также могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты.

Учитывая, что объект недвижимости - .... кадастровый номер ...., не предназначен для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, не является гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии 

<

...> г., требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми о признании права собственности на данный объект заявлены преждевременно, в отношении данного объекта недвижимости действует годичный срок для обращения с иском в суд после принятия на учет как бесхозяйного объекта недвижимости.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Отказать в удовлетворении требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми о признании объекта недвижимости .... кадастровый номер .... муниципальной собственностью муниципального округа «Ухта» Республики Коми.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения, с 28 октября 2025 года.

Судья Н.В. Курлапова