Дело № 2-295/2021

25RS0017-01-2021-000521-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2021 года поселок Кавалерово

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Клемешевой Н.С.,

при секретаре Кожемякиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кавалеровского городского поселения Кавалеровского муниципального района Приморского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Кавалеровского городского поселения Кавалеровского муниципального района Приморского края о признании её принявшей наследство, открывшегося после смерти ФИО2, умершей 26 мая 2018 года, в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение 

<

адрес>, и признании права собственности на наследственное имущество.

В обоснование заявленных требований истица указала, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 25 июля 1993 года, её тёте ФИО2 принадлежала ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО24 умерла. После её смерти открылось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение. Полагает, что фактически приняла наследство, открывшееся после смерти тёти, на момент её смерти и до января 2021 года ФИО1 была зарегистрирована в указанном жилом помещении, до настоящего времени проживает в нем, в полном объеме оплачивает коммунальные и налоговые платежи, несет расходы на содержание жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства истица уточнила исковые требования, просила включить ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение 

<

адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти её тёти - ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании её принявшей наследство по закону и признании права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение в порядке наследования.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены – нотариус Кавалеровского нотариального округа ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО8 и ФИО9

В судебное заседание представитель ответчика администрации Кавалеровского городского поселения Кавалеровского муниципального района Приморского края, третьи лица: нотариус Кавалеровского нотариального округа ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО8 и ФИО9 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель ответчика – администрации Кавалеровского городского поселения Кавалеровского муниципального района Приморского края, третье лицо - нотариус Кавалеровского нотариального округа ФИО3 ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, представитель ответчика против удовлетворения иска не возражал. Третьи лица: нотариус Кавалеровского нотариального округа ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО8 и ФИО9 об уважительной причине неявки не сообщали, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли.

Истица ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении уточненного иска настаивала в полном объеме.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд полагает иск обоснованным.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в п. 11 постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как установлено, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 25 июля 1993 года, ХГОК безвозмездно в долевую собственность ФИО10, ФИО11, ФИО12 и ФИО13 передана 

<

адрес> (л.д. 9).

Однако право собственности в Управлении Росреестра не было зарегистрировано в установленном порядке.

Приведенные доказательства свидетельствуют о приобретении ФИО10, ФИО11, ФИО12 и ФИО13 права на спорное жилое помещение. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО11 (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии I-ВС № – л.д. 16). Согласно свидетельству о праве на наследство после смерти ФИО11 наследником к её имуществу в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение 

<

адрес> являлась её мать ФИО4 (свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 19).

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии II-ВС № – л.д. 18).

Как следует из материалов наследственного дела № ФИО10, наследниками по закону к имуществу ФИО10 в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение 

<

адрес> края, являляются внучки ФИО14, ФИО15 и дочь ФИО2. 

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО5 выданы свидетельства по ? доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение.

Данное обстоятельство подтверждается также выписками из Единого государственно реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 июля 2016 года и от 27 мая 2021 года, из которых следует, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18 июля 2016 года является правообладателем 1/8 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение (л.д. 11).

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умерла, свидетельство о праве на наследство в виде ? доли на право собственности на указанное помещение не получила, в установленном порядке право собственности на долю не оформила (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии II-ВС № – л.д. 15).

Противоречий данному выводу не выявлено.

Приведенные доказательства свидетельствуют о том, что ФИО2 действительно являлась правообладателем ? доли в праве собственности на спорное жилое помещение.

В этой связи ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение 

<

адрес> подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

ФИО16 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии II-ВС № – л.д. 15).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

ФИО16 приходилась тётей ФИО14 (полнородной сестры матери истицы – ФИО11) (повторные свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серии V-АГ № и ДД.ММ.ГГГГ серии III-ТО № - л.д. 15, 17).

Как следует из справки нотариуса Кавалеровского нотариального округа ФИО3 от 18 мая 2021 года наследники к имуществу ФИО2 в установленные законодательством сроки с заявлениями о принятии наследства не обращались.

Дочери ФИО2 – ФИО6, ФИО9 и ФИО8, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, возражений относительно принятия наследства в виде ? доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение ФИО17, не представили. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства является вступление во владение или в управление наследственным имуществом, получение у нотариуса свидетельства о праве на наследство.

Согласно пояснениям истицы, она проживает в спорном жилом помещении, обеспечивает его сохранность и надлежащее состояние, оплачивает коммунальные услуги и налоговые платежи.

Таким образом, спора о праве на наследство, открывшегося после смерти ФИО2, не имеется, ФИО14 фактически приняла наследство после смерти тёти, открыто владеет жилым помещением как своим собственным.

С учетом представленных доказательств, следует включить ? доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, признать ФИО1 принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО2 и признать за ней право собственности на указанную долю в порядке наследования.

Доказательства, объективно свидетельствующие о том, что ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, принадлежащем ФИО2 перешла в распоряжение иных лиц либо изменился правовой режим использования квартиры, в ходе судебного разбирательства не представлены.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 28,1 м?, с кадастровым номером 

<

адрес>.

Признать ФИО1 принявшей наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 28,1 м?, с кадастровым номером 

<

адрес>, открывшееся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 28,1 м?, с кадастровым номером 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Кавалеровский районный суд Приморского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Судья Н.С. Клемешева

Копия верна:

Судья Н.С. Клемешева

Секретарь О.В. Кожемякина