Дело № 2-3994/17

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2017 года г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Петуховой Е.С.,

с участием прокурора Моисеевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарова ФИО16 к ФИО2 ФИО17, Мхитарян ФИО18 ФИО4 ФИО19, ФИО5 ФИО20, Мусинян ФИО21, ФИО7 ФИО22, ФИО8 ФИО23 ФИО9 ФИО24, ФИО10 ФИО25, ФИО11 ФИО26 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, обосновывая свои требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ком.34. Ответчики был зарегистрированы в спорном жилом помещении, но никогда в него не вселялись. Общего хозяйства с собственником квартиры не вели, коммунальные платежи не оплачивают, в настоящее время место их жительства не известно, в связи с чем истец и просит признать ФИО2 ФИО17, Мхитарян ФИО28, ФИО4 ФИО19, ФИО5 ФИО20, Мусинян ФИО21, ФИО7 ФИО22, ФИО8 ФИО33, ФИО9 ФИО24, ФИО10 ФИО25, ФИО11 ФИО26 неприобретшими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, ссылаясь на те же доводы.

Ответчики в суд не явились, будучи надлежащим образом по месту регистрации извещенными о дате, месте и времени рассмотрения спора.

Выслушав объяснения истца, свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 

<

адрес> 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги в названном жилом помещении в качестве постоянно проживающих зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении на основании заключенных с ним договоров найма, однако никогда туда не вселялись, и фактически отказались от исполнения договора найма. При этом и членами семьи собственника квартиры они не были. Где они проживают в настоящее время истцу не известно. 

Данные объяснения истца нашли свое подтверждение в показаниях свидетеля Свидетель №1. 

Оснований не доверять объяснениям истца и показаниям свидетеля у суда не имеется.

Каких-либо обстоятельств, опровергающих данные объяснения, судом не установлено.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании….с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Оценивая собранные по делу доказательства, сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального права, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики никогда не вселялись в квартиру и не проживали в ней, регистрация их в этом жилом помещении носит формальный характер.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО2 ФИО17, Мхитарян ФИО28, ФИО4 ФИО39, ФИО5 ФИО20, Мусинян ФИО21, ФИО7 ФИО22, ФИО8 ФИО33, ФИО9 ФИО24, ФИО10 ФИО25, ФИО11 ФИО26 признать неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> ком.34.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО17, Мхитарян ФИО28, ФИО4 ФИО39, ФИО5 ФИО20, Мусинян ФИО21, ФИО7 ФИО22, ФИО8 ФИО33, ФИО9 ФИО24, ФИО10 ФИО25, ФИО11 ФИО26 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.А.Гончарова