дело № 2-994/17 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 26 декабря 2017 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края

В составе председательствующего судьи Кривцановой Г.П.,

при секретаре Ивановой Н.А.,

с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю о снятии с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в Благодарненский районный суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю о снятии с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, пояснив, что на основании выписки из протокола № собрания уполномоченных пайщиков Рассвет от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 

<

данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. При обращении в МРИ ФНС № по Ставропольскому краю, выяснилось, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №. о существовании данного земельного участка он ничего не знал. При обращении в подразделение по Благодарненскому району территориального отдела №5 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, оказалось, что земельные участки № и № имеют одинаковые характеристики. Сведения об одном из этих участков необходимо аннулировать, в связи, с чем он обратился в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал, просил суд: снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Представитель ответчика – Благодарненский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю будучи уведомленным о дате, времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, уважительных причин своей неявки суду не предоставил.

Представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по СК» будучи уведомленным о дате, времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, уважительных причин своей неявки суду не предоставил.

Суд, всестороннее исследовав представленные документы, выслушав истца, считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок может быть восстановлено в случаях, предусмотренных федеральными законами.

В судебном заседании истцом представлены копии следующих документов: паспорт серии № выданный ДД.ММ.ГГГГ ОВД 

<

адрес> на имя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>); свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за № согласно которых ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № сведения о характеристиках объекта недвижимости земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за № с кадастровым номером №, согласно которого, в статусе записи об объекте недвижимости указано, что сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» 

<

данные изъяты>

При исследовании материалов дела судом установлено, что земельные участки № и № имеют одинаковые характеристики (наименование, площадь, местоположение) и одну и туже запись о праве, то есть являются дубликатами.

На основании п. 4 ст. 28 ФЗ от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственном кадастре недвижимости являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 указанного Закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственном кадастре недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственном кадастре недвижимости" государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости). При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - объекты недвижимости с условными номерами), также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

В силу части 4 ст. 16 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку, земельные участки с «ранее учтенным» статусом кадастровых сведений могут быть сняты с государственного учета на основании вступившего в законную силу судебного акта, имеющего прямое указание о снятии соответствующего земельного участка с государственного кадастрового учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в гражданскую коллегию Ставропольского краевого суда в течение месяца с подачей жалобы через Благодарненский районный суд.

Судья Благодарненского районного суда Г.П. Кривцанова